經(jīng)紀合同跟補充協(xié)議

經(jīng)紀合同跟補充協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意通過乙方提供的經(jīng)紀服務(wù)達成相關(guān)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供經(jīng)紀服務(wù)事宜，達成如下合同及補充協(xié)議：一、經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容及標的物/服務(wù)描述（一）經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供與[具體交易事項，如房產(chǎn)買賣、項目合作等]相關(guān)的經(jīng)紀服務(wù)，包括但不限于尋找交易對象、協(xié)助洽談交易條件、促成交易簽訂合同等。（二）標的物/服務(wù)詳細說明1.房產(chǎn)買賣（若為房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)）房產(chǎn)位置：[具體地址，包括所在城市、區(qū)域、小區(qū)名稱、樓號、單元、房號等]房產(chǎn)面積：[建筑面積或套內(nèi)面積，具體數(shù)值]平方米房產(chǎn)戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等詳細戶型描述]房產(chǎn)用途：[居住、商業(yè)等具體用途]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[是否有抵押、查封等限制交易情況，如有需詳細說明]2.項目合作（若為項目合作經(jīng)紀服務(wù)）項目名稱：[具體項目名稱]項目內(nèi)容：[對項目的詳細描述，包括項目規(guī)模、目標、預期收益等]合作方式：[如股權(quán)合作、業(yè)務(wù)合作等具體方式]合作期限：[開始時間至結(jié)束時間]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同及補充協(xié)議約定提供經(jīng)紀服務(wù)。有權(quán)了解經(jīng)紀服務(wù)進展情況，乙方應(yīng)及時向甲方報告。在乙方促成交易后，有權(quán)自主決定是否與交易相對方簽訂合同。2.義務(wù)向乙方如實提供與經(jīng)紀服務(wù)相關(guān)的信息，包括但不限于自身需求、交易標的物詳細情況、自身經(jīng)濟狀況等，保證所提供信息真實、準確、完整。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。按照本合同約定向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費用。積極配合乙方開展經(jīng)紀服務(wù)工作，包括但不限于與乙方共同參與與交易相對方的洽談、提供必要的文件資料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取經(jīng)紀服務(wù)費用。在提供經(jīng)紀服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對在經(jīng)紀服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息負有保密義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同及補充協(xié)議約定，認真履行經(jīng)紀服務(wù)職責，積極為甲方尋找合適的交易對象，促成交易。為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方相關(guān)信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方報告經(jīng)紀服務(wù)進展情況，如發(fā)現(xiàn)交易存在重大風險或可能影響交易達成的因素，應(yīng)立即通知甲方。協(xié)助甲方與交易相對方簽訂合同，并在合同簽訂后按照合同約定履行后續(xù)協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。三、經(jīng)紀服務(wù)費用及支付方式（一）經(jīng)紀服務(wù)費用金額甲方應(yīng)向乙方支付的經(jīng)紀服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元。（二）支付方式1.支付時間在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費用的[x]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。在乙方促成甲方與交易相對方簽訂合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余經(jīng)紀服務(wù)費用，即人民幣[剩余金額]元。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將經(jīng)紀服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________開戶名稱：______________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成經(jīng)紀服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，違約金金額為未支付金額的[x]%。2.若甲方因自身原因?qū)е陆灰谉o法達成，且乙方已按照本合同約定履行了主要經(jīng)紀服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)費用全額向乙方支付。3.若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行經(jīng)紀服務(wù)職責，導致交易無法達成或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失，間接損失按照甲方預期收益的合理比例計算。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定及時向甲方報告經(jīng)紀服務(wù)進展情況，導致甲方錯過交易時機或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定處理善后事宜。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日補充協(xié)議甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方已簽訂《經(jīng)紀合同》（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就主合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、對主合同條款的補充與變更（一）經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容變更1.在原經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上，增加[具體增加的服務(wù)內(nèi)容，如協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)中的水電燃氣過戶等]。2.原經(jīng)紀服務(wù)中關(guān)于尋找交易對象的區(qū)域范圍，由[原范圍]調(diào)整為[新范圍]，以擴大乙方尋找交易對象的范圍，提高交易達成的可能性。（二）經(jīng)紀服務(wù)費用調(diào)整1.因經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容增加，甲方同意在原經(jīng)紀服務(wù)費用基礎(chǔ)上，增加人民幣[增加金額]元作為新增服務(wù)內(nèi)容的費用。調(diào)整后的經(jīng)紀服務(wù)費用總額為人民幣[調(diào)整后金額]元。2.支付方式及時間按照主合同約定執(zhí)行，但對于新增費用部分，甲方應(yīng)在乙方完成新增服務(wù)內(nèi)容后的[x]個工作日內(nèi)支付。二、雙方權(quán)利與義務(wù)的補充（一）甲方權(quán)利與義務(wù)補充1.在乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)過程中，甲方應(yīng)按照要求及時提供真實、有效、完整的文件資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門或機構(gòu)進行溝通協(xié)調(diào)。若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)紀服務(wù)工作進展報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于交易對象情況、交易洽談進展、可能存在的問題及解決方案等。乙方應(yīng)按照甲方要求的格式和頻率提供報告。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)補充1.乙方在辦理新增服務(wù)內(nèi)容相關(guān)手續(xù)時，應(yīng)盡最大努力確保手續(xù)辦理的順利進行，遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責采取措施解決，并承擔由此給甲方造成的損失。2.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)紀服務(wù)進展情況，合理安排工作時間和工作流程，但應(yīng)提前通知甲方。在遇到緊急情況或可能影響交易達成的重要事項時，乙方應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，共同制定應(yīng)對方案。三、違約責任補充（一）甲方違約責任補充1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定及時支付新增服務(wù)內(nèi)容的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停新增服務(wù)內(nèi)容的辦理工作，并要求甲方支付已完成新增服務(wù)內(nèi)容對應(yīng)的費用及違約金，違約金金額為未支付金額的[x]%。2.若甲方違反本補充協(xié)議中關(guān)于提供文件資料或配合辦理手續(xù)的義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括乙方因處理相關(guān)問題產(chǎn)生的費用、預期可得利益損失等。（二）乙方違約責任補充1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定履行新增服務(wù)內(nèi)容的辦理義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失，間接損失按照甲方預期通過該新增服務(wù)獲得的利益的合理比例計算。2.若乙方在辦理相關(guān)手續(xù)過程中存在故意或重大過失行為，給甲方造成不良影響或其他損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔全部