游泳館項目合同協(xié)議

游泳館項目合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意建設(shè)游泳館項目，乙方具備相關(guān)項目建設(shè)及運營的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方游泳館項目事宜達成如下合同協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[游泳館具體名稱]游泳館項目2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：游泳館占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含標準泳池[x]個（長度[x]米，寬度[x]米），兒童泳池[x]個（長度[x]米，寬度[x]米），配套更衣室、淋浴間、休息區(qū)、儲物區(qū)、水處理機房、設(shè)備用房等設(shè)施。4.項目內(nèi)容：乙方負責游泳館項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)施工、設(shè)備采購及安裝調(diào)試、運營籌備及后續(xù)運營管理等工作，確保游泳館達到國家相關(guān)標準及甲方要求并正常投入使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對項目建設(shè)及運營過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及項目實際情況，要求乙方調(diào)整項目建設(shè)或運營方案。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付項目款項。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保項目建設(shè)符合法律法規(guī)及政策要求。負責協(xié)調(diào)項目建設(shè)及運營過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為項目順利進行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在項目建設(shè)及運營過程中，因甲方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或損失，由甲方自行承擔責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取項目款項。在項目建設(shè)及運營過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整項目方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。對于甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定進行游泳館項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)施工、設(shè)備采購及安裝調(diào)試、運營籌備及后續(xù)運營管理等工作，確保項目質(zhì)量和安全。制定詳細的項目建設(shè)進度計劃和運營方案，并提交甲方審核。按照審核通過的計劃和方案組織實施，確保項目按時完成并順利投入運營。負責項目建設(shè)過程中的工程管理，包括施工質(zhì)量控制、安全管理、進度管理等，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在施工過程中，因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等，由乙方承擔全部責任。負責采購符合國家標準和項目要求的設(shè)備及材料，并確保設(shè)備及材料的質(zhì)量和性能。在設(shè)備采購及安裝調(diào)試過程中，因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障、質(zhì)量問題等，由乙方負責及時維修、更換或承擔相應(yīng)損失。負責游泳館項目的運營籌備工作，包括人員招聘與培訓(xùn)、管理制度制定、市場推廣等，確保游泳館開業(yè)后能夠正常運營并達到預(yù)期經(jīng)營目標。在項目建設(shè)及運營過程中，妥善保管項目相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、設(shè)備清單、運營數(shù)據(jù)等，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。定期向甲方匯報項目建設(shè)及運營情況，每月提交書面報告，每季度召開一次項目進展溝通會議，及時解決項目中出現(xiàn)的問題。在項目運營期間，負責游泳館的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準，定期對泳池水質(zhì)進行檢測和處理，確保水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，合法納稅。在項目運營過程中，因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛或行政處罰，由乙方承擔全部責任。三、項目款項及支付方式（一）項目款項總額本項目合同總金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.建設(shè)進度款：基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修及設(shè)備安裝工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：項目整體竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期為自項目整體竣工驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿且乙方無任何質(zhì)量問題及違約行為，甲方在質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)，將質(zhì)保金無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）款項支付條件乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。甲方付款前，乙方應(yīng)確保已完成相應(yīng)階段的工作并經(jīng)甲方驗收合格，同時提交項目進展報告、質(zhì)量檢驗報告、設(shè)備清單等相關(guān)資料。四、項目建設(shè)及驗收（一）項目建設(shè)1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范進行項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量和進度。在項目建設(shè)過程中，如需變更設(shè)計或施工方案，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)建立健全項目建設(shè)質(zhì)量管理制度，加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收、分項分部工程驗收等制度，確保工程質(zhì)量符合國家標準及本合同約定。3.乙方應(yīng)加強項目建設(shè)安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。（二）項目驗收1.項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交項目建設(shè)相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請報告及相關(guān)資料后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行竣工驗收。2.竣工驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準及本合同約定進行，包括工程質(zhì)量、設(shè)備運行、安全設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等方面的驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入項目工期。3.項目整體竣工驗收合格后，乙方應(yīng)負責辦理項目相關(guān)備案手續(xù)，并將備案文件提交甲方存檔。五、運營管理（一）運營期限本游泳館項目運營期限為自開業(yè)之日起[x]年。運營期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。（二）運營管理要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定進行游泳館的運營管理，確保游泳館正常、安全、有序運營。2.乙方應(yīng)制定完善的運營管理制度，包括人員管理制度、設(shè)備維護管理制度、水質(zhì)管理制度、安全管理制度、衛(wèi)生管理制度等，并嚴格執(zhí)行。3.乙方應(yīng)配備專業(yè)的運營管理團隊，包括管理人員、救生員、教練、水質(zhì)處理人員、保潔人員等，確保各崗位人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能。乙方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。4.乙方應(yīng)加強游泳館的市場營銷和推廣，制定合理的營銷策略，提高游泳館的知名度和美譽度，吸引更多客戶。乙方應(yīng)定期向甲方匯報運營情況及市場動態(tài)。5.在運營期間，乙方應(yīng)負責游泳館的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準，定期對泳池水質(zhì)進行檢測和處理，確保水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或水質(zhì)不達標，乙方應(yīng)及時維修、更換或采取相應(yīng)措施進行處理，并承擔相應(yīng)費用。（三）收益分配1.在運營期限內(nèi)，游泳館的經(jīng)營收益歸乙方所有。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營，依法納稅，并承擔運營過程中的所有費用，包括人員工資、水電費、設(shè)備維護費、營銷推廣費等。2.乙方應(yīng)每月向甲方提交財務(wù)報表，詳細說明游泳館的經(jīng)營收入、成本支出、利潤等情況。甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督檢查。六、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款（一）知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在項目建設(shè)及運營過程中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保其使用的知識產(chǎn)權(quán)不存在任何侵權(quán)行為，并承擔因知識產(chǎn)權(quán)糾紛給甲方造成的全部損失。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項目所涉及的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。3.甲方有權(quán)在本項目范圍內(nèi)合理使用乙方所擁有的與項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，用于項目宣傳、推廣等目的，但不得超出本項目范圍使用或進行商業(yè)盈利。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目資料等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付項目款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停項目建設(shè)或運營，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。2.若因甲方原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)或運營無法正常進行，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并賠償乙方因此延誤的工期或運營收益損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成項目建設(shè)或運營籌備工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方所交付的項目不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責無償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е马椖繜o法通過驗收或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定的知識產(chǎn)權(quán)及保密條款，應(yīng)立即停止侵權(quán)或違約行為，并向甲方支付合同總金額的[x]%作為違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方在運營期間違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或本合同約定，導(dǎo)致游泳館被相關(guān)部門責令整改、停業(yè)整頓或受到行政處罰等，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效