粉煤灰?guī)旆孔赓U合同協(xié)議

粉煤灰?guī)旆孔赓U合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有粉煤灰?guī)旆恳惶?，乙方有意租賃該庫房用于存儲粉煤灰，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物甲方將位于[庫房具體地址]的粉煤灰?guī)旆浚ㄒ韵潞喎Q"該庫房"）出租給乙方使用。該庫房建筑面積為[x]平方米，庫房內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉庫房內(nèi)已有的設(shè)施，如貨架、通風(fēng)設(shè)備、消防器材等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還庫房后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償甲方損失的費(fèi)用，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該庫房具備正常使用的條件，提供庫房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。3.甲方負(fù)責(zé)庫房主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保庫房的安全性。如因甲方原因?qū)е聨旆砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，同時賠償乙方因此遭受的損失。4.在租賃期間，甲方如需對庫房進(jìn)行檢查、維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用庫房的影響。5.甲方應(yīng)尊重乙方對庫房的合法使用權(quán)利，不得干涉乙方正常的存儲經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該庫房，用于存儲粉煤灰。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用庫房及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。如需對庫房進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將庫房恢復(fù)原狀，不得拆除或損壞甲方原有設(shè)施。4.乙方負(fù)責(zé)庫房內(nèi)部的日常管理和維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、防火防盜等工作。因乙方管理不善導(dǎo)致庫房及內(nèi)部設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，妥善存儲粉煤灰，不得在庫房內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方存儲不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境污染或其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。6.乙方在租賃期間如需將庫房轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方損失。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將庫房騰空交還甲方，并保證庫房及內(nèi)部設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還庫房，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或損壞庫房及內(nèi)部設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補(bǔ)足押金差額。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租庫房，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤獬?，租金按照?shí)際使用期限計算，多退少補(bǔ)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議