租賃鋼板倉庫合同協(xié)議

租賃鋼板倉庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方有租賃鋼板倉庫的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方鋼板倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉庫位置甲方出租給乙方的鋼板倉庫位于[具體地址]，該倉庫地理位置優(yōu)越，交通便利，便于貨物的運(yùn)輸和裝卸。2.倉庫面積及結(jié)構(gòu)倉庫總面積為[x]平方米，采用鋼板結(jié)構(gòu)建造，具有良好的密封性、防火性和防盜性。倉庫內(nèi)部空間寬敞，布局合理，可滿足乙方各類貨物的存儲(chǔ)需求。3.配套設(shè)施倉庫配備有[具體數(shù)量]個(gè)裝卸平臺(tái)，方便貨物的快速裝卸。裝卸平臺(tái)配備了完善的防護(hù)設(shè)施，確保裝卸過程的安全。倉庫內(nèi)設(shè)有[具體數(shù)量]個(gè)通風(fēng)口，保證倉庫內(nèi)空氣流通，防止貨物受潮、發(fā)霉。通風(fēng)口配備了防蟲網(wǎng)，有效防止蚊蟲進(jìn)入倉庫。倉庫外設(shè)有[具體數(shù)量]個(gè)停車位，可供乙方運(yùn)輸車輛停放，方便貨物的運(yùn)輸周轉(zhuǎn)。倉庫周邊配備了[具體數(shù)量]個(gè)消防栓，并在倉庫內(nèi)設(shè)置了足夠數(shù)量的滅火器，確保倉庫的消防安全。倉庫內(nèi)安裝了[具體數(shù)量]盞照明燈具，保證倉庫內(nèi)光線充足，便于貨物的存放和管理。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金按照租賃期限計(jì)算，租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}庫無法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的鋼板倉庫及相關(guān)配套設(shè)施。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聜}庫設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證倉庫的安全性，采取必要的安全防范措施，防止貨物被盜、被損壞等情況的發(fā)生。如因甲方安全防范措施不到位導(dǎo)致乙方貨物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)倉庫的合理使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的鋼板倉庫及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)倉庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修和改造的部分。如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃的鋼板倉庫及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е聜}庫設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)做好倉庫內(nèi)貨物的保管工作，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保貨物的安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[具體日期]前將倉庫及相關(guān)配套設(shè)施交還甲方，并保證倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。4.若乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離倉庫，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若乙方未按照本合同約定做好貨物保管工作，導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方貨物損失給甲方倉庫設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.租賃期滿或合同解除后，乙方如未按照本合同約定按時(shí)交還倉庫及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：