《上海市公共建筑能耗分級管理基礎信息采集表填報指南課件》

上海市公共建筑能耗分級管理基礎信息采集表填報指南課件本課件旨在全面指導公共建筑相關單位正確填報能耗分級管理基礎信息采集表，系統(tǒng)闡述政策背景、數(shù)據(jù)采集要點與實際操作流程。通過標準化的信息采集，助力上海市公共建筑能耗精細化管理，推動建筑節(jié)能減排與可持續(xù)發(fā)展。課件內(nèi)容涵蓋政策解讀、填報流程、系統(tǒng)操作、常見問題等各方面，為物業(yè)管理單位、業(yè)主及能源服務機構提供全方位的填報指導與實操參考。課件目的與適用對象指南目的本課件旨在提供全面、詳細的信息采集表填報技術指導，確保各公共建筑單位能夠準確理解政策要求，掌握填報技巧，提高數(shù)據(jù)質(zhì)量與完整性。通過標準化的指導，減少填報過程中的常見錯誤，提升能耗數(shù)據(jù)的可比性與分析價值，為后續(xù)能耗分級管理奠定數(shù)據(jù)基礎。適用對象本指南主要面向以下三類機構的相關工作人員：物業(yè)管理公司的能源管理專員與設施管理人員公共建筑業(yè)主單位的能源管理負責人與行政管理人員第三方能耗監(jiān)測與咨詢服務機構的技術人員與服務團隊背景與政策解讀政策出臺背景《上海市公共建筑能耗分級管理辦法》是上海市為響應國家"雙碳"戰(zhàn)略，落實建筑節(jié)能減排目標而制定的重要政策文件，旨在建立系統(tǒng)性的公共建筑能耗監(jiān)管體系。政策核心內(nèi)容該辦法明確了公共建筑能耗分級的標準體系、實施范圍、評價方法和激勵約束機制，為上海市公共建筑節(jié)能減排工作提供了法規(guī)依據(jù)和操作指南。2024年最新要求2024年版政策強化了能耗數(shù)據(jù)的采集標準，擴大了覆蓋建筑類型，增加了能效提升獎勵機制，并與綠色金融、城市更新等政策形成協(xié)同效應。公共建筑能耗現(xiàn)狀公共建筑工業(yè)用電居民生活交通運輸其他用電2023年上海市公共建筑能耗數(shù)據(jù)顯示，公共建筑用電占全市總用電量的27%，已成為僅次于工業(yè)用電的第二大用電領域。隨著城市商業(yè)活動增加與辦公空間擴張，這一比例呈逐年上升趨勢。在公共建筑內(nèi)部能耗分布中，空調(diào)系統(tǒng)約占45%，照明系統(tǒng)約占20%，電梯及辦公設備約占25%，其他設備約占10%。這表明空調(diào)與照明系統(tǒng)是節(jié)能減排的重點領域。能耗分級管理的意義實現(xiàn)碳達峰碳中和目標助力上海市提前實現(xiàn)碳達峰并穩(wěn)步邁向碳中和促進建筑節(jié)能減排通過精細化管理降低公共建筑能源消耗建立能耗基礎數(shù)據(jù)體系形成可靠的建筑能耗數(shù)據(jù)庫支持政策決策推動綠色技術創(chuàng)新應用激勵節(jié)能技術和可再生能源在建筑中的應用能耗分級管理通過建立"獎優(yōu)罰劣"的激勵約束機制，引導建筑所有者和使用者主動采取節(jié)能措施，優(yōu)化能源使用結(jié)構，提高能源利用效率，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與環(huán)境效益的雙贏。能耗分級管理政策核心內(nèi)容三級能耗分級體系根據(jù)建筑年度單位面積能耗水平，將公共建筑劃分為A、B、C三個等級，其中A級為能耗強度最低的節(jié)能示范級，C級為能耗超標需要重點管控級。用能限額標準依據(jù)分級標準基于《公共建筑能耗標準》(GB/T51161)，結(jié)合上海市氣候特征和建筑能耗實際情況，確定各類建筑分級的能耗限值。標準涵蓋寫字樓、商場、酒店等主要公共建筑類型。動態(tài)評價與調(diào)整機制能耗分級結(jié)果每年更新一次，建筑單位可通過實施節(jié)能改造、優(yōu)化運行管理等措施提升能效水平，改善建筑等級，享受相應的政策激勵。能耗分級評價體系簡介基礎評價指標年耗能密度（單位面積能耗）為核心指標修正與校準系統(tǒng)考慮氣候、使用時間等因素進行修正分級判定機制根據(jù)建筑類型與校準后的能耗值確定級別能耗分級評價體系覆蓋各類公共建筑，包括辦公、商業(yè)、醫(yī)療、教育、文化等業(yè)態(tài)。評價結(jié)果將應用于綠色金融支持、節(jié)能改造補貼、城市更新優(yōu)先級等多個場景，形成以能效為核心的建筑全生命周期管理機制。評價過程充分考慮建筑使用特性，如使用時間、入駐率、特殊功能等因素，通過科學的修正系統(tǒng)確保評價結(jié)果的公平性與可比性。被管理對象范圍辦公類建筑包括政府辦公樓、企業(yè)總部大樓、商務寫字樓等建筑面積達10000平方米及以上的辦公建筑。商業(yè)類建筑涵蓋大型購物中心、百貨商場、超市、專業(yè)市場等建筑面積達10000平方米及以上的商業(yè)建筑。賓館酒店類包括星級酒店、商務酒店、度假酒店等建筑面積達10000平方米及以上的住宿類建筑。其他公共建筑包括醫(yī)院、學校、文化場館、體育場館等建筑面積達10000平方米及以上的公共建筑。能耗數(shù)據(jù)上報要求上報周期按年度填報，每年1月1日至3月31日為上一年度能耗數(shù)據(jù)申報期。特殊情況下，可申請延期，但最遲不超過當年4月30日。數(shù)據(jù)準確性要求填報數(shù)據(jù)必須真實、準確、完整，與實際能源消費記錄一致。能耗數(shù)據(jù)應基于計量表具讀數(shù)或能源購買發(fā)票，避免估算數(shù)據(jù)。