出售簡易別墅合同樣本

出售簡易別墅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的簡易別墅一套，愿意將該簡易別墅出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于（地址）的簡易別墅出售給乙方，該簡易別墅的具體情況如下：

（1）建筑面積：（平方米）

（2）結(jié)構(gòu)類型：（結(jié)構(gòu)類型）

（3）建筑年代：（建筑年代）

（4）配套設(shè)施：（配套設(shè)施）

1.2出賣方同意將該簡易別墅出售給買受方，雙方確認成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2買受方應(yīng)在支付定金后_______個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將簡易別墅交付給買受方。

3.2買受方在接收簡易別墅后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理簡易別墅的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付簡易別墅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。

4.3乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向簡易別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.簡易別墅權(quán)屬證明；

2.簡易別墅測繪圖紙；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鑒于甲方擁有位于（地址）的簡易別墅一套，愿意將該簡易別墅出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于（地址）的簡易別墅出售給乙方，該簡易別墅的具體情況如下：

（1）建筑面積：（平方米）

（2）結(jié)構(gòu)類型：（結(jié)構(gòu)類型）

（3）建筑年代：（建筑年代）

（4）配套設(shè)施：（配套設(shè)施）

1.2出賣方同意將該簡易別墅出售給買受方，雙方確認成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2買受方應(yīng)在支付定金后_______個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將簡易別墅交付給買受方。

3.2買受方在接收簡易別墅后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理簡易別墅的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_______%。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在未支付房款前，不得擅自使用簡易別墅，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在辦理過戶手續(xù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1擔(dān)保方在本合同簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付房款，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保資料，乙方應(yīng)予以配合。

6.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向簡易別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.簡易別墅權(quán)屬證明；

2.簡易別墅測繪圖紙；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的利益。

2.增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

3.為甲乙雙方提供更加完善的交易保障機制。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為交易的主體，擁有對交易過程的控制權(quán)，有利于甲方維護自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定詳細的條款，確保交易的安全性和合法性。

3.甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易中發(fā)揮更大的作用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鑒于乙方有意購買甲方位于（地址）的簡易別墅，為促成交易，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于（地址）的簡易別墅出售給乙方，該簡易別墅的具體情況如下：

（1）建筑面積：（平方米）

（2）結(jié)構(gòu)類型：（結(jié)構(gòu)類型）

（3）建筑年代：（建筑年代）

（4）配套設(shè)施：（配套設(shè)施）

1.2出賣方同意將該簡易別墅出售給買受方，雙方確認成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

二、中介服務(wù)費用

2.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費用人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2中介服務(wù)費用支付方式：乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，一次性支付中介服務(wù)費用。

三、付款方式

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.2買受方應(yīng)在支付定金后_______個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付簡易別墅，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在交付簡易別墅前，對別墅進行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場分析、交易協(xié)調(diào)等。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將簡易別墅交付給乙方，并確保房屋符合合同約定。

5.2出賣方不得在乙方支付房款前，擅自將簡易別墅出售或抵押給第三方。

5.3出賣方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起提供專業(yè)中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)交易過程中的問題等。

6.2中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以確保交易的順利進行。

6.3中介方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致交易失敗的情況，應(yīng)立即通知甲方和乙方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付簡易別墅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。

7.3乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向簡易別墅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.簡易別墅權(quán)屬證明；

2.簡易別墅測繪圖紙；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買受方，希望通過合