閉店合同協(xié)議模板范本

閉店合同協(xié)議模板范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因自身經(jīng)營調(diào)整等原因，決定提前終止租賃場地的經(jīng)營活動(dòng)并閉店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方閉店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及相關(guān)服務(wù)的具體描述1.租賃場地位置：乙方租賃甲方位于[具體地址]的場地，該場地建筑面積為[x]平方米，場地用途為[商業(yè)經(jīng)營具體業(yè)態(tài)，如服裝零售等]。2.租賃期限：本租賃合同原約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.場地裝修及設(shè)施設(shè)備：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行了裝修，并配備了一系列設(shè)施設(shè)備，具體包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備清單，如店內(nèi)裝修風(fēng)格、貨架、展示柜、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)履行閉店相關(guān)義務(wù)，包括但不限于清理場地、返還租賃物等。有權(quán)對乙方閉店過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不損害甲方及第三方利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合乙方辦理閉店相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在乙方完成閉店義務(wù)后，按照法律法規(guī)及合同約定及時(shí)退還乙方已繳納的租賃保證金（如有）等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照自身經(jīng)營情況安排閉店事宜。在閉店過程中，有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，妥善處理閉店相關(guān)事宜，包括但不限于提前通知員工閉店事宜、結(jié)清員工工資及相關(guān)費(fèi)用、妥善處理庫存商品、清理場地等。負(fù)責(zé)拆除其在租賃場地內(nèi)自行安裝的可移動(dòng)設(shè)備及裝修（以下簡稱"乙方裝修及設(shè)備"），恢復(fù)場地原狀，但不得損壞甲方原有場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。拆除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。在閉店前，妥善處理與供應(yīng)商、客戶等第三方的關(guān)系，結(jié)清所有與經(jīng)營相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，因乙方未妥善處理導(dǎo)致的任何糾紛及損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間，將租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、清潔地返還給甲方。三、閉店時(shí)間及步驟安排1.閉店通知：乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方其閉店計(jì)劃，并告知閉店具體時(shí)間。通知應(yīng)包括但不限于閉店原因、預(yù)計(jì)閉店時(shí)間、閉店期間的人員安排及場地清理計(jì)劃等內(nèi)容。2.庫存處理乙方應(yīng)在閉店前[x]日內(nèi)，自行對店內(nèi)庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，并制定庫存處理方案。庫存處理方案應(yīng)包括但不限于庫存商品的降價(jià)促銷計(jì)劃、退貨安排、商品報(bào)廢處理等內(nèi)容，并提前提交給甲方備案。乙方應(yīng)在閉店前完成庫存商品的處理工作，如因特殊原因無法在閉店前處理完畢，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并與甲方協(xié)商確定后續(xù)處理方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。處理庫存商品過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保處理行為符合法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范，不得損害甲方及第三方利益。3.員工安置乙方應(yīng)在閉店前[x]日內(nèi)，妥善處理員工安置事宜，包括但不限于提前通知員工閉店信息、結(jié)清員工工資、支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（如有）等。乙方應(yīng)確保員工的合法權(quán)益得到保障，因員工安置問題引發(fā)的任何糾紛及損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理員工退場相關(guān)手續(xù)，如提供員工名單、工作交接記錄等資料，確保場地內(nèi)無乙方員工遺留。4.場地清理乙方應(yīng)在閉店當(dāng)日或閉店前完成場地清理工作，清理內(nèi)容包括但不限于將場地內(nèi)的垃圾、雜物等清理干凈，拆除乙方裝修及設(shè)備，恢復(fù)場地原狀（按照本協(xié)議約定的可拆除范圍）。清理后的場地應(yīng)達(dá)到甲方接收時(shí)的清潔、完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在清理場地過程中，不得損壞甲方場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.租金及其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按照本租賃合同約定，結(jié)清閉店前的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。雙方應(yīng)在閉店前[x]日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應(yīng)向甲方支付結(jié)算款項(xiàng)。如乙方在租賃期間使用了甲方提供的其他服務(wù)或物品，如額外的場地使用、設(shè)備租賃等，乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付相應(yīng)費(fèi)用。2.租賃保證金退還在乙方完成本協(xié)議約定的閉店義務(wù)，包括但不限于場地清理、費(fèi)用結(jié)清、員工安置妥當(dāng)、庫存處理完畢等，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金全額無息退還給乙方。如乙方在閉店過程中存在違反本協(xié)議約定或租賃合同約定的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行閉店義務(wù)，如未按時(shí)通知閉店、未按時(shí)清理場地、未按時(shí)處理庫存等，每逾期一日，應(yīng)按照本租賃合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定拆除乙方裝修及設(shè)備或未恢復(fù)場地原狀，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在閉店過程中未妥善處理與第三方的關(guān)系，導(dǎo)致甲方遭受任何糾紛、索賠或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方聲譽(yù)造成損害的，乙方應(yīng)采取積極措施消除影響，并按照甲方損失的[x]倍向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取包括但不限于停水、停電等措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理閉店相關(guān)手續(xù)或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方租賃保證金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)