審核流程提交數(shù)據(jù)后，將經(jīng)過平臺初審、區(qū)級復核和市級抽查三級審核機制，確保數(shù)據(jù)質(zhì)量。審核過程中可能要求補充佐證材料或進行現(xiàn)場核查。采集表填報整體流程線下準備收集建筑基礎信息，包括建筑面積證明、能源消費記錄（電費單、水費單、燃氣費單等）、設備清單、計量表具照片等材料。與物業(yè)管理部門、能源供應商協(xié)調(diào)，確保能源消費數(shù)據(jù)完整準確。若有能源管理系統(tǒng)，導出相關數(shù)據(jù)報表作為依據(jù)。線上申報登錄"上海市建筑能耗大數(shù)據(jù)服務平臺"，使用企業(yè)賬號進入填報系統(tǒng)。按照采集表格式，逐項填寫建筑基本信息、能源消費數(shù)據(jù)、設備系統(tǒng)情況等內(nèi)容。上傳必要的佐證材料，如能源消費發(fā)票掃描件、計量表具照片等。系統(tǒng)自動計算能耗指標并進行初步審核。提交與反饋完成所有必填項后，提交填報表。系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)邏輯性檢查，提示異常數(shù)據(jù)并要求修正。待數(shù)據(jù)通過系統(tǒng)校驗后，進入主管部門審核流程。根據(jù)審核意見，及時補充或修正相關信息。最終獲取能耗分級評價結(jié)果和能效提升建議。采集表結(jié)構簡介基礎信息欄目包含建筑名稱、地址、聯(lián)系人、建筑面積、建成年代等基本識別信息，是建筑檔案的核心部分。此部分需填寫建筑用途分類、產(chǎn)權單位、運營管理單位等關鍵信息，作為能耗分析的基礎參數(shù)。能源消費欄目記錄電力、燃氣、供熱、供冷、水等各類能源的年度消費量，是能耗分析的核心數(shù)據(jù)。要求按能源品種分類填報，并提供月度或季度分項數(shù)據(jù)，反映能源消費的時間分布特征。設備系統(tǒng)欄目描述建筑內(nèi)主要用能設備系統(tǒng)的基本參數(shù)，包括空調(diào)、照明、電梯、熱水等系統(tǒng)的類型、容量、數(shù)量等信息。此部分數(shù)據(jù)用于分析建筑能耗構成和識別節(jié)能潛力，為后續(xù)節(jié)能改造提供依據(jù)。動作節(jié)點與輔助功能包括數(shù)據(jù)保存、臨時退出、提交審核等功能按鈕，以及數(shù)據(jù)校驗、自動計算、錯誤提示等輔助功能。系統(tǒng)提供佐證材料上傳、修改記錄查詢、填報進度跟蹤等配套功能，提高填報體驗。采集表電子系統(tǒng)入口訪問平臺打開瀏覽器訪問"上海市建筑能耗大數(shù)據(jù)服務平臺"官方網(wǎng)址，推薦使用Chrome或Edge瀏覽器以獲得最佳體驗。注冊/登錄首次使用需完成企業(yè)注冊，提供單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、管理員信息等。已有賬號的直接使用賬號密碼登錄系統(tǒng)。選擇填報入口成功登錄后，在主界面選擇"公共建筑能耗分級管理基礎信息采集"模塊，進入填報系統(tǒng)。系統(tǒng)支持多種用戶權限設置，包括管理員、填報員、審核員等角色，可根據(jù)單位內(nèi)部分工配置相應權限。大型企業(yè)集團可采用總部統(tǒng)一管理、下屬單位分散填報的模式，提高工作效率。平臺提供移動端適配，支持手機、平板等移動設備訪問和部分功能操作，方便用戶隨時查看填報進度和審核狀態(tài)?；拘畔⒉杉鍓K字段名稱填寫要求示例建筑物名稱填寫完整官方名稱，與營業(yè)執(zhí)照一致上海環(huán)球金融中心建筑物地址精確到門牌號，行政區(qū)+街道+具體地址浦東新區(qū)世紀大道100號統(tǒng)一社會信用代碼填寫建筑產(chǎn)權單位或主要運營單位的18位代碼91310000XXXXXXXX1A聯(lián)系人信息填寫實際負責能源管理的人員姓名和聯(lián)系方式張三本信息板塊是建筑"身份證"，必須確保信息準確無誤。若一個地址包含多棟建筑，應按實際能源計量方式?jīng)Q定填報方式。若各建筑能源單獨計量，則應分別填報；若統(tǒng)一計量難以分割，則可合并填報。對于建筑群，應在名稱中注明具體樓棟編號或范圍，如"某某廣場1-3號樓"。地址信息應包含所在城區(qū)和街道名稱，便于主管部門進行區(qū)域管理和統(tǒng)計分析。權屬及管理單位信息產(chǎn)權單位信息產(chǎn)權單位是指擁有建筑物所有權的法人實體，應填寫完整的單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和法定代表人信息。若產(chǎn)權為多個單位共有，應填寫建筑面積占比最大的單位作為主要產(chǎn)權單位。對于外資企業(yè)或合資企業(yè)，應填寫在中國注冊的法人實體信息。產(chǎn)權信息應與房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證書上的信息保持一致，便于核查驗證。委托運營單位信息委托運營單位是指實際負責建筑日常運營管理的單位，通常為物業(yè)管理公司或?qū)I(yè)設施管理公司。應填寫單位全稱、統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息。若建筑由產(chǎn)權單位自行管理而非委托第三方，則"委托運營單位"與"產(chǎn)權單位"填寫相同信息。