消防設(shè)施整改合同協(xié)議

消防設(shè)施整改合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體場(chǎng)所名稱(chēng)]，為確保該場(chǎng)所的消防安全符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方委托乙方對(duì)其消防設(shè)施進(jìn)行整改。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就消防設(shè)施整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）整改范圍1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)對(duì)場(chǎng)所內(nèi)現(xiàn)有的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備進(jìn)行全面檢查，包括但不限于探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、警報(bào)裝置等，修復(fù)或更換損壞、老化及功能失效的部件，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，準(zhǔn)確探測(cè)火災(zāi)并及時(shí)發(fā)出警報(bào)。2.消防水系統(tǒng)檢查室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防水系統(tǒng)的管網(wǎng)、閥門(mén)、水泵等設(shè)備。修復(fù)漏水部位，更換損壞的噴頭、消火栓箱組件等，對(duì)消防水泵進(jìn)行調(diào)試，保證消防水能夠正常供應(yīng)且壓力符合規(guī)定要求。3.防排煙系統(tǒng)對(duì)場(chǎng)所內(nèi)的防煙、排煙風(fēng)機(jī)及風(fēng)道進(jìn)行檢查和維護(hù)，修復(fù)損壞的風(fēng)機(jī)部件、風(fēng)道密封不良處等，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠有效地實(shí)現(xiàn)防煙、排煙功能，保障人員疏散通道的安全。4.消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)檢查場(chǎng)所內(nèi)的消防應(yīng)急燈具、疏散指示標(biāo)志，修復(fù)損壞的燈具，更換老化的電池，保證應(yīng)急照明在停電等緊急情況下能夠正常點(diǎn)亮，疏散指示標(biāo)志清晰準(zhǔn)確，引導(dǎo)人員安全疏散。（二）整改標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）、《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309）等相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行整改工作，確保整改后的消防設(shè)施符合消防安全規(guī)定。（三）整改期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成消防設(shè)施的整改工作。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成消防設(shè)施整改工作，并對(duì)整改過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方應(yīng)向乙方提供開(kāi)展整改工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于場(chǎng)所的建筑圖紙、消防設(shè)施原始資料等，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與場(chǎng)所其他相關(guān)方的關(guān)系，確保整改工作順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付整改費(fèi)用。4.在整改期間，甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障乙方工作人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魅藛T或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付整改費(fèi)用。2.乙方應(yīng)具備從事消防設(shè)施整改工作所需的相應(yīng)資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，按照國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，制定詳細(xì)的整改方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)整改工作所需的設(shè)備、材料、工具等，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。4.乙方在整改過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)整改工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在整改工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交整改報(bào)告及相關(guān)資料。6.乙方應(yīng)對(duì)整改后的消防設(shè)施提供一定期限的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)如因乙方整改質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或不能正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。質(zhì)量保證期自整改工作通過(guò)甲方驗(yàn)收之日起計(jì)算，具體期限為[x]年。三、費(fèi)用及支付方式（一）整改費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次消防設(shè)施整改費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成整改工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：________________元整）。2.乙方完成整改工作并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：________________元整）。3.整改工作通過(guò)消防部門(mén)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余整改費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收（一）初步驗(yàn)收1.乙方完成整改工作后，應(yīng)向甲方提交整改報(bào)告及相關(guān)資料，并書(shū)面通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。2.甲方在收到乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)整改工作進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格為止。初步驗(yàn)收合格后，甲方出具初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（二）消防部門(mén)驗(yàn)收1.甲方負(fù)責(zé)向消防部門(mén)申請(qǐng)對(duì)整改后的消防設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并配合消防部門(mén)的驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供相關(guān)資料和文件，并按照消防部門(mén)的要求進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.如整改后的消防設(shè)施通過(guò)消防部門(mén)驗(yàn)收，視為乙方完成整改工作；如未通過(guò)消防部門(mén)驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收為止。因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o(wú)法通過(guò)消防部門(mén)驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還已收取的整改費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的全部損失等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付整改費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停整改工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成整改工作，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于增加的整改成本、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的期限完成整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方整改后的消防設(shè)施不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或未通過(guò)消防部門(mén)驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收為止。如因乙方整改質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方整改質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或不能正常運(yùn)行，乙方未按照本合同約定及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換的，每逾期一日，應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)另行追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.