管道井改造合同協(xié)議

管道井改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要對(duì)其所有的管道井進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的改造施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就管道井改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造范圍甲方指定的[具體樓號(hào)及單元]內(nèi)的管道井，包括但不限于管道井內(nèi)的給排水管道、強(qiáng)弱電線路、消防管道等設(shè)施的改造。（二）改造內(nèi)容1.給排水管道的更換、優(yōu)化布局，確保排水暢通，給水無(wú)滲漏。2.強(qiáng)弱電線路的重新鋪設(shè)、規(guī)整，滿足安全標(biāo)準(zhǔn)和使用需求，更換老化或損壞的線路及配件。3.消防管道的檢查、維修，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)不符合規(guī)范的部分進(jìn)行整改。（三）改造標(biāo)準(zhǔn)1.改造后的管道井應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求，包括但不限于《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》等。2.所有改造材料應(yīng)選用質(zhì)量合格、符合環(huán)保要求的產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品合格證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作。2.義務(wù)向乙方提供管道井的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解現(xiàn)場(chǎng)情況。為乙方的改造工作提供必要的便利條件，包括但不限于協(xié)調(diào)其他施工單位、提供臨時(shí)施工場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管道井所在建筑物其他業(yè)主或使用人的關(guān)系，確保改造工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)改造工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管道井改造工作，確保改造質(zhì)量。制定詳細(xì)的改造施工方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工安全。在施工過(guò)程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)管道井所在建筑物及其他設(shè)施造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工噪聲、粉塵等污染。定期向甲方匯報(bào)改造工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。改造工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)處理。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，對(duì)改造后的管道井設(shè)施提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致管道井設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的管道井改造費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的改造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成給排水管道改造、強(qiáng)弱電線路鋪設(shè)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.改造工程全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部改造工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家和地方現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收程序1.改造工程完成后，乙方應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件進(jìn)行改造工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或期限完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方改造工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未能返工合格，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的環(huán)境保護(hù)、施工安全等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生環(huán)境污染、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。4.乙方在保修期限內(nèi)不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）通知與送達(dá)本協(xié)議雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________任何一方按照上述地址向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知、文件等，自發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)。一方送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致通知等無(wú)法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。