共同買賣土地合同范例

共同買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于________________________，土地面積________________________平方米。

2.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格購買標(biāo)的土地。

2.賣方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.買方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付標(biāo)的土地的款項(xiàng)。

4.賣方應(yīng)按照合同約定的期限，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買方。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的________________________支付給賣方。

3.剩余的合同價(jià)款，買方應(yīng)在標(biāo)的土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

四、交付期限及方式

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件后________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如果賣方未按約定交付標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款的________________________作為違約金。

3.如果買方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣方支付合同價(jià)款的________________________作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地測繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.為保障買方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于________________________，土地面積________________________平方米。

2.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格購買標(biāo)的土地。

2.賣方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的________________________支付給賣方。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，賣方應(yīng)予以配合。

4.擔(dān)保方在買方履行付款義務(wù)后，有權(quán)解除擔(dān)保。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的________________________支付給賣方。

3.剩余的合同價(jià)款，買方應(yīng)在標(biāo)的土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

五、交付期限及方式

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件后________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如果賣方未按約定交付標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款的________________________作為違約金。

2.如果買方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣方支付合同價(jià)款的________________________作為違約金。

3.如果擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款的________________________作為違約金。

七、限制條款

1.賣方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自變更標(biāo)的土地的使用性質(zhì)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，防止賣方在合同履行期間轉(zhuǎn)移標(biāo)的土地權(quán)屬。

2.第三方的擔(dān)保作用有助于降低買方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高買方的交易信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，避免交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，并由中介方提供中介服務(wù)。

3.為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于________________________，土地面積________________________平方米。

2.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

2.中介方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，甲方應(yīng)予以配合。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣_(tái)_______________________元。

4.中介方在合同履行期間，應(yīng)保持中立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

三、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格購買標(biāo)的土地。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付中介服務(wù)費(fèi)給中介方。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的________________________給甲方。

3.剩余的合同價(jià)款，乙方應(yīng)在標(biāo)的土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

五、交付期限及方式

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件后________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如果甲方未按約定交付標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的________________________作為違約金。

2.如果乙方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的________________________作為違約金。

3.如果中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為違約金。

七、限制條款

1.甲方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更標(biāo)的土地的使用性質(zhì)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份