門面房結(jié)束租賃合同協(xié)議

門面房結(jié)束租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于__________________（門面房具體地址）的門面房租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前結(jié)束該租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.位置：本協(xié)議所涉及的門面房位于__________________，建筑面積為______平方米，具體位置以原租賃合同所附的房屋位置圖為準(zhǔn)。2.用途：該門面房僅供乙方用于經(jīng)營__________________（具體經(jīng)營項(xiàng)目）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、合同終止日期雙方同意，原租賃合同于______年____月____日正式終止。自該日起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至合同終止日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬號等]2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間因使用門面房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。乙方應(yīng)在合同終止前自行向相關(guān)部門辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，并向甲方提供費(fèi)用結(jié)清的證明文件。若乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，導(dǎo)致甲方受到任何損失或產(chǎn)生任何費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、押金退還1.乙方在租賃期間按照原租賃合同約定向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。在乙方結(jié)清所有租金及其他費(fèi)用，并將門面房按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。2.若乙方對門面房造成任何損壞或存在未履行的合同義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)的押金作為賠償或補(bǔ)償。乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于押金扣除的通知后______日內(nèi)，向甲方補(bǔ)足押金差額。五、門面房返還1.乙方應(yīng)在合同終止之日起______日內(nèi)，將門面房騰空并恢復(fù)至交付時(shí)的原狀（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理門面房內(nèi)的所有物品，拆除并清理所有自行安裝的設(shè)備、設(shè)施及裝修裝飾（包括但不限于貨架、柜臺(tái)、招牌、燈具、門窗等），使門面房保持干凈、整潔、完好的狀態(tài)。2.對于乙方在門面房內(nèi)遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方未按時(shí)返還門面房或未按要求清理門面房而給甲方造成任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在返還門面房時(shí)，向甲方移交門面房的所有鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保門面房的水、電、氣等設(shè)施處于關(guān)閉狀態(tài)。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)保證門面房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用門面房。在合同終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)辦理押金退還手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)正常使用門面房。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，履行原租賃合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。乙方應(yīng)愛護(hù)門面房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成門面房或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在門面房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。若因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方受到任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求將門面房騰空并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回門面房，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門面房用途、損壞門面房及其附屬設(shè)施設(shè)備或存在其他違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______倍向甲方支付違約金。4.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定退還押金或存在其他違約行為的，甲方應(yīng)按照押金金額的____%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充