稅務(wù)申請租賃合同協(xié)議

稅務(wù)申請租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方稅號]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方因稅務(wù)申請相關(guān)事宜，需要使用甲方的特定場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備用于稅務(wù)申請事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）租賃場地甲方將位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米的場地出租給乙方。該場地用途為乙方進行稅務(wù)申請相關(guān)活動的專用場地，乙方有權(quán)在該場地內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途合理使用，但不得擅自改變場地用途或用于其他違法違規(guī)活動。（二）設(shè)施設(shè)備1.辦公設(shè)備：甲方提供場地內(nèi)現(xiàn)有的辦公桌椅[數(shù)量]套、電腦[數(shù)量]臺、打印機[數(shù)量]臺、復印機[數(shù)量]臺等辦公設(shè)備供乙方使用。乙方應妥善保管和使用上述設(shè)備，如有損壞或丟失，應照價賠償。2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：甲方確保場地內(nèi)具備穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[x]Mbps。乙方可在租賃期間正常使用該網(wǎng)絡(luò)進行稅務(wù)申請相關(guān)的電子數(shù)據(jù)傳輸和業(yè)務(wù)操作，但不得利用網(wǎng)絡(luò)從事任何違法犯罪或侵犯第三方權(quán)益的行為。3.其他設(shè)施：場地內(nèi)還配備有文件柜、飲水機、空調(diào)[數(shù)量]臺等基本設(shè)施，乙方應合理使用并維護其正常運行。（三）服務(wù)內(nèi)容1.場地清潔服務(wù)：甲方負責在租賃期間定期對場地進行清潔打掃，包括地面清掃、桌面擦拭等，保持場地的整潔衛(wèi)生，每周清潔次數(shù)為[x]次。2.安全保障服務(wù)：甲方應確保場地的安全設(shè)施完備，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等正常運行，保障乙方在租賃期間的人員和財產(chǎn)安全。甲方負責安排專人在正常工作時間內(nèi)對場地進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3.協(xié)助辦理稅務(wù)申請手續(xù)服務(wù)：甲方在乙方提出合理需求的情況下，應根據(jù)自身能力提供必要的協(xié)助，幫助乙方辦理與稅務(wù)申請相關(guān)的手續(xù)，但甲方不對乙方稅務(wù)申請的結(jié)果承擔任何責任。例如，協(xié)助乙方整理和提交相關(guān)文件資料、解答乙方在稅務(wù)申請過程中遇到的關(guān)于場地使用方面的疑問等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對乙方使用場地及設(shè)施設(shè)備的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即改正或采取相應的措施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回出租的場地及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定用途的場地及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。負責場地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如遇不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應及時進行維修或更換，但不承擔因維修或更換導致乙方使用場地受限的違約責任。遵守國家法律法規(guī)，不得干擾乙方在場地內(nèi)進行正常的稅務(wù)申請活動。為乙方提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如開具場地使用證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的場地及設(shè)施設(shè)備，開展稅務(wù)申請相關(guān)活動。在租賃期間，對場地及設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的服務(wù)，如場地清潔、安全保障等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。合理使用租賃的場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在場地內(nèi)從事任何違法違規(guī)、損害甲方利益或影響周邊環(huán)境的活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時清理場地，歸還場地及設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。自行承擔稅務(wù)申請過程中的一切費用和風險，包括但不限于稅務(wù)申報費用、稅務(wù)咨詢費用、因稅務(wù)問題產(chǎn)生的罰款及滯納金等，甲方不對乙方稅務(wù)申請的任何結(jié)果承擔責任。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準不因市場價格波動等因素進行調(diào)整，但雙方協(xié)商一致的除外。（二）支付方式1.租金支付周期為[支付周期時長，如每月/每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]（三）其他費用1.乙方在租賃期間使用場地及設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.如因乙方逾期支付租金或其他費用導致甲方產(chǎn)生額外的費用（如滯納金、手續(xù)費等），該等費用由乙方承擔。四、租賃期限（一）租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃時長]。（二）租賃期滿續(xù)租1.租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月向甲方提出續(xù)租申請，并與甲方協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請或雙方未能就續(xù)租事宜達成一致，則本協(xié)議期滿后自動終止，乙方應按照本協(xié)議約定及時交還場地及設(shè)施設(shè)備。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地及設(shè)施設(shè)備，或交付的場地及設(shè)施設(shè)備不符合約定用途，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導致場地及設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應及時進行維修或更換，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在場地內(nèi)正常開展稅務(wù)申請活動超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地及設(shè)施設(shè)備，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地及設(shè)施設(shè)備，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應負責恢復場地及設(shè)施設(shè)備原狀，如無法恢復原狀的，應照價賠償。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用場地及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地及設(shè)施設(shè)備，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后按照甲方要求及時清理場地、歸還場地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占用費。同時，乙方應承擔因逾期歸還導致甲方產(chǎn)生的其他費用和損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，雙方應按照實際租賃期限結(jié)算租金及其他費用，多退少補。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及終止后[x]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知或其他文件應按照本協(xié)議注明的地址以書面形式送達。如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。2.以專人送達方式送達的，送達人應在送達回執(zhí)上簽字確認；以郵寄方式送達的，郵件發(fā)出后[x]個工作日視為送達；以傳真方式送達的，傳真