《高樓大廈項(xiàng)目匯報(bào)》課件

高樓大廈項(xiàng)目匯報(bào)城市新地標(biāo)工程建設(shè)進(jìn)展目錄項(xiàng)目概況背景介紹、基本信息、建設(shè)內(nèi)容設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)理念、總體方案、功能劃分施工與技術(shù)進(jìn)展情況、技術(shù)創(chuàng)新、安全管理團(tuán)隊(duì)與規(guī)劃項(xiàng)目背景介紹地理位置城市核心商務(wù)區(qū)交通樞紐匯集點(diǎn)城市天際線核心位置區(qū)位優(yōu)勢(shì)四通八達(dá)交通網(wǎng)絡(luò)高端商務(wù)集聚區(qū)國(guó)際化發(fā)展示范區(qū)政策支持重點(diǎn)城建工程享受稅收優(yōu)惠政策綠色建筑專項(xiàng)補(bǔ)貼項(xiàng)目基本信息5萬(wàn)㎡占地面積城市黃金地段36萬(wàn)㎡總建筑面積綜合功能空間58層地上層數(shù)城市新地標(biāo)4層地下層數(shù)停車(chē)場(chǎng)與設(shè)備層主要建設(shè)內(nèi)容高層公寓豪華住宅單元甲級(jí)寫(xiě)字樓國(guó)際化辦公空間商業(yè)配套精品零售與餐飲公共設(shè)施停車(chē)場(chǎng)、會(huì)議中心、觀光平臺(tái)開(kāi)發(fā)商及合作方開(kāi)發(fā)商城市建設(shè)集團(tuán)設(shè)計(jì)單位國(guó)際建筑設(shè)計(jì)院施工總包建筑工程公司監(jiān)理單位工程監(jiān)理公司項(xiàng)目定位與目標(biāo)城市新地標(biāo)打造城市天際線核心建筑提升城市國(guó)際形象國(guó)際化辦公吸引跨國(guó)企業(yè)入駐頂級(jí)商務(wù)配套服務(wù)智能化建筑全面物聯(lián)網(wǎng)集成智慧管理系統(tǒng)綠色節(jié)能低碳環(huán)保設(shè)計(jì)可持續(xù)運(yùn)營(yíng)模式經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益展望就業(yè)崗位新增4500個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)稅收貢獻(xiàn)預(yù)計(jì)年稅收2.1億元產(chǎn)業(yè)聚集帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)升級(jí)城市形象提升城市國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力設(shè)計(jì)理念生態(tài)綠色可持續(xù)設(shè)計(jì)理念智慧智能化科技融合藝術(shù)建筑美學(xué)與功能結(jié)合協(xié)調(diào)與城市肌理和諧共生總體設(shè)計(jì)方案靈感來(lái)源城市文化符號(hào)與自然元素融合立面處理流線型玻璃幕墻與光影變化空間布局垂直城市理念，功能分區(qū)明確空間功能劃分低區(qū)（1-8層）大堂、商業(yè)零售餐飲休閑中區(qū)（9-40層）甲級(jí)辦公空間會(huì)議中心高區(qū)（41-58層）高端公寓空中會(huì)所地下（-1至-4層）停車(chē)場(chǎng)設(shè)備用房景觀與綠化設(shè)計(jì)屋頂花園垂直綠化墻裙樓綠化地面景觀陽(yáng)臺(tái)綠化建筑立面特點(diǎn)雙層玻璃幕墻熱反射Low-E玻璃空氣層隔熱電動(dòng)百葉調(diào)光節(jié)能設(shè)計(jì)降低能耗30%減少太陽(yáng)輻射自然通風(fēng)系統(tǒng)美觀效果光影變化立面夜間燈光秀立體感肌理設(shè)計(jì)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)全智能化集成系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)人車(chē)物高效管理綠色建筑技術(shù)應(yīng)用LEED金級(jí)認(rèn)證能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)全生命周期可持續(xù)發(fā)展節(jié)能系統(tǒng)高效能中央空調(diào)智能照明控制水資源管理雨水收集系統(tǒng)中水回用技術(shù)節(jié)能減排措施LED照明全樓采用智能感應(yīng)LED照明太陽(yáng)能光伏屋頂一體化光伏發(fā)電系統(tǒng)能源管理低輻射玻璃，高效空調(diào)系統(tǒng)資源回收廢棄物分類處理，建材回收利用施工組織部署總包單位負(fù)責(zé)整體項(xiàng)目管理專業(yè)分包機(jī)電、幕墻、裝飾項(xiàng)目監(jiān)理質(zhì)量安全監(jiān)督技術(shù)支持專家顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