深圳酒吧轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

深圳酒吧轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方合法擁有位于深圳市[具體地址]的酒吧（以下簡(jiǎn)稱"該酒吧"）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.甲方有意將該酒吧轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）酒吧基本情況1.該酒吧建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)施、桌椅、吧臺(tái)、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等（以下簡(jiǎn)稱"現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備"），具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。2.酒吧經(jīng)營(yíng)范圍為提供酒水、小吃等飲品及娛樂服務(wù)，目前擁有固定客源[x]人左右。（二）酒吧經(jīng)營(yíng)許可情況該酒吧已取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、娛樂經(jīng)營(yíng)許可證等，具體證件信息如下：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________2.食品經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)：__________________3.娛樂經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)：__________________二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用酒吧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)該酒吧擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議簽訂后，乙方能夠合法、順利地經(jīng)營(yíng)該酒吧。向乙方如實(shí)告知該酒吧的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及涉及的訴訟、仲裁等糾紛情況。在本協(xié)議簽訂前，結(jié)清該酒吧的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。協(xié)助乙方辦理酒吧經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證件變更、交接等手續(xù)，費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，配合乙方處理與酒吧經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事務(wù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該酒吧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該酒吧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變酒吧的結(jié)構(gòu)、裝修和經(jīng)營(yíng)范圍。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。自行承擔(dān)酒吧經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在經(jīng)營(yíng)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)酒吧的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或更換現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將酒吧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.該轉(zhuǎn)租費(fèi)用包含甲方轉(zhuǎn)讓酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可的費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.乙方應(yīng)在辦理完酒吧經(jīng)營(yíng)相關(guān)證件變更手續(xù)之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。（二）轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)承租該酒吧，應(yīng)在屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，明確租金、租期等相關(guān)事宜。五、裝修及添附（一）乙方在經(jīng)營(yíng)過程中如需對(duì)酒吧進(jìn)行裝修或添附設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自裝修或添附的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（二）轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，對(duì)于乙方的裝修及添附設(shè)施設(shè)備，可由雙方按照以下方式處理：1.乙方拆除且不影響酒吧原有結(jié)構(gòu)和功能的，可自行拆除，但應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。2.乙方拆除后對(duì)酒吧原有結(jié)構(gòu)和功能造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方不拆除且甲方同意繼續(xù)使用的，該裝修及添附設(shè)施設(shè)備無(wú)償歸甲方所有。六、保密條款（一）雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知酒吧相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理酒吧經(jīng)營(yíng)相關(guān)證件變更、交接等手續(xù)，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)立即停止干涉行為，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用酒吧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，擅自改變酒吧結(jié)構(gòu)、裝修、經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將酒吧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付設(shè)備折舊費(fèi)，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件一：酒吧現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|購(gòu)置時(shí)間|備注|||||||||音響設(shè)備|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[x]套|[購(gòu)置日期]|包括音箱、功放、調(diào)音臺(tái)等||燈光設(shè)備|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[x]組|[購(gòu)置日期]|包括各類燈光燈具及控制器||舞臺(tái)設(shè)施|||||舞臺(tái)、幕布等||桌椅|[品牌名稱]|[具體型號(hào)