店鋪投資合作合同范本

店鋪投資合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX有限公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：[emailprotected]。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個體工商戶，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：[emailprotected]。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其店鋪整體轉(zhuǎn)讓/出租給乙方，乙方支付相應(yīng)價款并承擔(dān)店鋪運(yùn)營責(zé)任等事項，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在充分利用雙方資源，實現(xiàn)互利共贏，推動店鋪業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

甲方作為店鋪的現(xiàn)有所有權(quán)人，愿將店鋪整體轉(zhuǎn)讓/出租給乙方。乙方作為具備經(jīng)營能力的個體工商戶，愿意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓/出租，并支付相應(yīng)價款，承擔(dān)店鋪的運(yùn)營責(zé)任。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達(dá)成本合同。

本合同的簽訂背景是甲方希望將店鋪現(xiàn)有的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租給有能力的乙方，以便乙方更好地發(fā)展和運(yùn)營店鋪，同時甲方也能從中獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。乙方看中店鋪的地理位置、商譽(yù)和經(jīng)營潛力，愿意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓/出租，并支付相應(yīng)價款，承擔(dān)店鋪的運(yùn)營責(zé)任。

本合同的簽訂對雙方都有利。甲方可以通過轉(zhuǎn)讓/出租店鋪，實現(xiàn)資金回籠，同時也能從中獲得一定的收益；乙方則可以獲得一個具有商譽(yù)和潛力的店鋪，有利于其開展經(jīng)營活動，實現(xiàn)自身的發(fā)展目標(biāo)。通過雙方的共同努力，有望使店鋪的業(yè)務(wù)不斷壯大，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店鋪投資合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保店鋪的正常運(yùn)營，實現(xiàn)雙方的共同利益。合同范圍包括甲方轉(zhuǎn)讓/出租店鋪給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓/租金并承擔(dān)店鋪運(yùn)營責(zé)任。

第二條定義

1.店鋪：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商鋪，營業(yè)執(zhí)照編號為XXXXXXXX。

2.轉(zhuǎn)讓/租金：指甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓/出租給乙方，乙方支付給甲方的費(fèi)用。

3.運(yùn)營責(zé)任：指乙方在承租店鋪后，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營、管理、維護(hù)及員工工資等費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證店鋪的合法性和合規(guī)性，確保店鋪的轉(zhuǎn)讓/出租不違反相關(guān)法律法規(guī)。

（2）向乙方提供店鋪的現(xiàn)狀及相關(guān)資料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。

（3）協(xié)助乙方辦理店鋪的轉(zhuǎn)讓/出租相關(guān)手續(xù)，如變更營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營者信息。

（4）在合同有效期內(nèi)，不得將店鋪再次轉(zhuǎn)讓/出租給第三方。

（5）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，尊重乙方的經(jīng)營決策。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓/租金，不得延遲支付或拖欠。

（2）承擔(dān)店鋪的運(yùn)營責(zé)任，保證店鋪的正常運(yùn)營，不得擅自關(guān)閉店鋪。

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)店鋪的商譽(yù)和形象。

（4）在合同期限內(nèi)，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

（5）按照合同約定，對店鋪進(jìn)行維護(hù)和管理，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)店鋪的穩(wěn)定運(yùn)營，實現(xiàn)雙方的共同利益。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.店鋪轉(zhuǎn)讓/租金價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付。

2.乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓/租金的方式為：【】（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓/租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每延遲一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓/租金的【】%作為滯納金。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓/租金后，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的完整經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃店鋪，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按照甲方提出的條件進(jìn)行。

4.店鋪轉(zhuǎn)讓/出租手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)開始承擔(dān)店鋪的運(yùn)營責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓/租金的【】%。

2.甲方違反本合同約定，拒絕辦理店鋪轉(zhuǎn)讓/出租手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓/租金的，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的滯納金，并根據(jù)實際情況支付甲方因違約所造成的損失。

4.一方未履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償損失。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或者免除違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.合同糾紛解決方式為：【】（仲裁/訴訟），雙方應(yīng)服從仲裁/法院的裁決。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)，采取一切合理的努力繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時間，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并協(xié)商確定雙方的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決需要，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，仲裁或訴訟的請求應(yīng)以書面形式提出，并由對方在收到請求之日起【】日內(nèi)作出回應(yīng)。

6.無論爭議的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

7.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制和合作，避免損害對方的名譽(yù)和利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何通知均應(yīng)在發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。

b.雙方書面同意終止合同。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致決定終止。

d.一方嚴(yán)重違反本合同，另一方書面通知對方后，違約方未能在【】日內(nèi)糾正違約行為。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止運(yùn)營店鋪，并辦理相關(guān)手續(xù)，將店鋪交還給甲方。

5.合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附錄包括：【】（具體附錄內(nèi)容列表）。

2.附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

3.本合同一