租門面押金合同協(xié)議

租門面押金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：甲方將位于[具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）出租給乙方使用。2.面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該門面用于[經(jīng)營項目名稱]經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此后每年租金遞增比例按照上一年租金遞增比例執(zhí)行。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余首年租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年全年租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管門面及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費用并交還門面及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付門面，交付時門面應(yīng)符合正常使用狀態(tài)。4.租賃期間，甲方如需對門面進行維修或改造，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因維修或改造給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但所需費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用門面從事違法違規(guī)活動。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項稅費及費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等。5.乙方應(yīng)愛護門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。如需對門面進行裝修或改造，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。6.租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)門面的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因造成門面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或他人人身財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給他人。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付門面，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)補足租金差額，并賠償甲方因此造成的損失。3.若乙方未按照本合同約定使用門面或擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，并賠償甲方因此造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將門面轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，并賠償甲方因此造成的損失。5.若乙方未按照本合同約定的時間和方式交還門面，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回門面，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此造成的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)騰空門面，并將門面及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)自行處理門面內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同