租賃違約協(xié)議合同協(xié)議

租賃違約協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[租賃標(biāo)的物或服務(wù)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物"）達(dá)成租賃意向，并簽訂了相關(guān)租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），為明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，以及在出現(xiàn)違約情況時(shí)的責(zé)任承擔(dān)和解決方式，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃違約協(xié)議合同：一、租賃物具體描述（一）租賃物名稱(chēng)[詳細(xì)租賃物名稱(chēng)]（二）租賃物位置位于[具體地址]（三）租賃物用途僅限于[明確約定的用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。（四）租賃物狀況甲方應(yīng)在交付租賃物時(shí)確保租賃物處于正常可使用狀態(tài)，乙方在接收租賃物時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查，并在租賃物交接清單上簽字確認(rèn)。租賃物交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的各項(xiàng)狀況，包括但不限于外觀、設(shè)備運(yùn)行情況、附屬設(shè)施等。二、租賃期限及租金支付（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（二）租金支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合約定的用途和狀況。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。4.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃物的行為。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，在租賃期間內(nèi)，租賃物發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定將租賃物交付給乙方使用，或交付的租賃物不符合約定用途和狀況的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，甲方有權(quán)停止提供租賃服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用為止。2.若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償租賃物的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期滿(mǎn)后未如期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方逾期超過(guò)[x]日仍未交還租賃物的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[x]日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[具體方式，如仲裁或訴訟]種方式解決爭(zhēng)議：1.仲裁：提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。2.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等書(shū)面文件，應(yīng)以專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或傳真等方式發(fā)送至本合同首部記載的對(duì)方聯(lián)系地址或聯(lián)系電話。如一方聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.以專(zhuān)人送達(dá)方式送達(dá)的，對(duì)方簽收之日視為送達(dá)；以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[x]日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，傳真發(fā)出后[x]日視為送達(dá)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[x]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（四）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還租賃物。（五）其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行