涉村民宿出租合同協(xié)議

涉村民宿出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的民宿（以下簡稱"該民宿"），愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.民宿位置及范圍該民宿位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[具體房間數(shù)量及布局]間客房、[客廳、餐廳、廚房等公共區(qū)域的詳細描述]等公共區(qū)域。2.設施設備甲方應確保該民宿交付時具備以下設施設備：住宿設施：每間客房內配備床、床墊、衣柜、桌椅、空調、電視、無線網(wǎng)絡、獨立衛(wèi)生間（包含淋浴設施、洗漱用品等）等基本住宿設施，且設施設備應完好、可正常使用。公共區(qū)域設施：客廳配備沙發(fā)、茶幾、電視等；餐廳配備餐桌、餐椅等；廚房配備爐灶、抽油煙機、冰箱、微波爐、餐具等基本廚具；同時提供熱水供應系統(tǒng)、消防設施、監(jiān)控設備等。3.服務內容甲方應向乙方提供的服務包括但不限于：每日對民宿公共區(qū)域進行清潔打掃，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。定期對設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。根據(jù)乙方需求，提供必要的床上用品、洗漱用品更換服務。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該民宿。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的第__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清相關費用，甲方應在乙方交還該民宿后的__個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用該民宿的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為導致該民宿無法正常使用，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務應按照本合同約定的交付時間和標準，將該民宿及設施設備交付給乙方使用。負責對該民宿的主體結構、公共設施設備等進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合相關標準。保證該民宿不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期限內，如需對該民宿進行重大修繕或改造，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。協(xié)助乙方辦理與該民宿經(jīng)營相關的證照手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該民宿及設施設備。在租賃期限內，乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對該民宿進行合理裝修和布置，但不得破壞民宿的主體結構和影響其安全性能。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應自行拆除或恢復原狀，如乙方未拆除或恢復原狀的，甲方有權要求乙方承擔相應的費用或自行拆除，由此造成的損失由乙方承擔。有權要求甲方按照本合同約定提供相關服務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用該民宿及設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責該民宿經(jīng)營期間的日常管理和維護，確保其安全、衛(wèi)生、有序運營。如因乙方經(jīng)營管理不善導致他人人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于民宿經(jīng)營的相關規(guī)定，依法納稅，合法經(jīng)營。在租賃期限內，如需將該民宿轉租給第三方，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉租合同的內容不得與本合同相抵觸，乙方對第三方的經(jīng)營行為承擔連帶責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該民宿及設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照租金的__%向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該民宿或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付該民宿的，每逾期一日，應按照租金的__%向乙方支付違約金；如甲方未及時對設施設備進行維護或修繕，影響乙方正常使用的，甲方應負責及時修復，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權采取以下措施：要求乙方限期改正；扣除乙方部分或全部押金；解除本合同，并要求乙方按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金總額的__%向甲方支付違約金，同時乙方應結清已使用期間的租金及相關費用。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合