自建房勞務(wù)合同協(xié)議

自建房勞務(wù)合同協(xié)議?甲方（雇主）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（勞務(wù)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建造自有房屋（以下簡(jiǎn)稱"該自建房"），乙方具備相應(yīng)的勞務(wù)施工能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供自建房勞務(wù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）自建房基本情況1.房屋坐落：位于[具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋層數(shù)：[x]層。4.建筑面積：預(yù)計(jì)建筑面積為[x]平方米，最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。（二）勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程勞務(wù)包括但不限于場(chǎng)地平整、土方開挖、地基夯實(shí)、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等工作。按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求，確?；A(chǔ)的承載力、尺寸、標(biāo)高符合標(biāo)準(zhǔn)。2.主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)的墻體砌筑、柱梁澆筑、樓板鋪設(shè)等施工。保證墻體的垂直度、平整度，混凝土的澆筑質(zhì)量，以及各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。3.屋面及防水工程勞務(wù)進(jìn)行屋面的基層處理、防水層鋪設(shè)、保溫層施工等工作。確保屋面防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。4.裝飾裝修工程勞務(wù)內(nèi)外墻抹灰、地面找平、門窗安裝、墻面瓷磚粘貼、室內(nèi)水電安裝等工作。保證裝飾裝修工程的質(zhì)量符合美觀、實(shí)用的要求，各分項(xiàng)工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（三）施工材料及設(shè)備供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料及設(shè)備[詳細(xì)列舉甲方負(fù)責(zé)提供的主要建筑材料，如水泥、鋼材、木材、砂石等的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。[如有甲方提供的施工設(shè)備，也需在此詳細(xì)說明設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量及交付使用時(shí)間]。2.乙方負(fù)責(zé)提供的工具及輔助材料乙方自行負(fù)責(zé)施工過程中所需的小型工具，如鐵鍬、錘子、鋸子等，以及輔助材料，如釘子、鐵絲、膠水等，但材料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。對(duì)乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按合同約定履行義務(wù)的情況，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用或解除合同。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的施工材料及設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切責(zé)任。按照合同約定向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地的通水、通電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用。在施工過程中，對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)、合同約定的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方給予合理的解釋和處理。2.義務(wù)具備相應(yīng)的勞務(wù)資質(zhì)和施工人員資格證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組織具有豐富經(jīng)驗(yàn)和技能的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和操作技能。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的污染和破壞。妥善保管甲方提供的施工材料及設(shè)備，不得擅自挪用或損壞。如因乙方原因造成材料浪費(fèi)或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）勞務(wù)費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商，本次自建房勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因?qū)е碌馁M(fèi)用變化除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用總額的[x]%；主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用總額的[x]%；裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用總額的[x]%。每次支付進(jìn)度款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的合法有效的發(fā)票。3.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余勞務(wù)費(fèi)用，即勞務(wù)費(fèi)用總額的[x]%，人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期（一）開工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在接到甲方書面開工通知后[x]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及合同約定的各項(xiàng)要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。（二）驗(yàn)收1.各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并整理好全部竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告及竣工資料后[x]日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工材料及設(shè)備或未及時(shí)辦理施工相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，造成工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部勞務(wù)費(fèi)用，并按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部勞務(wù)費(fèi)用，并按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部勞務(wù)費(fèi)用，并按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方施工過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.若乙方未妥善保管甲方提供的施工材料及設(shè)備，導(dǎo)致材料浪費(fèi)或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