深圳養(yǎng)犬租房合同協(xié)議

深圳養(yǎng)犬租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于深圳市[具體地址]的房屋用于居住，并計劃在租賃期間飼養(yǎng)犬只，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋及養(yǎng)犬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于深圳市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、養(yǎng)犬相關(guān)約定1.乙方承諾在租賃期間飼養(yǎng)的犬只必須符合深圳市養(yǎng)犬管理的相關(guān)規(guī)定，辦理合法有效的養(yǎng)犬登記手續(xù)，并定期進(jìn)行疫苗接種和體檢。2.乙方應(yīng)采取必要的措施確保犬只的安全和衛(wèi)生，不得讓犬只干擾他人正常生活，不得在房屋內(nèi)及公共區(qū)域隨地大小便。如因犬只造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在飼養(yǎng)犬只過程中，應(yīng)遵守小區(qū)及周邊的管理規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、追逐犬只，影響其他居民的正常生活。4.乙方不得飼養(yǎng)烈性犬種，如發(fā)現(xiàn)乙方飼養(yǎng)烈性犬種，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。3.租賃期間，如遇市場行情變化或政府政策調(diào)整等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞、無欠費等情況，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方對房屋造成損壞或存在欠費等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全居住條件，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.在租賃期間，甲方如需對房屋進(jìn)行檢查、維修等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生活的影響。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋。2.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的各項管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失或責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)保持房屋原狀交還甲方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀。如乙方逾期騰空房屋或未清理房屋的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.如乙方違反本合同約定的養(yǎng)犬相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失，并按照損失金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效