海淀超市裝修合同協(xié)議

海淀超市裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對位于海淀區(qū)[具體地址]的超市進行裝修，乙方具備從事相關(guān)裝修工程的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方超市裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修工程地點：海淀區(qū)[具體地址]2.裝修工程范圍：包括但不限于超市內(nèi)部的墻面、地面、天花板裝修，貨架、陳列柜的制作與安裝，水電線路改造，照明系統(tǒng)安裝，通風(fēng)系統(tǒng)安裝，以及相關(guān)消防設(shè)施的適配性改造等全部裝修工程內(nèi)容（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）。3.裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方對超市整體形象和功能布局的要求。裝修所使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)超標(biāo)情況，且必須為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。4.裝修工程期限：開工日期：[具體開工日期]竣工日期：[具體竣工日期]總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在合同簽訂后[合理準(zhǔn)備天數(shù)]天內(nèi)進場施工，并按照約定的工期按時完成裝修工程。若乙方未能在約定工期內(nèi)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修工程的設(shè)計、施工方案進行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。按照本合同約定的時間和方式支付裝修工程款。2.義務(wù)：向乙方提供裝修工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于超市原始建筑圖紙、場地測量數(shù)據(jù)等，并確保所提供資料的真實性和準(zhǔn)確性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周圍鄰里關(guān)系，提供施工期間所需的水、電供應(yīng)，并承擔(dān)因施工用水、用電產(chǎn)生的費用。在乙方進場施工前，確保施工場地具備施工條件，達到"三通一平"（通路、通水、通電、場地平整）的要求。按照合同約定及時支付工程款，若因甲方未按時支付工程款導(dǎo)致工期延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取裝修工程款。有權(quán)要求甲方提供裝修工程所需的相關(guān)資料，并對甲方提供資料的真實性和準(zhǔn)確性進行核實。根據(jù)裝修工程實際情況和甲方要求，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行裝修工程施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)辦理裝修工程施工過程中所需的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。按照合同約定的裝修工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進行施工，定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的意見及時整改。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護工作，遵守施工現(xiàn)場所在地的環(huán)保規(guī)定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在裝修工程保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、裝修工程款及支付方式（一）裝修工程款金額本合同裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成裝修工程所需的全部費用，除本合同約定的可調(diào)整事項外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成裝修工程的[進度節(jié)點描述，如水電改造完成、主體工程完成等]后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[進度款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金支付期限]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為裝修工程總價款的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足本合同約定的裝修工程標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.質(zhì)量驗收：乙方在裝修工程完成后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，驗收合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及相關(guān)資料。甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告后，應(yīng)在[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。裝修工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對裝修工程進行免費維修和保養(yǎng)。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更裝修工程設(shè)計、施工方案，導(dǎo)致乙方增加工作量或費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進場施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、人員窩工損失、設(shè)備租賃損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的裝修工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限進行施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未