簽二店合同協(xié)議

簽二店合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家店鋪（以下簡稱"一店"），并有意轉(zhuǎn)讓其部分權(quán)益以開設(shè)二店，乙方對此表示有興趣并愿意受讓相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓二店相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：二店位于[具體地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。店鋪周邊交通便利，人流量較大，具備良好的商業(yè)經(jīng)營條件。2.經(jīng)營范圍：二店將主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，包括但不限于[列舉主要經(jīng)營項(xiàng)目]。乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，按照約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動。3.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的二店店鋪已具備基本的裝修及設(shè)備設(shè)施，包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修情況及設(shè)備設(shè)施清單，如裝修風(fēng)格、貨架、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設(shè)備等]。乙方應(yīng)在接收店鋪后對裝修及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與約定不符的情況，應(yīng)在接收店鋪后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)對乙方經(jīng)營二店的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二店相關(guān)信息，包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等資料，并保證所提供信息的真實(shí)性和合法性。協(xié)助乙方辦理二店經(jīng)營所需的各類證照、手續(xù)的變更或重新辦理事宜，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)將二店按照現(xiàn)狀交付給乙方，并保證乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。交付時，應(yīng)向乙方提供店鋪的鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單等相關(guān)物品。在乙方經(jīng)營二店期間，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因店鋪產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同糾紛等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用二店的店鋪、設(shè)備設(shè)施等開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理證照變更等手續(xù)。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定經(jīng)營策略和經(jīng)營方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)。在接收二店后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定合法經(jīng)營，遵守商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)二店的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將二店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，或與第三方合作經(jīng)營。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)。在經(jīng)營二店期間，應(yīng)妥善保管店鋪的裝修及設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因?qū)е卵b修及設(shè)備設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付二店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包含甲方轉(zhuǎn)讓二店的相關(guān)權(quán)益、店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施等費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營二店所需的流動資金及辦理證照手續(xù)的費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，定金可沖抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；如乙方違約，定金不予退還。首付款：乙方應(yīng)在甲方將二店按照現(xiàn)狀交付給乙方后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二店相關(guān)信息，或提供的信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)賠償乙方超出部分的損失。如甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理二店經(jīng)營所需的證照、手續(xù)，或辦理過程中出現(xiàn)延誤、無法辦理等情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)賠償乙方超出部分的損失。如甲方未按照本協(xié)議的約定將二店按照現(xiàn)狀交付給乙方，或交付的店鋪存在質(zhì)量問題、設(shè)備設(shè)施缺失等情況，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)賠償乙方超出部分的損失。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓冻^[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)賠償甲方超出部分的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將二店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，或與第三方合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并將二店恢復(fù)原狀返還給甲方。如甲方因此遭受的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)賠償甲方超出部分的損失。如乙方未按照本協(xié)議的約定合法經(jīng)營，或從事違法違規(guī)、損害消費(fèi)者權(quán)益等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為