企業(yè)購房定金合同樣本

企業(yè)購房定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂本合同。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

根據(jù)上述情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權(quán)人：__________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條定金

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2本合同簽訂后，買方應(yīng)于____________________日內(nèi)將定金支付至賣方指定的賬戶。

2.3定金支付后，買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

第三條合同解除

3.1以下情況下，本合同可解除：

（1）因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法達(dá)成一致意見；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

3.2合同解除后，雙方應(yīng)按以下方式處理：

（1）已支付的定金不予退還；

（2）雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；

（3）雙方應(yīng)互相配合，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方由于資金周轉(zhuǎn)原因，需要第三方提供擔(dān)保，以保證交易順利進(jìn)行。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成一致，現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權(quán)人：__________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方保證在買方未按合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.2擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保措施合法、有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

第三條買方權(quán)益

3.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

3.3買方有權(quán)在擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，直接向賣方追償。

第四條買方義務(wù)

4.1買方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付購房款。

4.2買方應(yīng)配合賣方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

第五條賣方責(zé)任

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3賣方應(yīng)配合買方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第六條賣方義務(wù)

6.1賣方應(yīng)按照合同約定的時間和金額收取購房款。

6.2賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3賣方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

第七條違約責(zé)任

7.1買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

7.2賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的____________________%。

7.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

第八條限制條款

8.1賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

8.2買方在支付購房款前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條合同生效

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同自生效之日起，對三方具有法律約束力。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為買方提供資金保障，確保交易的安全性和可靠性。通過擔(dān)保方的加入，買方在支付購房款時可以更加放心，同時也能增強(qiáng)賣方在合同履行過程中的責(zé)任感。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保了自身權(quán)益的充分保障。甲方在合同中明確了賣方的交付義務(wù)和擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，使得交易更加公平、合理。此外，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了其在整個交易過程中的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易。

3.乙方希望確保交易順利進(jìn)行，同時保障自身權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及中介服務(wù)達(dá)成一致，現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權(quán)人：__________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條中介方責(zé)任

2.1中介方負(fù)責(zé)為買賣雙方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、信息發(fā)布、交易撮合等。

2.2中介方應(yīng)確保交易信息的真實、準(zhǔn)確，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.3中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場調(diào)研報告，以了解市場價格和趨勢。

3.2乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中，維護(hù)其合法權(quán)益，防止任何損害發(fā)生。

3.3乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后，提供交易記錄和相關(guān)的法律文件。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付中介服務(wù)費。

4.2乙方應(yīng)配合中介方完成交易過程中的各項手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

第五條買方責(zé)任

5.1買方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付購房款。

5.2買方應(yīng)配合賣方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

第六條買方義務(wù)

6.1買方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付購房款。

6.2買方應(yīng)配合賣方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

第七條違約責(zé)任

7.1買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

7.2賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的____________________%。

7.3中介方未履行中介服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費總額的____________________%。

第八條限制條款

8.1賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

8.2買方在支付購房款前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條合同生效

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同自生效之日起，對三方具有法律約束力。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與