租賃銷售居間合同協(xié)議

租賃銷售居間合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意通過乙方居間服務(wù)尋找合適的租賃或銷售標(biāo)的物，并達(dá)成相關(guān)交易，乙方具備提供專業(yè)居間服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供租賃銷售居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃居間服務(wù)1.租賃標(biāo)的物：甲方欲租賃位于[具體地址]的[房屋/商鋪/寫字樓等具體類型]，建筑面積為[x]平方米，用途為[租賃用途]。2.租賃要求：租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付等]。房屋交付條件：標(biāo)的物應(yīng)具備[具體交付條件，如毛坯/精裝修，包含家具家電等]，并符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)。（二）銷售居間服務(wù)1.銷售標(biāo)的物：甲方欲出售位于[具體地址]的[房屋/商鋪/寫字樓等具體類型]，建筑面積為[x]平方米，用途為[房屋性質(zhì)]。2.銷售要求：銷售價格：甲方期望的銷售總價為人民幣[x]元，乙方應(yīng)盡力促成以該價格或不低于該價格的交易。產(chǎn)權(quán)情況：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)權(quán)信息真實、準(zhǔn)確、完整。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的居間信息進(jìn)行核實和篩選。在乙方促成交易后，有權(quán)了解交易對方的基本情況及交易進(jìn)展。2.義務(wù)：向乙方如實告知自己的租賃或銷售需求、標(biāo)的物情況及其他相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和文件資料。在乙方促成交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報酬。在促成交易前，有權(quán)要求甲方支付必要的居間活動費用（如有約定）。有權(quán)了解甲方的租賃或銷售需求及標(biāo)的物相關(guān)情況，以便更好地開展居間服務(wù)。2.義務(wù)：以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，積極尋找符合甲方要求的租賃或銷售標(biāo)的物，并及時向甲方反饋相關(guān)信息。對甲方提供的信息和要求予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在居間服務(wù)過程中，如實向甲方報告有關(guān)訂立合同的事項，包括但不限于交易對方的基本情況、交易條件、交易進(jìn)展等。協(xié)助甲方與交易對方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方達(dá)成租賃或銷售合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。三、居間報酬及支付方式（一）租賃居間報酬1.若乙方促成甲方與租賃標(biāo)的物所有人簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照租賃合同約定租金總額的[x]%向乙方支付居間報酬。2.居間報酬支付時間：在租賃合同簽訂且甲方收到第一期租金后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部居間報酬。（二）銷售居間報酬1.若乙方促成甲方與購買方簽訂銷售合同，甲方應(yīng)按照銷售合同約定銷售總價的[x]%向乙方支付居間報酬。2.居間報酬支付時間：在銷售合同簽訂且甲方收到全部購房款后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部居間報酬。（三）居間活動費用居間活動費用由乙方自行承擔(dān)，但經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意在特定情況下向乙方支付一定的居間活動費用（如有），具體金額及支付方式另行約定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬或居間活動費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳教峁┑木娱g服務(wù)無法達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報酬標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報酬。3.甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未及時向甲方反饋信息、未促成交易等，乙方應(yīng)退還已收取的居間報酬或居間活動費用，并按照該費用的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在居間服務(wù)過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的居間報酬標(biāo)準(zhǔn)向甲方雙倍返還報酬。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的居間服務(wù)完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________