深圳農(nóng)地承包合同協(xié)議

深圳農(nóng)地承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于深圳市[具體地點]的農(nóng)地（以下簡稱"該農(nóng)地"），愿意將其承包給乙方經(jīng)營使用；乙方有意承包該農(nóng)地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將該農(nóng)地承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)地位置及面積該農(nóng)地位于深圳市[具體區(qū)][具體街道][具體村]，其四至范圍為：東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。經(jīng)雙方實地測量及確認(rèn)，該農(nóng)地面積為[x]畝。2.土地用途乙方承包該農(nóng)地的用途為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等符合農(nóng)業(yè)用途的經(jīng)營項目。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.附屬設(shè)施及現(xiàn)狀該農(nóng)地上現(xiàn)有[列舉附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、農(nóng)用房屋等]等附屬設(shè)施，雙方確認(rèn)以現(xiàn)狀交付乙方使用。乙方應(yīng)在承包期內(nèi)合理使用并負責(zé)維護附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將承包的農(nóng)地及附屬設(shè)施交還甲方，如有農(nóng)作物尚未收獲完畢的，乙方應(yīng)在不影響甲方后續(xù)使用的前提下，合理安排時間進行收獲。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對農(nóng)地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用農(nóng)地的，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。有權(quán)在承包期內(nèi)依法對該農(nóng)地行使相關(guān)權(quán)益，如因國家政策調(diào)整或公共利益需要，有權(quán)提前收回該農(nóng)地，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定對乙方進行相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證對該農(nóng)地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該農(nóng)地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請農(nóng)業(yè)補貼等，所需費用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致農(nóng)地受損，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施減少損失，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營使用該農(nóng)地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期內(nèi)，如因乙方合理經(jīng)營導(dǎo)致農(nóng)地地力提升或產(chǎn)出增加的，相關(guān)收益歸乙方所有。在承包期滿，乙方對在承包農(nóng)地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。補償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方屆時協(xié)商確定或參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用農(nóng)地，不得擅自改變土地用途，不得在農(nóng)地上建設(shè)永久性建筑物或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)活動。如需建設(shè)臨時性農(nóng)業(yè)設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付承包費用。承包費用支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次，詳細說明支付時間節(jié)點]。合理使用農(nóng)地及附屬設(shè)施，做好農(nóng)地的日常維護和管理工作，保持農(nóng)地的良好狀態(tài)。如因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致農(nóng)地地力下降或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)采取措施恢復(fù)地力或修復(fù)、賠償附屬設(shè)施。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)要求，做好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的環(huán)境保護工作，不得對周邊環(huán)境造成污染。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的各類保險，如農(nóng)作物保險、家禽家畜養(yǎng)殖保險等，以降低生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險。如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方應(yīng)及時向甲方通報，并提供相關(guān)證明材料，雙方根據(jù)保險理賠情況及實際損失協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。四、承包費用及支付方式1.承包費用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[x]元/畝，每年承包費用總計為人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付時間]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用農(nóng)地，或干涉乙方合法經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方擅自提前收回農(nóng)地，除按照法律法規(guī)規(guī)定對乙方進行補償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費用的[x]%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用農(nóng)地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即退還承包的農(nóng)地，并按照當(dāng)年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負責(zé)恢復(fù)農(nóng)地原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場評估價格賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方未按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)退還承包的農(nóng)地。若乙方違反本合同約定，對農(nóng)地或附屬設(shè)施造成損壞，或在承包期滿后未按照約定交還農(nóng)地及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具