對于多家物業(yè)公司共同管理的大型綜合體，應填寫主要物業(yè)管理公司信息，并在備注中說明管理區(qū)域劃分情況。建筑基本屬性建筑面積信息需填寫以下幾類面積數(shù)據(jù)：建筑總面積（平方米）：與產(chǎn)權證一致地上建筑面積（平方米）：不含地下室空調(diào)面積（平方米）：實際供冷供熱區(qū)域可再生能源設施占用面積（如有）時間屬性關鍵時間點信息：建筑竣工年份最近一次大修或節(jié)能改造年份能源系統(tǒng)升級改造時間能源管理體系認證時間（如有）建筑用途屬性建筑主要用途劃分：辦公建筑（政府辦公、商務寫字樓等）商業(yè)建筑（商場、超市、餐飲等）賓館飯店（星級酒店、商務酒店等）醫(yī)療、教育、文化、交通等其他類型使用特性信息運行管理相關信息：年運行天數(shù)日平均運行小時數(shù)入駐率/出租率（%）主要功能區(qū)使用時段能源品種錄入說明100%電力能源所有建筑必填項，需填寫年度總用電量（千瓦時）和分月用電量，可從電費賬單或計量表讀數(shù)獲取85%燃氣能源使用管道天然氣、液化石油氣等燃氣的建筑需填寫年度用氣量（立方米或千克）和熱值數(shù)據(jù)40%供熱/供冷使用區(qū)域供熱、供冷的建筑需填寫年度購買熱量、冷量（吉焦或千瓦時）及費用數(shù)據(jù)30%其他能源使用柴油、燃煤等其他能源的建筑需填寫相應年度消耗量及單位熱值各能源品種數(shù)據(jù)需提供近三年（2021-2023年）的完整記錄，便于分析能耗趨勢變化。對于新建或改造建筑，需說明使用時間不足三年的原因。能源數(shù)據(jù)應基于實際計量或購買記錄，不得使用估算數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)真實可靠。能源計量系統(tǒng)配置情況電能計量系統(tǒng)需填寫總表信息（表號、型號、安裝位置）及分項計量情況（空調(diào)、照明、動力、特殊用電等分表配置）。說明是否實施分戶計量及計費方式。記錄智能電表覆蓋率和自動抄表系統(tǒng)配置情況。水資源計量填寫供水總表信息及分項計量情況（生活用水、空調(diào)用水、景觀用水等）。說明是否采用中水回用系統(tǒng)及其計量方式。記錄非傳統(tǒng)水源（雨水、再生水等）利用及計量情況。燃氣計量系統(tǒng)填寫燃氣總表信息及分項計量情況（廚房、鍋爐、熱水等用氣分表）。說明燃氣表計類型（IC卡、遠傳、普通）及數(shù)據(jù)采集方式。記錄燃氣計量系統(tǒng)的檢定周期和維護情況。計量系統(tǒng)完整性評價根據(jù)《公共建筑節(jié)能檢測標準》要求進行自評，判斷計量系統(tǒng)是否滿足能耗分項計量的基本要求。說明計量系統(tǒng)存在的主要問題及改進計劃。記錄最近一次計量器具檢定或校準的時間。用能設備系統(tǒng)情況空調(diào)系統(tǒng)包括中央空調(diào)、分體空調(diào)等制冷/供熱設備的類型、數(shù)量、容量、能效等級等信息照明系統(tǒng)包括各類照明燈具的類型、數(shù)量、功率及控制方式等信息電梯系統(tǒng)包括電梯、自動扶梯的數(shù)量、載重、功率及運行管理模式等信息給排水系統(tǒng)包括水泵、水處理設備的型號、功率及運行時間等信息可再生能源系統(tǒng)包括光伏發(fā)電、太陽能熱水等設備的容量、面積及年發(fā)電/產(chǎn)熱量等信息填報用能設備信息時，應關注主要耗能設備的運行時間和負荷率，這些因素直接影響實際能耗水平。設備清單應盡可能完整，尤其是額定功率在5千瓦以上的大型設備，應逐一列出基本參數(shù)?？照{(diào)系統(tǒng)填報詳細系統(tǒng)類型主要參數(shù)填報要點集中式空調(diào)系統(tǒng)制冷主機類型、冷卻方式、制冷量詳細填寫主機型號、制冷量、COP值和冷卻方式末端設備風機盤管、新風機組、風管送風記錄末端設備數(shù)量和總功率分體空調(diào)類型、數(shù)量、匹數(shù)按區(qū)域統(tǒng)計總數(shù)量和總?cè)萘窟\行信息運行時段、季節(jié)、溫度設定記錄夏冬季運行時間和溫度設定范圍空調(diào)系統(tǒng)是公共建筑的主要耗能系統(tǒng)，占總能耗的40%-60%，因此填報時需特別詳細。對于不同類型的空調(diào)系統(tǒng)，要關注其能效比(COP)指標，這是判斷系統(tǒng)能效水平的關鍵參數(shù)。冷水機組的COP值一般在4.0-6.0之間，數(shù)值越高表示能效越好。填報時應注意區(qū)分名義工況COP和實際運行COP，前者是設備銘牌參數(shù)，后者是實際運行效果。若有條件，應提供實測的季節(jié)能效比(SCOP)或綜合部分負荷性能系數(shù)(IPLV)，這些指標更能反映設備在實際使用中的能效水平。通風與采暖系統(tǒng)詳細通風系統(tǒng)填報要點通風系統(tǒng)包括新風系統(tǒng)和排風系統(tǒng)，填報時需注意以下關鍵內(nèi)容：風機類型與數(shù)量（軸流風機、離心風機等）風機額定功率（千瓦）與風量（立方米/小時）風機運行時段與控制方式（定時、變頻等）有無熱回收裝置及其效率過濾器級別與維護周期地下車庫通風系統(tǒng)作為重要耗能設備，應單獨列出風機數(shù)量、總功率和控制方式（CO濃度自動控制或定時控制）。