門頭廣告租賃位合同協(xié)議

門頭廣告租賃位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門頭廣告租賃位（以下簡稱"租賃位"），乙方有意租賃該租賃位用于廣告展示，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方門頭廣告租賃位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃位具體描述1.位置：甲方出租給乙方的門頭廣告租賃位位于[詳細(xì)地址]，該位置具有顯著的商業(yè)展示效果，周邊人流量較大，交通便利。2.規(guī)格：租賃位的規(guī)格為長[x]米，高[x]米。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的規(guī)格使用租賃位，不得擅自更改。3.現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在交付租賃位時(shí)確保其結(jié)構(gòu)安全、牢固，能夠正常用于廣告展示。租賃位目前的狀態(tài)為[描述現(xiàn)有狀態(tài)，如已安裝部分廣告設(shè)施等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃位后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用租賃位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對租賃位所在的建筑物進(jìn)行必要的修繕、改造，但應(yīng)提前通知乙方，避免對乙方的廣告展示造成重大影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃位的合法性及穩(wěn)定性，確保乙方能夠正常使用租賃位進(jìn)行廣告展示。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件將租賃位交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和支持。甲方負(fù)責(zé)租賃位所在建筑物的整體安全維護(hù)，包括但不限于墻體、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)部分的維護(hù)，因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將租賃位另行出租給第三方，不得擅自拆除、損壞乙方已安裝的廣告設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃位進(jìn)行廣告展示，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方對其在租賃位上安裝的廣告設(shè)施享有所有權(quán)，但在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)租賃位原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃位，不得擅自改變租賃位的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃位進(jìn)行任何形式的改造、裝修或增設(shè)他物。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在租賃位上安裝的廣告設(shè)施的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)及管理，并確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，符合相關(guān)管理部門的要求。因乙方廣告內(nèi)容違法或不符合規(guī)定導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)拆除其在租賃位上安裝的廣告設(shè)施，恢復(fù)租賃位原狀。如乙方未按時(shí)拆除或拆除不徹底，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣块T關(guān)于廣告設(shè)置的管理規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未辦理審批手續(xù)或廣告設(shè)置不符合規(guī)定導(dǎo)致被相關(guān)部門責(zé)令拆除或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用租賃位，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、廣告設(shè)施安裝與維護(hù)1.安裝要求乙方安裝廣告設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保安裝過程安全、規(guī)范，不得損壞租賃位及周邊建筑物。乙方安裝的廣告設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，能夠承受正常的風(fēng)力、雨水等自然條件。乙方安裝廣告設(shè)施前，應(yīng)將設(shè)計(jì)方案提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行安裝。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對其在租賃位上安裝的廣告設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的正常使用和安全。如廣告設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證廣告設(shè)施的外觀整潔、完好，如因廣告設(shè)施外觀影響市容市貌或給甲方造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將租賃位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方交還租賃位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃位的用途、轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)ψ赓U位進(jìn)行改造、裝修、增設(shè)他物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方交還租賃位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃位原狀，如乙方拒不恢復(fù)或恢復(fù)不符合要求的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)拆除廣告設(shè)施或恢復(fù)租賃位原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行拆除或恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若乙方廣告內(nèi)容違法或不符合規(guī)定導(dǎo)致被相關(guān)部門責(zé)令拆除或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金損失、拆除費(fèi)用、罰款等。6.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可