房屋出租安全責(zé)任協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租安全責(zé)任協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全描述1.房屋狀況甲方保證出租的房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于無安全隱患、結(jié)構(gòu)穩(wěn)固等。房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全且功能正常，乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用。2.安全要求乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保自身及他人的人身財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)環(huán)境整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放易燃易爆物品。二、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全，并及時(shí)維修房屋內(nèi)存在的安全隱患。甲方應(yīng)提供房屋的安全使用說明書，指導(dǎo)乙方正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。三、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未能按時(shí)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，或未及時(shí)維修房屋安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約如乙方違反安全規(guī)定，造成他人人身財(cái)產(chǎn)損害或房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守房屋安全使用規(guī)定，確保房屋安全。義務(wù)：向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。對(duì)乙方在租賃期間提出的安全問題及時(shí)進(jìn)行維修和處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全、適宜的居住環(huán)境。有權(quán)對(duì)房屋安全提出建議和意見。義務(wù)：嚴(yán)格遵守房屋安全使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。及時(shí)向甲方報(bào)告房屋存在的安全隱患，并配合甲方進(jìn)行維修。六、安全檢查與維護(hù)1.安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等安全可靠。乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查，并及時(shí)報(bào)告房屋的安全狀況。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，或未及時(shí)維修房屋安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違反安全規(guī)定，造成乙方人身財(cái)產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反安全規(guī)定，造成他人人身財(cái)產(chǎn)損害或房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，造成安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房屋安全信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維修記錄、租客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__