租金合同補充協(xié)議格式

租金合同補充協(xié)議格式?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述的詳細說明1.租賃房屋乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米。房屋用途為[具體用途]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要裝修及設(shè)施設(shè)備，如墻面、地面狀況，家具家電清單等]。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施詳細描述，如停車位、花園、陽臺等情況]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付等]，乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[x]天向甲方支付當期租金。租金的調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)市場實際情況合理確定。調(diào)整租金的協(xié)商應(yīng)在擬調(diào)整日期前[x]個月進行，雙方達成一致后應(yīng)簽訂書面協(xié)議作為本補充協(xié)議的附件。4.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用；租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還房屋且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，在租賃期間負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修或更換；因維修或更換給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修、改建或擴建等，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方；因上述原因影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并對乙方造成的損失給予合理補償。甲方應(yīng)尊重乙方對房屋的合理使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生活和經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔租賃期間因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按照約定交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。乙方逾期交還房屋超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并可采取必要措施清理房屋內(nèi)的物品，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造方案不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，不得影響其他租戶的正常使用。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修或改造部分歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本補充協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、乙方為減少損失而支出的合理費用等。2.若乙方違反本補充協(xié)議約定，未按時支付租金、押金或其他費用，或者擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，按照本補充協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足差額部分。3.任何一方違反本補充協(xié)議約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢诤贤绰男胁糠肿饨鹂傤~[x%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協(xié)議作為《租賃合同》的組成部分，與《租賃合同》具有同等法律效力。本補充協(xié)議與《租賃合同》約定不一致的，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一式