采暖系統(tǒng)填報要點采暖系統(tǒng)根據(jù)熱源類型不同，填報內(nèi)容有所差異：集中采暖：熱源類型（區(qū)域供熱、鍋爐等）分散采暖：設備類型（電暖器、燃氣暖風機等）熱泵采暖：設備參數(shù)與能效等級地板輻射：面積與控制方式采暖季設定溫度與運行時段若采用鍋爐供熱，需填寫鍋爐類型、數(shù)量、額定容量（蒸噸或千瓦）、燃料類型和年耗燃料量。照明系統(tǒng)明細LED燈具熒光燈金鹵燈其他燈具照明系統(tǒng)明細填報需區(qū)分不同功能區(qū)域的照明情況，包括辦公區(qū)、公共區(qū)域、外立面照明等。各區(qū)域應填寫燈具類型、數(shù)量、單燈功率、總裝機功率及控制方式（如手動、定時、光感、人感等）。對于大型商業(yè)建筑，還需單獨列出廣告照明和景觀照明的相關數(shù)據(jù)。LED燈具與傳統(tǒng)燈具的比例是能效評估的重要參考。填報時應注明LED燈具的占比，以及節(jié)能改造計劃（如有）。照明系統(tǒng)的總用電量應與分項電表記錄相符，如有差異，需在備注中說明原因。電梯、自動扶梯系統(tǒng)電梯基本信息記錄電梯總數(shù)量，分類填寫客梯、貨梯、消防電梯等各類電梯的數(shù)量、額定載重、額定速度和機房類型（有機房/無機房）。特別注意記錄電梯驅(qū)動方式（交流/直流）和控制方式（變頻/變壓）等影響能耗的關鍵參數(shù)。自動扶梯信息記錄自動扶梯和自動人行道的數(shù)量、寬度、提升高度和運行速度。注明是否采用變頻控制或客流感應自動啟停技術。大型商業(yè)綜合體的自動扶梯是重要耗能設備，應詳細記錄運行時段和平均客流量。能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)填寫電梯系統(tǒng)的年用電量（千瓦時/年）和單位面積電梯用電量（千瓦時/平方米·年）。若有分項計量，提供各類電梯的分項用電數(shù)據(jù)。記錄電梯群控系統(tǒng)類型及其節(jié)能功能（如智能分配、錯峰管理等）。給排水系統(tǒng)能耗給排水系統(tǒng)能耗主要來自水泵的電力消耗。填報時需區(qū)分生活給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)，分別記錄水泵類型、數(shù)量、額定功率和控制方式。生活給水泵應記錄是否采用變頻調(diào)速技術，以及供水方式（疊壓供水、水箱供水等）。對于高層建筑，還需記錄分區(qū)供水情況，包括各區(qū)水泵參數(shù)和供水范圍。若使用非傳統(tǒng)水源（如中水回用、雨水收集），需填寫相關處理設備的類型、功率和年處理水量。排水系統(tǒng)則需記錄排水泵類型、數(shù)量、功率及年運行時間。熱水及廚房系統(tǒng)能耗熱水系統(tǒng)類型記錄建筑熱水系統(tǒng)的類型，包括集中式熱水（鍋爐、熱泵等）或分散式熱水（電熱水器、燃氣熱水器等）。填寫熱水設備的數(shù)量、容量和能源類型（電力、燃氣、太陽能等）。廚房設備情況對于有餐飲功能的建筑，需記錄廚房主要用能設備的類型、數(shù)量和功率，如燃氣灶具、蒸箱、烤箱、電磁爐等。特別注意區(qū)分廚房專用燃氣表的用氣量與建筑其他用氣量。能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)填寫熱水系統(tǒng)年度能源消耗量（電量或燃氣量）和廚房設備年度能源消耗量。若有分項計量，提供熱水和廚房的分項能耗數(shù)據(jù)。記錄能源利用效率和能耗強度指標?？稍偕茉蠢霉夥l(fā)電系統(tǒng)若建筑安裝有光伏發(fā)電系統(tǒng)，需填寫以下信息：系統(tǒng)類型：屋頂光伏、幕墻光伏、附屬光伏棚等裝機容量：總裝機容量（千瓦峰值）面積：光伏組件總面積（平方米）年發(fā)電量：實際年發(fā)電量（千瓦時/年）并網(wǎng)方式：全額上網(wǎng)、自發(fā)自用余電上網(wǎng)等自用電量占比：自用電量/總發(fā)電量（%）其他可再生能源系統(tǒng)記錄建筑使用的其他可再生能源系統(tǒng)信息：太陽能熱水系統(tǒng)：集熱面積和年產(chǎn)熱量地源熱泵系統(tǒng)：換熱井數(shù)量和總換熱量空氣源熱泵：裝機容量和年利用小時數(shù)風力發(fā)電：裝機容量和年發(fā)電量生物質(zhì)能利用：設備類型和年利用量可再生能源利用情況是評價建筑綠色低碳水平的重要指標。填報時應提供可再生能源系統(tǒng)的實際運行數(shù)據(jù)，并計算可再生能源利用率（可再生能源提供的能量/建筑總能耗）。若建筑獲得過綠色建筑認證或可再生能源應用示范項目等榮譽，應在備注中說明。建筑維護結(jié)構信息墻體結(jié)構與保溫記錄外墻材料類型（磚混、鋼筋混凝土、幕墻等）和保溫材料（擠塑板、巖棉、真空保溫板等）。填寫外墻傳熱系數(shù)K值（W/㎡·K）及是否符合現(xiàn)行建筑節(jié)能標準。窗體與門窗比記錄窗戶類型（單玻、中空玻璃、Low-E玻璃等）和窗框材料（鋁合金、斷橋鋁、塑鋼等）。填寫窗戶傳熱系數(shù)K值及遮陽系數(shù)SC值。計算窗墻比（窗戶面積/外墻面積）。屋面結(jié)構記錄屋頂類型（平屋面、坡屋面）和保溫材料。填寫屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K值。說明是否采用屋頂綠化或反射隔熱涂料等降溫措施。節(jié)能改造情況若建筑進行過節(jié)能改造，記錄改造時間、改造內(nèi)容（外墻保溫、窗戶更換等）和改造后的節(jié)能效果。