鄰居協(xié)商協(xié)議書范本

鄰居協(xié)商協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方為鄰居關(guān)系，為了妥善處理雙方在日常生活中可能產(chǎn)生的各類問題，維護鄰里之間的和諧關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就鄰里間的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）相鄰?fù)恋厥褂眉斑吔鐔栴}1.雙方確認各自房屋及附屬設(shè)施所占土地的邊界范圍。甲方房屋坐落于[具體地址]，其土地邊界以[詳細描述邊界情況，如東至[具體標志物]，西至[具體標志物]等]為準；乙方房屋坐落于[具體地址]，其土地邊界以[詳細描述邊界情況]為準。2.任何一方不得擅自改變土地邊界或在未經(jīng)對方同意的情況下占用對方土地。若因公共利益或其他合法原因需要臨時使用對方部分土地，應(yīng)提前[x]天書面通知對方，并在使用完畢后及時恢復(fù)原狀。（二）房屋建筑相關(guān)問題1.雙方承諾在各自房屋建設(shè)、改建、擴建等過程中，遵守國家及當?shù)赜嘘P(guān)建筑規(guī)劃、施工安全等方面的法律法規(guī)。2.乙方進行房屋建設(shè)或施工時，應(yīng)采取必要的防護措施，避免對甲方房屋及生活造成影響。如因乙方施工導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)損壞或影響甲方正常生活，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)及賠償責任。3.甲方應(yīng)允許乙方在合理時間內(nèi)進行正常的房屋建設(shè)施工活動，但乙方施工時間應(yīng)遵守當?shù)卣?guī)定的作息時間，避免在休息時間進行產(chǎn)生較大噪音的作業(yè)。如因特殊工藝需要連續(xù)施工的，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方，并取得甲方書面同意。（三）通風、采光和日照問題1.雙方房屋的通風、采光和日照應(yīng)符合國家及當?shù)叵嚓P(guān)標準和規(guī)定。任何一方不得實施影響對方房屋通風、采光和日照的行為。2.如一方發(fā)現(xiàn)對方有影響自身房屋通風、采光和日照的潛在行為或可能造成影響的規(guī)劃、建設(shè)意向時，應(yīng)及時通知對方，并要求對方采取相應(yīng)措施避免影響的發(fā)生。若對方未及時采取措施，受損方有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為，并賠償因通風、采光和日照受影響而造成的損失。損失賠償金額由雙方協(xié)商確定或通過專業(yè)評估機構(gòu)評估確定。（四）排水、通行問題1.雙方應(yīng)共同維護公共排水系統(tǒng)的暢通，不得擅自堵塞或改變排水流向。如因一方原因?qū)е屡潘粫辰o對方造成損失的，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的疏通及賠償責任。2.相鄰?fù)ǖ罏殡p方共同通行的必經(jīng)之路，雙方應(yīng)保持通道的暢通無阻，不得在通道上堆放雜物或設(shè)置障礙物。因特殊情況需要臨時占用通道的，應(yīng)提前通知對方，并在占用期限屆滿后及時清理恢復(fù)原狀。（五）噪音、震動及其他干擾問題1.雙方應(yīng)盡量避免在日常生活中產(chǎn)生過大噪音、震動或其他干擾對方正常生活的行為。如因裝修、使用電器設(shè)備、飼養(yǎng)寵物等原因產(chǎn)生噪音或干擾，應(yīng)合理控制時間和強度，避免對對方造成不必要的影響。2.若一方發(fā)現(xiàn)對方的行為對自己的生活造成明顯干擾，有權(quán)向?qū)Ψ教岢龊侠淼恼囊?。對方?yīng)在接到通知后的[x]天內(nèi)采取有效措施予以整改，直至消除干擾。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定處理鄰里間相關(guān)問題，保障自身合法權(quán)益不受侵害。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)遵守本協(xié)議約定，不得實施損害乙方合法權(quán)益的行為。協(xié)助乙方處理因鄰里關(guān)系產(chǎn)生的合理需求，提供必要的便利條件。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)及時通知乙方并要求其改正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，共同營造和諧的鄰里環(huán)境。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)嚴格遵守本協(xié)議各項條款，尊重甲方的合法權(quán)益。積極配合甲方處理鄰里間的問題，保持良好的溝通與協(xié)作。定期檢查自家房屋及設(shè)施設(shè)備，確保不對甲方造成影響。如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或可能影響甲方的情況，應(yīng)及時采取措施消除隱患。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，實施了損害乙方合法權(quán)益的行為，如擅自改變土地邊界、影響乙方房屋通風采光等，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔恢復(fù)原狀、賠償損失等責任。損失賠償范圍包括但不限于乙方因甲方侵權(quán)行為而遭受的直接經(jīng)濟損失、修復(fù)費用以及因房屋價值貶損而產(chǎn)生的損失等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或通過專業(yè)評估機構(gòu)評估確定。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方處理鄰里間問題或提供必要便利條件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，如在房屋建設(shè)施工過程中未采取防護措施導(dǎo)致甲方房屋損壞、擅自堵塞排水通道等，乙方應(yīng)承擔修復(fù)受損房屋、疏通排水通道等責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于房屋修復(fù)費用、因房屋損壞導(dǎo)致的使用功能受限而產(chǎn)生的間接損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求對甲方提出的整改要求進行處理，每逾期一天，應(yīng)按照[x]元的標準向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行采取措施解決問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.若乙方實施了影響甲方通風、采光、日照、排水、通行等正常生活的行為，且經(jīng)甲方通知后仍未改正，乙方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因上述權(quán)益受影響而遭受的損失。損失賠償金額由雙方協(xié)商確定或通過專業(yè)評估機構(gòu)評估確定。四、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的[x]天內(nèi)，就爭議事項進行溝通協(xié)商，尋求解決方案。（二）調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意向[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]申請調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)調(diào)解程序和規(guī)則進行調(diào)解，促使雙方達成和解協(xié)議。調(diào)解費用由雙方按照責任比例分擔。（三）訴訟解決如調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，本協(xié)議未涉及爭議的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有判決的除外。五、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[x]年，自生效之日起計算。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[