新房裝修施工合同范本

新房裝修施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX裝飾設(shè)計(jì)有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、裝修施工、建材銷售等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為房屋的業(yè)主，擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋進(jìn)行裝修施工。乙方作為專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)公司，具有豐富的裝修施工經(jīng)驗(yàn)，具備完成該項(xiàng)裝修施工的能力。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在裝修施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修施工的順利進(jìn)行，并保證裝修質(zhì)量符合甲方的要求。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成裝修施工任務(wù)。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修施工完畢且甲方驗(yàn)收合格之日起終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)向乙方提供位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋裝修的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)及裝修材料等相關(guān)信息。

1.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付裝修施工費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間進(jìn)度支付進(jìn)度款。

1.4甲方有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

1.5甲方應(yīng)在裝修施工完成后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證書。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

2.2乙方應(yīng)保證裝修施工的質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修安全。

2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成裝修施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)確保裝修施工過程中的材料來源合法，不得使用假冒偽劣材料。

2.5乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)裝修施工過程中的安全事故責(zé)任。

第二章價(jià)格與支付條件

第三條裝修施工費(fèi)用

3.1本合同約定的裝修施工費(fèi)用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票，甲方按照約定的時(shí)間進(jìn)度支付進(jìn)度款。

第四條支付方式

4.1本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修施工費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。

4.2裝修施工過程中，甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告支付進(jìn)度款。

4.3裝修施工完成后，甲方支付剩余的70%裝修施工費(fèi)用。

第五條價(jià)格調(diào)整

5.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致裝修施工成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整裝修施工費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)向甲方提供價(jià)格調(diào)整的詳細(xì)說明，甲方按照約定的時(shí)間進(jìn)度支付調(diào)整后的費(fèi)用。

第三章履行期限

第六條裝修施工期限

6.1本合同約定的裝修施工期限為X個(gè)月，自乙方入場施工之日起計(jì)算。

6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成裝修施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四章違約責(zé)任

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或裝修施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。

7.2乙方未按照約定時(shí)間完成裝修施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。

7.3乙方使用假冒偽劣材料或?qū)е掳踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條甲方違約

8.1甲方未按照約定提供房屋或提供房屋不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或裝修施工費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

第五章不可抗力

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商調(diào)整裝修施工進(jìn)度和費(fèi)用。

第六章爭議解決

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十一條其他條款

11.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修施工完畢且甲方驗(yàn)收合格之日起終止。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋裝修施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修施工的順利進(jìn)行，并保證裝修質(zhì)量符合甲方的要求。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

2.甲方應(yīng)向乙方提供位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋裝修的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)及裝修材料等相關(guān)信息。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定支付裝修施工費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間進(jìn)度支付進(jìn)度款。

5.乙方應(yīng)保證裝修施工的質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修安全。

6.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成裝修施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.乙方應(yīng)確保裝修施工過程中的材料來源合法，不得使用假冒偽劣材料。

8.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)裝修施工過程中的安全事故責(zé)任。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指XXX裝飾設(shè)計(jì)有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.裝修施工：指對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、施工、材料采購等活動(dòng)。

4.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的房屋裝修的設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。

5.裝修施工費(fèi)用：指完成本合同約定的裝修施工任務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

6.違約金：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)向乙方提供位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋裝修的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)及裝修材料等相關(guān)信息。

1.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付裝修施工費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間進(jìn)度支付進(jìn)度款。

1.4甲方有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

1.5甲方應(yīng)在裝修施工完成后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證書。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

2.2乙方應(yīng)保證裝修施工的質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修安全。

2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成裝修施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)確保裝修施工過程中的材料來源合法，不得使用假冒偽劣材料。

2.5乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)裝修施工過程中的安全事故責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同約定的裝修施工費(fèi)用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票，甲方按照約定的時(shí)間進(jìn)度支付進(jìn)度款。

4.3本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修施工費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。

4.4裝修施工過程中，甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告支付進(jìn)度款。

4.5裝修施工完成后，甲方支付剩余的70%裝修施工費(fèi)用。

第五條履行期限

5.1本合同約定的裝修施工期限為X個(gè)月，自乙方入場施工之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成裝修施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或裝修施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。

6.2乙方未按照約定時(shí)間完成裝修施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。

6.3乙方使用假冒偽劣材料或?qū)е掳踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方未按照約定提供房屋或提供房屋不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.5甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或裝修施工費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

6.6如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

6.7雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.8本合同約定的違約金和賠償金額，如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整裝修施工進(jìn)度和費(fèi)用。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

8.3在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。

8.4雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重法庭判決，履行仲裁裁決或法院判決。

8.5雙方同意，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

8.6本合同的爭議解決方式為訴訟，雙方應(yīng)確保訴訟的順利進(jìn)行，并積極配合法院的調(diào)查和審理。

8.7雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持溝通，以便盡快解決爭議，減少雙方損失。

8.8本合同爭議解決條款的解釋和適用，應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

9.1本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起至裝修施工完畢且甲方驗(yàn)收合格之日起終止。

9.2雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式進(jìn)行通知。

9.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.4本合同的解除或終止應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

9.5本合同的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用我國法律。

9.6本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，包括但不限于