提供改造前后的能耗對比數(shù)據(jù)。多能系統(tǒng)集成情況冷熱電三聯(lián)供系統(tǒng)冷熱電三聯(lián)供是一種高效的綜合能源系統(tǒng)，同時提供電力、供熱和制冷。若建筑采用此類系統(tǒng)，需詳細記錄其配置情況，包括發(fā)電機組類型（燃氣輪機、內(nèi)燃機等）、裝機容量、余熱回收裝置類型及能力、吸收式制冷機組參數(shù)等。關鍵指標包括系統(tǒng)綜合能源利用效率、年運行小時數(shù)、年發(fā)電量、年供熱量和年供冷量。這些數(shù)據(jù)對評估系統(tǒng)的實際節(jié)能效果至關重要。分布式能源系統(tǒng)分布式能源系統(tǒng)是指在用戶端布置的小型發(fā)電系統(tǒng)和能量梯級利用設施。填報時需記錄系統(tǒng)類型（燃氣分布式能源、光伏發(fā)電等）、裝機規(guī)模、并網(wǎng)方式和運行模式（孤島運行、并網(wǎng)運行等）。應記錄能源梯級利用方式，如發(fā)電余熱供熱、供熱余熱制冷等。提供系統(tǒng)節(jié)能減排效果的量化數(shù)據(jù)，如與傳統(tǒng)能源系統(tǒng)相比的能源節(jié)約率和碳減排量。能源管理系統(tǒng)能源管理系統(tǒng)是多能系統(tǒng)高效運行的保障。填報時需記錄系統(tǒng)類型（自控系統(tǒng)、能源管理平臺等）、監(jiān)測點覆蓋范圍、數(shù)據(jù)采集頻率和分析功能。說明系統(tǒng)是否具備能源優(yōu)化調(diào)度、需求側(cè)響應等智能化功能。若建筑參與過需求響應項目或電力削峰填谷活動，應提供相關數(shù)據(jù)和效果評估。記錄能源管理系統(tǒng)的節(jié)能降耗貢獻，如實施前后的能耗對比。建筑能耗分項比重填寫空調(diào)系統(tǒng)照明系統(tǒng)電梯系統(tǒng)辦公設備給排水系統(tǒng)其他系統(tǒng)能耗分項比重填寫是采集表中的重要環(huán)節(jié)，可反映建筑各系統(tǒng)能耗構成。理想情況下，應基于分項計量數(shù)據(jù)填寫準確的能耗占比。若無完整分項計量，可根據(jù)設備功率、運行時間和負荷率等參數(shù)估算各系統(tǒng)能耗比例，或參考同類型建筑的典型能耗分布。填報系統(tǒng)會自動檢查各分項占比之和是否等于100%。若存在明顯偏離典型值的情況（如空調(diào)系統(tǒng)占比低于30%或高于60%），系統(tǒng)會發(fā)出警示，要求填報者確認數(shù)據(jù)或提供解釋。合理的能耗分項數(shù)據(jù)有助于識別建筑主要耗能環(huán)節(jié)，為后續(xù)節(jié)能改造提供方向。年度能耗總量申報能源品種年度消費量單位折標準煤系數(shù)標準煤當量(tce)電力2,500,000千瓦時0.1229307.25燃氣120,000立方米1.2143145.72供熱2,000吉焦0.034168.20總計---521.17年度能耗總量申報是能耗分級評價的數(shù)據(jù)基礎。填報時需提供所有能源品種的年度消費量，系統(tǒng)會自動按照最新的能源轉(zhuǎn)換系數(shù)將各類能源折算為標準煤當量，便于統(tǒng)一計算和比較。對于使用多種能源的建筑，應特別注意區(qū)分各能源品種的用途，避免重復計算。例如，既有電力驅(qū)動的中央空調(diào)，又有燃氣鍋爐供暖時，應明確各自負責的面積和功能區(qū)域。填報的能耗數(shù)據(jù)應與能源費用賬單或計量記錄相匹配，可以在備注中說明能耗波動的特殊原因，如疫情影響、設備更新等。能耗密度計算與填報31.4電耗密度千瓦時/平方米·年，指單位建筑面積的年度電力消耗量1.5燃氣耗密度立方米/平方米·年，指單位建筑面積的年度燃氣消耗量6.5綜合能耗密度千克標準煤/平方米·年，指單位建筑面積的年度能源消耗總量能耗密度是建筑能效水平的核心指標，也是能耗分級的主要依據(jù)。填報系統(tǒng)會根據(jù)前述填寫的年度能耗總量和建筑面積自動計算各類能耗密度。計算時使用的面積應為實際空調(diào)使用面積，而非建筑總面積，以確保結(jié)果的準確性和可比性。對于多功能混合型建筑，應根據(jù)不同功能區(qū)的能耗特性，分別計算各功能區(qū)的能耗密度，再按面積加權平均得到整體能耗密度。例如，商業(yè)綜合體中的商場區(qū)域和辦公區(qū)域應分別計算能耗密度，避免功能混淆導致的評價偏差。能耗限額標準對應關系建筑類型A級(優(yōu)秀)B級(達標)C級(超標)辦公建筑≤6060-80>80商場建筑≤8080-100>100賓館酒店≤7070-90>90醫(yī)療建筑≤9090-110>110能耗限額標準是判定建筑能效等級的基準。表中數(shù)值為各類建筑的綜合能耗密度限值（單位：千克標準煤/平方米·年），根據(jù)《上海市公共建筑能耗分級管理辦法》最新標準制定。系統(tǒng)會根據(jù)填報的建筑類型和計算得出的能耗密度，自動判定建筑所屬的能耗等級。A級代表能效領先水平，可享受節(jié)能獎勵政策；B級表示達到基本要求；C級表示能耗超標，需進行能效改造。特殊功能建筑（如數(shù)據(jù)中心、科研實驗室等）有專門的評價標準，填報時應在備注中說明特殊用能情況。評價結(jié)果會影響建筑的能源費用、運營成本和市場價值，是建筑能源管理的重要參考。