租轉(zhuǎn)店合同協(xié)議

租轉(zhuǎn)店合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其租賃的店鋪及店內(nèi)相關(guān)設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店鋪位置：甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.店鋪現(xiàn)狀：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)物品（以下簡稱"店內(nèi)物品"），具體清單見本協(xié)議附件一《店內(nèi)物品清單》。店內(nèi)物品包括但不限于貨架、展示柜、收銀設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、桌椅、燈具等，乙方應(yīng)在接收店鋪時(shí)按照清單進(jìn)行核對(duì)。3.租賃情況：該店鋪系甲方從[房東姓名]處租賃而來，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[x]元。甲方保證其已按照租賃合同的約定履行了相關(guān)義務(wù)，不存在拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況。同時(shí)，甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，將協(xié)助乙方與房東協(xié)商，辦理租賃合同的變更手續(xù)，將承租人變更為乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利與房東簽訂新的租賃合同或無法繼續(xù)租賃該店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.經(jīng)營權(quán)：甲方一并將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的日常經(jīng)營管理、商品銷售、客戶服務(wù)等。甲方應(yīng)向乙方提供店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照、資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓費(fèi)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等所有與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方應(yīng)向房東支付的租金、押金及其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方辦理完租賃合同變更手續(xù)及店鋪交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款收據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及店內(nèi)物品的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理租賃合同的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利租賃該店鋪。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付店鋪及店內(nèi)物品，并保證交付時(shí)店鋪及店內(nèi)物品的完好狀態(tài)。在店鋪交接前，負(fù)責(zé)處理店鋪的所有債權(quán)債務(wù)，結(jié)清所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如因甲方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照、資料的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店鋪及店內(nèi)物品，并保證交付時(shí)店鋪及店內(nèi)物品的完好狀態(tài)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理租賃合同的變更手續(xù)及店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照、資料的變更手續(xù)。在接收店鋪后，有權(quán)按照自己的經(jīng)營理念和方式經(jīng)營店鋪。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在接收店鋪時(shí)，按照清單對(duì)店內(nèi)物品進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)物品數(shù)量、質(zhì)量等與清單不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方予以補(bǔ)足或更換。自接收店鋪之日起，承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營虧損、債權(quán)債務(wù)等。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照租賃合同的約定履行承租人的義務(wù)，按時(shí)向房東支付租金、押金及其他費(fèi)用。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行店鋪交接。2.交接地點(diǎn)：店鋪所在地。3.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。按照附件一《店內(nèi)物品清單》向乙方交付店內(nèi)物品，并由雙方共同簽字確認(rèn)。向乙方提供店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照、資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。向乙方介紹店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶情況等相關(guān)信息，并解答乙方的疑問。4.交接手續(xù)：雙方在交接完畢后，應(yīng)共同簽署《店鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)店鋪已順利交接，雙方的權(quán)利義務(wù)已按照本協(xié)議的約定履行完畢。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店鋪及店內(nèi)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪及店內(nèi)物品存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在接收店鋪后，未按照租賃合同的約定履行承租人的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x%]作為違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________