)重大施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃1地基施工6個(gè)月2主體結(jié)構(gòu)18個(gè)月3幕墻安裝12個(gè)月4機(jī)電安裝10個(gè)月5裝飾裝修8個(gè)月地基與地下部分施工地下連續(xù)墻深度達(dá)48米旋噴樁技術(shù)提高地基穩(wěn)定性防水系統(tǒng)三重防水保護(hù)主體結(jié)構(gòu)施工工藝結(jié)構(gòu)類型鋼結(jié)構(gòu)+現(xiàn)澆混凝土組合結(jié)構(gòu)核心技術(shù)滑模施工、大型鋼構(gòu)件吊裝混凝土強(qiáng)度C60高性能混凝土鋼材規(guī)格Q420高強(qiáng)度鋼樓層施工速度標(biāo)準(zhǔn)層4天/層樓層提升與吊裝技術(shù)液壓爬模系統(tǒng)自動(dòng)提升模板體系可同步控制多點(diǎn)提升大型構(gòu)件吊裝超大型塔吊專項(xiàng)吊裝方案施工電梯高速物料提升機(jī)多通道人員運(yùn)輸系統(tǒng)幕墻系統(tǒng)施工單元式幕墻預(yù)制工廠化預(yù)制生產(chǎn)運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)特殊運(yùn)輸車(chē)輛構(gòu)件提升專用提升設(shè)備安裝固定三道密封防滲漏機(jī)電安裝工程進(jìn)展裝飾裝修實(shí)施情況公共區(qū)域大堂精裝完成電梯廳施工中公共走廊樣板完成辦公區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層毛坯交付示范區(qū)完工定制化需求對(duì)接中公寓區(qū)精裝修標(biāo)準(zhǔn)制定樣板間施工中業(yè)主選材進(jìn)行中施工質(zhì)量管理措施100%關(guān)鍵工序監(jiān)控全過(guò)程跟蹤記錄3次/日混凝土抽檢強(qiáng)度測(cè)試頻次5級(jí)質(zhì)檢體系多級(jí)質(zhì)量控制0重大質(zhì)量事故安全記錄保持良好施工進(jìn)度里程碑地基完工2022年6月主體封頂2023年10月幕墻完成2024年4月竣工驗(yàn)收2024年12月技術(shù)創(chuàng)新：新材料應(yīng)用高性能混凝土自密實(shí)、高流動(dòng)性抗壓強(qiáng)度80MPa高強(qiáng)度鋼材Q460GJ鋼材提高結(jié)構(gòu)安全性綠色防火涂層環(huán)保無(wú)毒防火材料耐火等級(jí)達(dá)3小時(shí)技術(shù)創(chuàng)新：施工技術(shù)BIM全過(guò)程應(yīng)用設(shè)計(jì)施工一體化協(xié)同建筑機(jī)器人焊接、噴涂自動(dòng)化作業(yè)無(wú)人機(jī)監(jiān)測(cè)高空檢測(cè)與進(jìn)度追蹤智能樓宇管理系統(tǒng)統(tǒng)一管控平臺(tái)中央控制系統(tǒng)設(shè)備遠(yuǎn)程監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)分析預(yù)警智能安防全覆蓋監(jiān)控人臉識(shí)別進(jìn)入異常行為分析用戶體驗(yàn)手機(jī)APP控制智能導(dǎo)航系統(tǒng)訪客管理節(jié)能科技案例傳統(tǒng)建筑能耗本項(xiàng)目能耗安全生產(chǎn)管理體系項(xiàng)目總負(fù)責(zé)安全第一責(zé)任人專職安全員全天候現(xiàn)場(chǎng)巡檢班組安全員作業(yè)前安全檢查全體施工人員自我防護(hù)與互相監(jiān)督重大危險(xiǎn)源管控高空作業(yè)防護(hù)全身式安全帶施工電梯管理雙重安全裝置起重機(jī)安全實(shí)時(shí)監(jiān)控預(yù)警現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工安全培訓(xùn)萬(wàn)人次參與安全教育標(biāo)準(zhǔn)化防護(hù)全方位安全防護(hù)設(shè)施警示標(biāo)識(shí)危險(xiǎn)區(qū)域明確標(biāo)識(shí)安全活動(dòng)每周安全日檢查建筑消防設(shè)計(jì)與應(yīng)急預(yù)案自動(dòng)噴淋系統(tǒng)全樓層100%覆蓋防火分區(qū)每區(qū)域面積不超過(guò)1500㎡疏散通道雙向安全疏散路徑應(yīng)急演練季度消防疏散演習(xí)成本控制目標(biāo)總投資額52億元包含土地、建設(shè)、設(shè)備多維度成本監(jiān)控系統(tǒng)成本控制體系全過(guò)程造價(jià)管理材料集中采購(gòu)工藝優(yōu)化節(jié)約主要成本構(gòu)成分析主體結(jié)構(gòu)幕墻系統(tǒng)機(jī)電設(shè)備裝飾裝修智能系統(tǒng)其他費(fèi)用質(zhì)量目標(biāo)及達(dá)成情