數(shù)據(jù)填報錯誤類型示例數(shù)量級錯誤典型表現(xiàn)為數(shù)值大小明顯異常，如將千瓦時誤填為度（相差1000倍），或面積單位混淆（平方米與平方厘米混用）。系統(tǒng)會根據(jù)建筑規(guī)模和類型，對異常偏大或偏小的數(shù)值發(fā)出警告。例如：某10000平方米的辦公樓填報年用電量為25億千瓦時，該數(shù)值顯然過大（正常應為25萬千瓦時左右）。單位換算錯誤未按要求的單位填寫數(shù)據(jù)，如將噸標準煤填為千克標準煤，或?qū)⒘⒎矫兹細饬刻顬榍Я⒎矫住Ｏ到y(tǒng)會檢查數(shù)值與單位的匹配性，提示可能的單位錯誤。例如：填報月均用氣量30000立方米，而整年用氣量僅填300立方米，存在明顯的單位不一致。邏輯關系錯誤填報的數(shù)據(jù)之間存在邏輯矛盾，如分項能耗之和大于總能耗，或熱水系統(tǒng)用能量大于建筑總能耗。系統(tǒng)會對相關數(shù)據(jù)項進行交叉驗證，識別潛在的邏輯錯誤。例如：空調(diào)面積填寫大于建筑總面積，或分項用電量之和比總用電量大20%以上。時間一致性錯誤不同時間段的數(shù)據(jù)存在明顯矛盾，如月度數(shù)據(jù)之和與年度總數(shù)不符，或同一設備不同年份的參數(shù)存在無法解釋的巨大差異。例如：填報建筑竣工年份為2025年（未來時間），或2022年能耗比2021年低90%但無法提供合理解釋。佐證材料上傳要求計量表具照片上傳建筑主要能源計量表具的清晰照片，包括電表、水表、燃氣表等。照片應能清楚顯示表具的銘牌信息、表號和當前讀數(shù)。對于多表計建筑，需標明各表具的覆蓋范圍和位置關系。能源賬單掃描件上傳近三年（2021-2023年）的能源費用賬單，包括電費單、水費單、燃氣費單、供熱費單等。賬單應包含用戶信息、計費周期、用量和金額等關鍵信息。若賬單數(shù)量較多，可按季度或半年匯總上傳。建筑平面圖和系統(tǒng)圖上傳建筑的平面布置圖和主要能源系統(tǒng)圖，如空調(diào)系統(tǒng)圖、配電系統(tǒng)圖等。圖紙應標明比例和方向，并注明主要設備位置和能源計量點位置。若建筑面積較大，應分層或分區(qū)提供詳圖。資質(zhì)證明文件上傳建筑面積證明、產(chǎn)權證明、節(jié)能評估報告（如有）、綠色建筑認證（如有）等資質(zhì)文件。資質(zhì)文件應清晰可辨，文件名應說明文件類型和簽發(fā)日期。若有節(jié)能改造項目，提供改造前后的能耗對比報告。報表保存、提交及修改操作數(shù)據(jù)保存系統(tǒng)支持邊填寫邊保存，填報過程中可點擊"保存"按鈕臨時保存已填數(shù)據(jù)。建議每完成一個主要版塊后進行保存，避免因網(wǎng)絡中斷或系統(tǒng)故障導致數(shù)據(jù)丟失。提交前檢查提交前應點擊"數(shù)據(jù)校驗"按鈕，系統(tǒng)會自動檢查必填項是否完整、數(shù)據(jù)邏輯是否正確。對于系統(tǒng)提示的異常項，需認真核對并修正。確認無誤后才能點擊"提交"按鈕。正式提交點擊"提交"按鈕后，系統(tǒng)將要求再次確認數(shù)據(jù)真實性，并提示填報人承擔數(shù)據(jù)準確性責任。確認后，數(shù)據(jù)將提交至審核流程，填報狀態(tài)變?yōu)?已提交待審核"。修改流程提交后如需修改，須點擊"申請修改"按鈕并說明修改原因。審核人員批準后可進行修改并重新提交。審核通過后的數(shù)據(jù)如需修改，則需走特殊流程，提供書面申請。提交后審核流程概覽平臺初審系統(tǒng)自動邏輯檢查與數(shù)據(jù)范圍審核區(qū)級審核區(qū)建設主管部門專業(yè)審核與抽查市級復核市級主管部門抽查與綜合評審結(jié)果公示與反饋審核結(jié)果通知與能耗等級公示審核流程一般需要15-30個工作日完成。審核過程中，如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異?；蛸Y料不全，審核人員會通過系統(tǒng)發(fā)出"補正通知"，要求在規(guī)定時間內(nèi)（通常5個工作日）補充說明或提交補充材料。審核通過后，建筑能耗等級將在"上海市公共建筑能耗監(jiān)管平臺"進行公示，并通過填報人預留的聯(lián)系方式發(fā)送正式評定結(jié)果。對評定結(jié)果有異議的，可在公示期內(nèi)（15天）提出復核申請，提交更詳細的證明材料進行復核。典型案例解析一：辦公樓建筑基本情況某甲級寫字樓，建筑面積35,000平方米，其中地上30,000平方米，地下5,000平方米，空調(diào)面積28,000平方米，2015年竣工能源消費數(shù)據(jù)年用電量320萬千瓦時，單位面積用電量106.7千瓦時/平方米·年，折合13.1千克標準煤/平方米·年主要用能系統(tǒng)中央空調(diào)（占比48%），照明系統(tǒng)（占比22%），電梯系統(tǒng)（占比16%），辦公設備（占比14%）能耗評級結(jié)果根據(jù)辦公建筑標準，該建筑能耗密度為B級（達標水平），建議通過優(yōu)化空調(diào)運行策略提升至A級典型案例解析二：大型商場某大型購物中心，建筑面積85,000平方米，包含零售、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)。年用電量1250萬千瓦時，年用氣量15萬立方米，主要用于餐飲區(qū)廚房。