2025房產交易合同

2025房產交易合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在市通過友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房產交易相關事宜達成如下協(xié)議：正文第一條房屋基本情況甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份碼：地址：聯(lián)絡方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲方同意將位于市區(qū)路號小區(qū)棟單元室的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，乙方同意購買該房產。該房產基本情況如下：房產用途：建筑面積：平方米房產所有權證編號：土地使用權證編號：其他權利：第二條交易價格及支付方式雙方約定該房產的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格已包括房產及其附屬設施的全部價款。支付方式如下：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。余款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方于年月日前以方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條交易步驟雙方同意按照下列步驟完成交易：甲方應于收到全部房款后個工作日內向乙方交付該房產，并協(xié)助乙方完成房產過戶手續(xù)。乙方應于收到該房產后日內完成對該房產的查驗，并簽署《房產交付確認書》。第四條稅費承擔雙方約定房產交易過程中產生的稅費由方承擔，具體包括但不限于：契稅：個人所得稅：印花稅：交易服務費：其他費用：第五條權屬轉移登記甲方承諾該房產無權利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃糾紛等。甲乙雙方應共同配合，于本合同簽訂之日起個工作日內向房產管理部門申請辦理房產過戶手續(xù)，并領取新的不動產權證。過戶過程中產生的所有費用由方承擔。第六條房屋交付甲方應于該房產過戶手續(xù)完成之日起日內將該房產交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。交付時，該房產應處于完好的可正常使用狀態(tài)，甲方應向乙方提供該房產的原始購房合同、維修基金憑證、物業(yè)費繳納憑證等相關文件。第七條違約責任甲方未能按本合同約定的時間交付房產或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，按交易總價款的‰向乙方支付違約金。乙方未能按本合同約定的時間支付房款的，每逾期一日，按交易總價款的‰向甲方支付違約金。如任意一方違約導致本合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。第八條雙方權利義務甲方的權利義務：甲方應保證該房產的合法性及權屬清晰。甲方應按本合同約定的時間交付房產并辦理過戶手續(xù)。乙方的權利義務：乙方應按本合同約定的時間支付房款。乙方應配合甲方完成房產過戶及交付手續(xù)。第九條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府政策調整等）導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后日內協(xié)商解除本合同或變更合同條款。第十條爭議解決凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更本合同的任何變更須經雙方同意，并以書面形式確認，否則視為無效。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產管理部門備案一份，具有同等法律效力。合同附件：甲方身份證復印件乙方身份證復印件房產所有權證復印件不動產權證復印件其他相關文件（以下為簽署頁，無正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：