項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域合同協(xié)議

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域合同協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬在[項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域具體地址]進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，乙方具備相關(guān)的建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域范圍甲方項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，具體面積為[x]平方米。2.建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在上述項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行[詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容說明，如建筑物的新建、改建、擴(kuò)建，配套設(shè)施的建設(shè)等]，包括但不限于以下各項(xiàng)：[具體建設(shè)項(xiàng)目1]：[詳細(xì)描述該項(xiàng)目的建設(shè)要求、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等]。[具體建設(shè)項(xiàng)目2]：[詳細(xì)描述該項(xiàng)目的建設(shè)要求、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等]。......3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提出的特殊要求進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]，各項(xiàng)工程應(yīng)符合相應(yīng)的安全、環(huán)保等要求。4.建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)期限自合同簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)完成。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見。有權(quán)審查乙方提交的建設(shè)方案、施工圖紙、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出修改意見。2.義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，不得無(wú)故干涉乙方的正常建設(shè)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和支付建設(shè)費(fèi)用。在建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)建設(shè)方案提出合理的調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提出的特殊要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的環(huán)保措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改。在項(xiàng)目建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。按照合同約定向甲方提交建設(shè)過程中的相關(guān)資料，包括建設(shè)方案、施工圖紙、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、建設(shè)費(fèi)用及支付方式（一）建設(shè)費(fèi)用本項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加建設(shè)內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月的建設(shè)進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)。經(jīng)審核無(wú)誤后，甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x]%。3.竣工驗(yàn)收款項(xiàng)目建設(shè)完成并通過竣工驗(yàn)收后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至建設(shè)費(fèi)用的[x]%。4.質(zhì)保金建設(shè)費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)保金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付建設(shè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致建設(shè)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未按照合同約定向甲方提交建設(shè)過程中的相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________