能耗分項顯示，空調(diào)系統(tǒng)占45%，照明系統(tǒng)占28%，電梯及扶梯占15%，廚房設備占8%，其他設備占4%。該商場由一家物業(yè)公司統(tǒng)一管理，但內(nèi)部商戶能源費用按分表計量單獨結(jié)算。填報時采用"總表主導、分表校核"的方法，即以大廈總表讀數(shù)為準，通過分表數(shù)據(jù)分析不同功能區(qū)的能耗構成。商場能耗密度為78千克標準煤/平方米·年，評定為A級（優(yōu)秀），其成功經(jīng)驗在于實施了智能照明控制和變頻空調(diào)技術改造。典型案例解析三：綜合體建筑復雜業(yè)態(tài)能耗拆分按功能區(qū)劃分能耗歸屬多表計系統(tǒng)整合建立表計對應關系與層級結(jié)構差異化評價標準不同功能區(qū)采用相應能耗標準某城市綜合體包含辦公、商業(yè)、酒店三種主要功能，總建筑面積15萬平方米。由于三種功能共用部分公共設施（如中央空調(diào)主機房、公共照明等），能耗難以直接劃分。案例采用"分項計量+面積權重分配"方法解決這一難題。首先，對專屬各功能區(qū)的能耗通過分表直接統(tǒng)計；其次，對共用設施能耗，按各功能區(qū)面積比例和使用時間加權分配；最后，對各功能區(qū)分別按其適用的建筑類型標準進行評價。該方法確保了評價的公平性，最終該綜合體的辦公區(qū)獲B級，商業(yè)區(qū)獲A級，酒店區(qū)獲B級，體現(xiàn)了不同功能區(qū)能效水平的差異性。典型案例解析四：星級酒店建筑概況某五星級酒店，建筑面積40,000平方米，設有客房300間，會議廳、餐廳、健身中心、游泳池等配套設施，全年平均入住率72%。特殊用能場景酒店設有中央廚房、洗衣房和SPA中心等高耗能區(qū)域。廚房年用氣量8萬立方米，洗衣房年用電量38萬千瓦時，熱水系統(tǒng)年用能折合標準煤120噸。能耗核算方法采用"功能分區(qū)+季節(jié)修正"的核算方法，建立設備臺賬與能耗計量對應關系，考慮季節(jié)和入住率因素對能耗基準線進行校正。該酒店能源種類復雜，包括電力、天然氣、蒸汽和少量柴油（應急發(fā)電）。填報時需特別注意各能源品種的計量單位換算和標準煤折算系數(shù)。酒店建立了完善的設備臺賬，記錄每臺主要設備的額定功率、運行時間和負荷率，便于核對能耗數(shù)據(jù)的合理性。能耗分析顯示，空調(diào)系統(tǒng)占36%，熱水系統(tǒng)占25%，廚房設備占18%，照明系統(tǒng)占12%，洗衣設備占5%，其他設備占4%。經(jīng)評定，該酒店能耗密度為83千克標準煤/平方米·年，屬于B級（達標）。酒店管理層計劃通過熱水系統(tǒng)余熱回收和照明智能控制改造，爭取達到A級水平。實際填報前期準備數(shù)據(jù)源梳理填報前，需系統(tǒng)梳理可獲取的數(shù)據(jù)來源，主要包括：建筑設計與竣工圖紙檔案物業(yè)管理系統(tǒng)中的能源賬單記錄能源計量系統(tǒng)的歷史數(shù)據(jù)建筑能源審計報告（如有）設備運行維護記錄既往能耗統(tǒng)計和分析報告數(shù)據(jù)對接流程對于多方參與的數(shù)據(jù)收集，建議建立明確的對接流程：確定填報責任人和各部門協(xié)調(diào)員編制詳細的數(shù)據(jù)需求清單設定各類數(shù)據(jù)的提交時間節(jié)點建立數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查機制組織協(xié)調(diào)會議解決數(shù)據(jù)獲取難題對于大型建筑或建筑群，建議在正式填報前進行小范圍試填報，及早發(fā)現(xiàn)潛在問題。部分歷史數(shù)據(jù)缺失的情況，可通過多種途徑補充，如向能源供應商申請歷史賬單副本，或通過同期氣象數(shù)據(jù)和使用情況推算缺失數(shù)據(jù)?？缒甓葰v史數(shù)據(jù)獲取指引能源供應商數(shù)據(jù)獲取對于電力數(shù)據(jù)，可向供電公司客戶服務中心申請歷史用電記錄，一般可提供最近3年的月度用電量和最大需量數(shù)據(jù)。申請時需提供用戶編號、電表號碼和授權證明。部分供電公司提供在線查詢服務，可通過官方網(wǎng)站或APP查詢和導出歷史數(shù)據(jù)。同樣，燃氣公司和供熱公司也提供類似的歷史數(shù)據(jù)查詢服務。獲取數(shù)據(jù)時應注意區(qū)分不同計費周期和階梯價格區(qū)間，確保數(shù)據(jù)完整性。物業(yè)檔案數(shù)據(jù)整理物業(yè)管理部門通常保存有完整的能源費用結(jié)算記錄和抄表記錄。整理時應按時間順序組織數(shù)據(jù)，核對不同來源數(shù)據(jù)的一致性。若發(fā)現(xiàn)異常數(shù)據(jù)點（如某月用電量驟增或驟減），應查找原因并做備注說明。對于物業(yè)變更的建筑，需聯(lián)系前期物業(yè)公司獲取歷史數(shù)據(jù)，或通過業(yè)主委員會協(xié)調(diào)獲取交接資料。數(shù)據(jù)缺失嚴重的，可能需要向主管部門說明情況，申請?zhí)厥馓幚?。多年度?shù)據(jù)比對與統(tǒng)計獲取多年度數(shù)據(jù)后，應進行系統(tǒng)性比對分析，識別能耗模式和變化趨勢。建議使用電子表格軟件創(chuàng)建數(shù)據(jù)圖表，直觀展示月度和年度能耗變化。對于同一建筑不同年份的能耗差異較大時（超過20%），應分析可能的原因，如設備改造、使用強度變化、氣候因素等。