專項維修基金合同范例

專項維修基金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買專項維修基金一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、專項維修基金購買

1.1甲方同意向乙方購買專項維修基金，購買金額為人民幣__________元整。

1.2乙方保證所提供的專項維修基金符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且具有合法、有效的使用權(quán)。

1.3專項維修基金的使用期限為__________年，自甲方支付購買款項之日起計算。

二、專項維修基金使用

2.1甲方在專項維修基金使用期限內(nèi)，有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定，將專項維修基金用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、更新和改造。

2.2甲方在使用專項維修基金時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保維修、養(yǎng)護、更新和改造工作的質(zhì)量和安全。

2.3乙方應(yīng)配合甲方使用專項維修基金，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

三、費用支付

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購買款項支付至乙方指定賬戶。

3.2乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)及時向甲方出具收款憑證。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方未按約定提供符合國家法律法規(guī)的專項維修基金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項；

（2）甲方未按約定支付購買款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.專項維修基金使用申請表

2.專項維修基金使用情況報告

3.甲方付款憑證

4.乙方收款憑證

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)的維修養(yǎng)護需求，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買專項維修基金事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、專項維修基金購買

1.1甲方同意向乙方購買專項維修基金，購買金額為人民幣__________元整。

1.2乙方作為基金管理方，負(fù)責(zé)專項維修基金的籌集、管理和使用。

1.3丙方作為維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)專項維修基金所涉及維修項目的實施和監(jiān)督。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)需要維修、養(yǎng)護、更新和改造的項目，并向乙方提出維修計劃。

2.2丙方在維修過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)維修計劃，向乙方申請使用專項維修基金。

2.4丙方在維修項目完成后，應(yīng)向甲方提供維修報告，并接受甲方對維修質(zhì)量的評估。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)專項維修基金的籌集、管理和使用，確?；鸬陌踩驮鲋?。

3.2乙方應(yīng)定期向甲方披露基金的使用情況，包括但不限于基金余額、使用明細(xì)等。

3.3乙方有權(quán)對丙方的維修計劃進行審核，并在必要時提出修改意見。

3.4乙方應(yīng)確保專項維修基金的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保維修基金的使用符合甲方利益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供維修基金使用相關(guān)資料，包括但不限于維修計劃、維修報告等。

4.3甲方有權(quán)對維修基金的使用提出意見和建議，乙方和丙方應(yīng)予以考慮。

4.4甲方在維修基金使用過程中，應(yīng)積極配合乙方和丙方的工作。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定提供符合國家法律法規(guī)的專項維修基金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項。

5.2丙方未按約定履行維修義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.專項維修基金使用申請表

2.專項維修基金使用情況報告

3.甲方付款憑證

4.乙方收款憑證

5.丙方維修計劃及維修報告

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為維修服務(wù)提供方，確保維修項目的專業(yè)性和質(zhì)量，提高維修效率。

2.丙方作為獨立第三方，有助于監(jiān)督維修基金的使用，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為專項維修基金的主要受益方，主導(dǎo)合同條款，確保維修基金的使用符合其利益。

2.甲方通過監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保維修基金的安全和有效使用，保障物業(yè)的長期穩(wěn)定運行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為保障其物業(yè)的日常管理和服務(wù)質(zhì)量，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理，并由丁方提供專業(yè)服務(wù)的事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理委托

1.1甲方委托乙方對甲方擁有的物業(yè)進行日常管理，乙方接受委托并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.2甲方同意支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費用，具體金額及支付方式另行約定。

二、丁方服務(wù)提供

2.1丁方作為專業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方物業(yè)提供清潔、安保、綠化等專項服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)按照甲方和乙方的共同要求，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。

2.3丁方服務(wù)的費用由甲方支付，支付方式及金額由乙方和丁方另行約定。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丁方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方服務(wù)的實施，對服務(wù)質(zhì)量不滿意的，有權(quán)要求丁方進行整改。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整丁方服務(wù)內(nèi)容，但需事先通知甲方。

3.4乙方有權(quán)收取丁方服務(wù)的費用，并定期向甲方報告服務(wù)費用使用情況。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用和丁方服務(wù)費用。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丁方提供的服務(wù)提出意見和建議。

4.3甲方有權(quán)在乙方和丁方違約時，要求乙方采取相應(yīng)措施或解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用和丁方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.2乙方未履行協(xié)調(diào)和管理職責(zé)，導(dǎo)致丁方服務(wù)不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丁方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.物業(yè)管理服務(wù)合同

2.丁方服務(wù)合同

3.甲方付款憑證

4.乙方收款憑證

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為物業(yè)管理的主要執(zhí)行方，主導(dǎo)合同條款，確保物業(yè)管理的規(guī)范性和服務(wù)質(zhì)量