終止土地租賃合同協(xié)議

終止土地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方租賃甲方位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該土地租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本終止協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量確認，租賃土地面積為[x]平方米。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[土地具體用途]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原租賃合同約定支付租金至[租金支付截止日期]，共計支付租金人民幣[x]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式交還租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)（如有），確保乙方在租賃期間正常使用土地。保證所提供土地的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該土地向乙方主張任何租金及其他費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)按照本協(xié)議約定的期限和方式交還租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備，并要求甲方退還相關(guān)費用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方交還租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證土地及附屬設(shè)施設(shè)備的完好性（正常損耗除外）。負責(zé)清理租賃土地上的所有物品及垃圾，恢復(fù)土地原狀。自本協(xié)議生效之日起，不得再繼續(xù)使用該租賃土地。按照本協(xié)議約定支付甲方應(yīng)收取的相關(guān)費用。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付的租金至[租金支付截止日期]，共計人民幣[x]元，本協(xié)議簽訂后，甲方不再退還乙方已支付的租金。2.其他費用：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，結(jié)清租賃期間因使用土地而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等所有費用。如乙方未按時結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金（如有）中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、土地及附屬設(shè)施設(shè)備交還1.交還期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.交還標準：乙方交還的土地應(yīng)保持原狀，無任何建筑物、構(gòu)筑物、附著物等；附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損（正常損耗除外），能夠正常使用。3.驗收方式：甲方應(yīng)在乙方交還土地及附屬設(shè)施設(shè)備之日起[x]日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)向乙方出具書面驗收確認書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到交還標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或土地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式退還乙方相關(guān)費用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部費用及支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定的期限和方式交還租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的租金及保證金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定清理租賃土地上的物品及垃圾，恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定支付甲方應(yīng)收取的相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部費用及違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以