比對分析結(jié)果有助于填報更準確的數(shù)據(jù)，也為后續(xù)的能源管理提供決策依據(jù)。建議保存原始數(shù)據(jù)和分析結(jié)果，作為填報的佐證材料。地方特色與特殊情況處理歷史保護建筑對于列入文物保護名錄的歷史建筑，由于保護要求限制了節(jié)能改造空間，能耗標準可適當放寬。填報時應在備注中說明建筑的保護級別和特殊限制，并提供相關認定文件。此類建筑可重點從運行管理和設備更新方面提升能效。老舊商業(yè)設施對于建成年代較早（2000年前）的老舊商業(yè)設施，由于原設計標準較低，短期內(nèi)難以達到現(xiàn)行節(jié)能標準?？刹捎?基線法"評價，即以自身歷史能耗為基準，評價節(jié)能改進的相對效果，而非絕對能耗水平。多產(chǎn)權復雜建筑上海部分大型公共建筑存在產(chǎn)權分散、管理主體多元的特點。此類建筑可由業(yè)主委員會或物業(yè)服務企業(yè)牽頭，組織各產(chǎn)權單位共同參與信息采集。需明確各方責任，建立數(shù)據(jù)共享機制，確保填報數(shù)據(jù)的完整性。非常規(guī)使用建筑部分建筑因特殊功能（如數(shù)據(jù)中心、醫(yī)療影像中心等）導致能耗水平明顯高于同類建筑。填報時應詳細說明特殊用能設備的情況，并嘗試將特殊用能與常規(guī)用能分開統(tǒng)計，便于合理評價。常見填報錯誤與糾正數(shù)量單位混淆錯誤示例：將電量填報為"2500度"而非"2500千瓦時"，或?qū)⑷細饬刻顬?噸"而非"立方米"。糾正方法：仔細核對填報表中要求的單位，確保數(shù)據(jù)與單位匹配。參考行業(yè)通用單位換算關系，如1度電=1千瓦時，1立方米天然氣≈0.7千克標準煤。計算錯誤錯誤示例：手動計算能耗密度時，分母使用了錯誤的面積數(shù)據(jù)，如用建筑總面積代替空調(diào)面積。糾正方法：利用系統(tǒng)自動計算功能，減少人工計算環(huán)節(jié)。核對計算公式和參數(shù)，確保使用正確的分母（如計算空調(diào)能耗密度時應使用實際空調(diào)面積）。時間周期錯誤錯誤示例：混淆自然年與財年，或?qū)⒉煌暾甓葦?shù)據(jù)作為全年數(shù)據(jù)填報。糾正方法：明確填報的時間范圍是自然年（1月1日至12月31日）。若數(shù)據(jù)收集周期與此不一致，需進行時間調(diào)整，確保數(shù)據(jù)覆蓋完整年度。佐證材料不匹配錯誤示例：上傳的電費單與填報的用電量數(shù)據(jù)不一致，或提供的面積證明文件過期。糾正方法：建立填報數(shù)據(jù)與佐證材料的對應關系表，確保每項關鍵數(shù)據(jù)都有相應的佐證材料支持。定期更新證明文件，保持材料時效性。常見疑問一：分表數(shù)據(jù)如何填寫主表與輔表關系處理對于設有主表和多個輔表的情況，應以主表數(shù)據(jù)為準進行填報，輔表數(shù)據(jù)作為分項能耗分析和校核的依據(jù)。若主輔表數(shù)據(jù)存在明顯差異（超過5%），應查明原因并在備注中說明。分戶計量節(jié)點處理對于商業(yè)建筑中的分戶計量情況，應收集所有分戶表數(shù)據(jù)并匯總。若部分分戶數(shù)據(jù)難以獲取（如個別商戶不配合），可根據(jù)已知數(shù)據(jù)和面積比例估算，但估算部分不應超過總量的20%，且需在備注中說明估算方法。系統(tǒng)分攤依據(jù)確定對于共用系統(tǒng)能耗（如中央空調(diào)、公共照明等），需制定合理的分攤規(guī)則?？苫诿娣e比例、使用時間比例或設計負荷比例進行分攤。分攤規(guī)則應保持一致，避免隨意調(diào)整。具體分攤方法應在填報表的備注中詳細說明。常見疑問二：用能密度異常原因特殊用能設施部分建筑內(nèi)設有高耗能特殊設施，如：數(shù)據(jù)中心/服務器機房醫(yī)療影像設備實驗室專用設備大型餐飲廚房這些設施可能導致整體能耗密度顯著高于同類建筑。使用時間延長建筑使用時間異常的情況包括：24小時營業(yè)的商業(yè)設施加班頻繁的辦公建筑全年無休的服務設施使用時間延長直接導致能耗增加，需要進行時間修正。氣候影響因素氣候條件對能耗的影響主要表現(xiàn)為：極端天氣（酷暑/嚴寒）增加空調(diào)負荷雨季/干燥季節(jié)影響室內(nèi)濕度控制能耗日照條件變化影響照明用電氣候因素應通過采用氣候修正系數(shù)進行校正。臨時性用能波動臨時性因素導致的能耗波動包括：大型活動或展會裝修或改造工程設備調(diào)試或測試季節(jié)性業(yè)務波動這些臨時因素應在備注中詳細說明，必要時可申請?zhí)厥馓幚怼?常見疑問三：平臺操作問題賬號與權限問題常見的賬號權限問題及解決方法：忘記密碼：使用"找回密碼"功能，通過預留手機號或郵箱接收驗證碼重置密碼賬號鎖定：連續(xù)輸錯密碼5次會導致賬號鎖定，需聯(lián)系平臺管理員解鎖或等待24小時自動解鎖權限不足：填報過程中提示"權限不足"，需聯(lián)系單位管理員調(diào)整用戶權限設置多人協(xié)作：大型單位可設置多個填報賬號，分別負責不同板塊的填報工作技術與系統(tǒng)問題常見的技術問題及處理方法：瀏覽器兼容性：推薦使用Chrome、Edge等現(xiàn)代瀏覽器，避免使用IE瀏覽器文件上傳失敗：檢查文件格式（支持JPG、PNG、PDF格式）和大?。▎蝹€文件不超過10MB）頁面