深圳人才公寓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

深圳人才公寓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于深圳市[具體地址]的人才公寓（以下簡稱"該公寓"），并符合相關(guān)規(guī)定可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方有意受讓該人才公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該人才公寓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該人才公寓位于深圳市[具體區(qū)域][具體樓棟][具體房號]，建筑面積為[x]平方米。2.公寓內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施品牌及規(guī)格等]。3.配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具家電清單及品牌型號，小區(qū)內(nèi)的停車位、健身房、游泳池等設(shè)施情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該人才公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完公寓產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證該人才公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成各項手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在乙方支付定金后，將該公寓的相關(guān)資料（包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等）交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交接。確保該公寓在交付前的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理公寓轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓價款并辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，取得該人才公寓的所有權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門辦理手續(xù)。在房屋交接時，對公寓的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。承擔(dān)該公寓在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向深圳市不動產(chǎn)登記部門申請辦理該人才公寓的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及深圳市的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項目]。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[x]個工作日內(nèi)，將該人才公寓交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為公寓現(xiàn)狀，并保證附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。2.雙方應(yīng)在交付時共同對公寓及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得該人才公寓的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤的，每延誤一日，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因不可抗力或政府政策原因?qū)е率掷m(xù)延誤的除外，但雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日