況100%關(guān)鍵工程合格率核心結(jié)構(gòu)優(yōu)良率達(dá)標(biāo)96%顧客滿意度超出行業(yè)平均水平0重大質(zhì)量事故安全記錄優(yōu)良≤2%返工率控制顯著低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理創(chuàng)新QR碼追溯材料全生命周期追蹤關(guān)鍵構(gòu)件可追溯第三方監(jiān)督獨(dú)立質(zhì)檢機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽檢報(bào)告數(shù)字化驗(yàn)收移動(dòng)端質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)分析工藝樣板關(guān)鍵部位樣板引路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵治理全封閉施工圍擋霧炮噴淋系統(tǒng)噪聲控制低分貝設(shè)備使用夜間施工限制水資源保護(hù)施工廢水處理循環(huán)用水系統(tǒng)廢棄物管理分類處理回收建筑垃圾資源化可持續(xù)開(kāi)發(fā)理念材料循環(huán)利用混凝土廢料再生鋼材循環(huán)使用綠色供應(yīng)鏈環(huán)保材料優(yōu)先供應(yīng)商環(huán)保資質(zhì)審核能源節(jié)約施工設(shè)備節(jié)能改造清潔能源優(yōu)先使用項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)架構(gòu)項(xiàng)目總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理總工程師技術(shù)把關(guān)與創(chuàng)新商務(wù)經(jīng)理成本控制與招采安全總監(jiān)安全生產(chǎn)管理質(zhì)量經(jīng)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行組織協(xié)同與溝通機(jī)制團(tuán)隊(duì)協(xié)作BIM協(xié)同平臺(tái)信息共享項(xiàng)目云數(shù)據(jù)庫(kù)例會(huì)制度每周協(xié)調(diào)會(huì)決策流程多方參與決策機(jī)制業(yè)主與合作方聯(lián)合工作例會(huì)決策項(xiàng)目周例會(huì)制度重大事項(xiàng)集體決策技術(shù)方案聯(lián)合評(píng)審意見(jiàn)反饋階段性成果匯報(bào)改進(jìn)建議收集滿意度調(diào)查資源共享技術(shù)資源互補(bǔ)信息實(shí)時(shí)同步共享供應(yīng)鏈資源教育培訓(xùn)與人才成長(zhǎng)技能競(jìng)賽促進(jìn)技術(shù)水平提升BIM培訓(xùn)新技術(shù)應(yīng)用能力提升安全培訓(xùn)安全意識(shí)與應(yīng)急處理高層建筑特殊風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)荷載風(fēng)險(xiǎn)高層風(fēng)壓分析與應(yīng)對(duì)措施結(jié)構(gòu)安全抗震設(shè)計(jì)與結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性升降設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)施工電梯安全保障體系火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)高層消防救援難點(diǎn)應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)類型應(yīng)對(duì)措施雨季施工預(yù)先制定雨季施工方案，增加防雨棚供應(yīng)鏈延誤備選供應(yīng)商體系，關(guān)鍵材料提前儲(chǔ)備技術(shù)難點(diǎn)專家顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)支持，預(yù)先模擬測(cè)試勞動(dòng)力短缺建立勞務(wù)資源池，提高機(jī)械化水平合同與法律風(fēng)險(xiǎn)合同履約保障合同條款全面審核履約保證金機(jī)制爭(zhēng)議預(yù)防第三方公證記錄定期協(xié)商溝通風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移全面工程保險(xiǎn)責(zé)任明確分擔(dān)后續(xù)施工計(jì)劃幕墻完工本月底完成機(jī)電安裝三個(gè)月內(nèi)完成精裝修五個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收明年6月交付項(xiàng)目?jī)?yōu)化與持續(xù)改進(jìn)