2025商業(yè)店鋪購房合同范本

2025商業(yè)店鋪購房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲乙雙方就商業(yè)店鋪買賣事項達成一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條標的物甲方將其所有的位于省市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出售給乙方。該店鋪的基本信息如下：坐落位置：中華人民共和國省市區(qū)路號產(chǎn)權證號：建筑面積：平方米用途：商業(yè)結(jié)構：第二條價款及支付方式2.1該店鋪的總成交價為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：首付款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），乙方應于年月日前通過銀行貸款或其他方式支付至甲方指定賬戶。2.3甲方應向乙方提供完整的該店鋪權屬證明及相關文件，以便乙方辦理銀行貸款等手續(xù)。第三條交房條件及時間3.1甲方承諾于年月日前將該店鋪交付給乙方使用。3.2交付時，該店鋪應具備以下條件：取得該店鋪的不動產(chǎn)權證，且無權利瑕疵；該店鋪內(nèi)部干凈整潔，無影響乙方正常使用的障礙物；該店鋪已騰空并由甲方交付給乙方。3.3若因不可抗力或政府行為導致交房時間延遲，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。第四條標的物的權屬轉(zhuǎn)移4.1該店鋪的不動產(chǎn)權屬自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2甲方應自本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該店鋪的不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動產(chǎn)權證交付給乙方。4.3辦理權屬轉(zhuǎn)移登記的所有費用（包括但不限于契稅、增值稅、交易服務費等）由乙方承擔。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利義務：保證對該店鋪擁有完全的所有權，無任何權利瑕疵；協(xié)助乙方辦理該店鋪的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；按本合同約定的時間和條件交付該店鋪。5.2乙方的權利義務：按本合同約定的時間和方式支付購房款；保證對該店鋪的使用符合國家法律法規(guī)及當?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求。第六條違約責任6.1甲方違約責任：若甲方未能按時交付該店鋪，每逾期一日，甲方應按該店鋪總成交價的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方遭受的損失。若甲方在交付該店鋪時存在權利瑕疵或不符合約定條件，導致乙方無法正常使用或無法辦理權屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應承擔相應的修復或賠償責任。6.2乙方違約責任：若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，乙方應按該店鋪總成交價的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金（如已支付），并要求乙方賠償損失。若乙方在使用該店鋪時違反法律法規(guī)或城市規(guī)劃要求，導致甲方或其他第三方損失的，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。第七條其他約定7.1該店鋪交付后，若因城市規(guī)劃或政府行為導致該店鋪被征收、拆遷或其他用途變更的，乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)，相關補償權益歸乙方所有。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該店鋪所在地人民法院提起訴訟。第八條生效條件8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年