續(xù)租合同協(xié)議書版本模板

續(xù)租合同協(xié)議書版本模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方已租賃甲方位于__________________（以下簡稱"租賃物"），租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.位置：租賃物位于__________________，具體門牌號為__________________。2.面積：租賃物建筑面積為______平方米，租賃物范圍內(nèi)的公攤面積按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定由雙方共同承擔(dān)。3.用途：乙方租賃該租賃物用于__________________（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。租金每______年遞增______%。2.支付方式：租金支付方式為______（請選擇：季度支付/半年支付/一年支付）。乙方應(yīng)在每______（支付周期）開始前______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或拖欠租金等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)影響乙方正常使用的問題，甲方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如但不限于提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)尊重乙方對租賃物的合法使用權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的可移動設(shè)備設(shè)施，但不得損壞租賃物的原有結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運行。如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)無乙方的物品及垃圾等。六、維修與保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)對于租賃物內(nèi)由乙方自行增添的附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)工作，確保其正常使用。如因乙方未及時維修保養(yǎng)導(dǎo)致附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成甲方及第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)除乙方自行增添的附屬設(shè)施設(shè)備外，租賃物的主體結(jié)構(gòu)及其他應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的部分，甲方應(yīng)按照本合同約定及時進(jìn)行維修保養(yǎng)。如甲方未及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實際騰退租賃物之日止的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或未經(jīng)甲方書面同意對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或賠償因此造成的損失。乙方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)支付自違約之日起至實際騰退租賃物之日止的租金及違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照本合同約定將租賃物騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的費用及損失均由乙方承擔(dān)。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失金額進(jìn)行賠償。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃物的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)支付自合同解除之日起至租賃期限屆滿之日止的租金作為違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照實際使用租賃物的期限結(jié)算租金及相關(guān)費用，多退少補。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________