自建小區(qū)聯(lián)盟協(xié)議書范本

自建小區(qū)聯(lián)盟協(xié)議書范本?甲方：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方與乙方均為[自建小區(qū)名稱]的業(yè)主，為了提升小區(qū)的居住環(huán)境、維護(hù)小區(qū)的公共利益、促進(jìn)小區(qū)業(yè)主之間的交流與合作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共同組建小區(qū)聯(lián)盟事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)盟宗旨本小區(qū)聯(lián)盟以"共建和諧小區(qū)，共享美好生活"為宗旨，致力于通過業(yè)主之間的合作與互助，共同解決小區(qū)建設(shè)、管理、服務(wù)等方面的問題，提升小區(qū)的整體品質(zhì)和業(yè)主的生活質(zhì)量。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小區(qū)公共區(qū)域包括但不限于小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、停車場、休閑廣場、公共設(shè)施設(shè)備用房等。各方同意共同維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施完好，確保其正常使用功能。2.安全保衛(wèi)服務(wù)包括但不限于小區(qū)門禁管理、巡邏防控、監(jiān)控設(shè)施維護(hù)等。共同制定安全保衛(wèi)制度，加強(qiáng)對(duì)小區(qū)安全的管理，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.物業(yè)服務(wù)監(jiān)督對(duì)小區(qū)現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。定期召開業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司的溝通會(huì)議，提出改進(jìn)意見和建議，督促物業(yè)服務(wù)公司提高服務(wù)水平。4.社區(qū)文化活動(dòng)組織組織各類有益的社區(qū)文化活動(dòng)，如節(jié)日慶典、親子活動(dòng)、體育比賽等。通過活動(dòng)增進(jìn)業(yè)主之間的了解和感情，營造和諧的社區(qū)氛圍。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與小區(qū)聯(lián)盟組織的各項(xiàng)會(huì)議和活動(dòng)，對(duì)小區(qū)事務(wù)發(fā)表意見和建議。有權(quán)監(jiān)督小區(qū)聯(lián)盟的工作開展情況，提出批評(píng)和改進(jìn)意見。按照本協(xié)議約定，享受小區(qū)聯(lián)盟提供的各項(xiàng)服務(wù)和便利。2.義務(wù)遵守本協(xié)議及小區(qū)聯(lián)盟制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。積極參與小區(qū)聯(lián)盟組織的各項(xiàng)活動(dòng)，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。按時(shí)足額繳納本協(xié)議約定的費(fèi)用，用于小區(qū)聯(lián)盟的日常運(yùn)作和各項(xiàng)服務(wù)支出。配合小區(qū)聯(lián)盟開展工作，提供必要的信息和支持，維護(hù)小區(qū)聯(lián)盟的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方享有參與小區(qū)聯(lián)盟組織的各項(xiàng)會(huì)議和活動(dòng)、監(jiān)督小區(qū)聯(lián)盟工作、享受小區(qū)聯(lián)盟提供服務(wù)等權(quán)利。有權(quán)對(duì)小區(qū)聯(lián)盟的決策和工作提出異議，并要求合理的解釋和說明。2.義務(wù)同甲方承擔(dān)遵守協(xié)議及規(guī)章制度、參與活動(dòng)、繳納費(fèi)用、配合工作等義務(wù)。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向小區(qū)聯(lián)盟繳納聯(lián)盟會(huì)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為每戶每年[x]元。因開展特定活動(dòng)或提供專項(xiàng)服務(wù)需要額外收取費(fèi)用的，由小區(qū)聯(lián)盟另行通知并經(jīng)業(yè)主大會(huì)多數(shù)同意后執(zhí)行。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將首年聯(lián)盟會(huì)費(fèi)支付至小區(qū)聯(lián)盟指定的銀行賬戶。此后，每年的聯(lián)盟會(huì)費(fèi)應(yīng)在當(dāng)年[x]月[x]日前支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停為甲方提供部分或全部服務(wù)，并要求甲方補(bǔ)繳費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方或小區(qū)聯(lián)盟造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：