簽訂轉(zhuǎn)讓門面合同協(xié)議

簽訂轉(zhuǎn)讓門面合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量確認(rèn)為準(zhǔn)。3.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。4.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該門面的經(jīng)營權(quán)及門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。其中，裝修包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗安裝等；設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及數(shù)量]；貨物包括但不限于[列舉主要貨物類別及大致數(shù)量]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的門面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含甲方轉(zhuǎn)讓門面的所有費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方反悔不購買該門面，定金不予退還；若甲方反悔不賣該門面，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款可在定金基礎(chǔ)上進行抵扣。尾款支付：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完門面交接手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的租賃情況、使用現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，包括但不限于騰空門面、交付相關(guān)鑰匙、提供門面相關(guān)資料等。協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，所需費用由[方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓門面之前，負(fù)責(zé)處理門面的所有債權(quán)債務(wù)，保證門面在轉(zhuǎn)讓后不存在任何糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理交接手續(xù)、證照變更手續(xù)等。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付門面及相關(guān)物品。在門面交接后，有權(quán)自主經(jīng)營該門面。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收門面及相關(guān)物品時，應(yīng)進行仔細(xì)查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通并記錄。承擔(dān)門面交接后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該門面，不得從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。四、門面交接1.交接時間：雙方應(yīng)在[具體日期]進行門面交接。2.交接內(nèi)容：門面鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接清單，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物的詳細(xì)清單，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。門面的租賃合同（如有）及相關(guān)資料的交接。門面的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照（如有）的交接。3.交接手續(xù)辦理：交接過程中，雙方應(yīng)共同對門面進行檢查和清點，確保交接內(nèi)容完整無誤。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂門面交接確認(rèn)書，確認(rèn)門面已正式交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付門面或相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的裝修損失、經(jīng)營損失、退還轉(zhuǎn)讓款等。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致門面被查封、罰款或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失、退還轉(zhuǎn)讓款等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等