租賃道路使用合同協(xié)議

租賃道路使用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，需租賃甲方擁有的道路用于[項目相關(guān)用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃道路使用事宜達成如下協(xié)議：一、租賃道路基本情況1.道路位置：甲方出租給乙方使用的道路位于[道路具體地理位置]，東起[起始地點]，西至[終點地點]，全長約[x]米，寬度約[x]米。2.道路現(xiàn)狀：該道路目前處于[道路現(xiàn)有狀況描述，如已鋪設柏油、沙石路面等]狀態(tài)，具備[可通行的基本條件描述]，能夠滿足乙方在租賃期間的正常使用需求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]天。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的道路租金為每天人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金總額：根據(jù)租賃期限，本次租賃道路的租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在租賃期限開始前[x]日，支付剩余租金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對租賃道路的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，并按照實際租賃期限收取租金，對乙方已支付但未使用期限的租金予以退還。2.義務保證所出租道路的合法性及所有權(quán)無爭議，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常、合法地使用該道路。負責對租賃道路進行必要的維護和保養(yǎng)，確保道路的通行安全。如因道路本身質(zhì)量問題或甲方維護不善導致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自中斷或阻礙乙方對道路的正常使用。協(xié)助乙方處理與租賃道路使用相關(guān)的周邊關(guān)系，如遇到第三方干擾乙方正常使用道路的情況，應積極采取措施予以解決。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途正常使用租賃道路。對租賃道路的使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲方提出合理的建議和要求，甲方應及時予以處理。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。按照本合同約定的用途使用租賃道路，不得擅自改變道路用途或進行任何損害道路及周邊環(huán)境的行為。因乙方使用不當導致道路損壞或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內(nèi)，負責對租賃道路進行日常的合理維護和保養(yǎng)，確保道路的正常通行。如因乙方維護不善導致道路損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的修復費用。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應及時將租賃道路歸還甲方，并保證道路的完好無損。如乙方未按照約定歸還或道路存在損壞的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應的修復費用，不足部分乙方應另行支付。在租賃道路使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動。因乙方違法違規(guī)行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。五、道路使用范圍及限制1.使用范圍：乙方租賃道路僅用于[具體項目用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將道路轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他任何非本合同約定的用途。2.限制事項乙方在使用租賃道路過程中，不得擅自挖掘、占用道路兩側(cè)的土地，不得改變道路的地形地貌和附屬設施。乙方應控制車輛和人員的通行數(shù)量及速度，確保道路的通行安全，避免對周邊環(huán)境造成噪音、粉塵等污染。在租賃期限內(nèi)，如因乙方項目施工需要在道路上設置臨時設施或進行其他作業(yè)的，應提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。作業(yè)完成后，乙方應及時清理現(xiàn)場，恢復道路原狀。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用租賃道路或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及為減少損失而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變道路用途、損壞道路及附屬設施等，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期改正，并按照本合同約定支付違約金。如乙方逾期仍未改正或造成的損失較大的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃道路，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為恢復道路原狀而支付的費用、因乙方違約導致甲方預期收益損失等。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等因素消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃道路位置圖、道路現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