置業(yè)公司景觀合同協(xié)議

置業(yè)公司景觀合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[置業(yè)公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[景觀公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)[項(xiàng)目名稱]的景觀工程進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該景觀工程的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]景觀工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：景觀總面積為[x]平方米，包括但不限于綠化種植、景觀小品、硬質(zhì)鋪裝、水景等。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.景觀設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，進(jìn)行景觀方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方對(duì)景觀效果的預(yù)期。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于總體布局、豎向設(shè)計(jì)、植物配置、景觀小品設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，確保各部分之間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，形成高品質(zhì)的景觀環(huán)境。2.景觀施工乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖及相關(guān)規(guī)范要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行景觀工程的施工。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，確保每一道工序符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地平整、土方工程、基礎(chǔ)工程、綠化種植、景觀小品制作與安裝、硬質(zhì)鋪裝施工、水景施工、照明系統(tǒng)安裝、給排水系統(tǒng)施工等。3.景觀養(yǎng)護(hù)景觀工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供[養(yǎng)護(hù)期限]的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括但不限于植物修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治、景觀小品維護(hù)、場(chǎng)地清潔等，確保景觀效果長(zhǎng)期保持良好狀態(tài)。在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)情況，及時(shí)處理甲方提出的問(wèn)題和要求，確保景觀工程的正常使用和美觀。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的景觀設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成景觀工程的設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果、施工資料等進(jìn)行審核確認(rèn)。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展景觀工程設(shè)計(jì)、施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、場(chǎng)地現(xiàn)狀圖等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的工作提供必要的便利條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款及養(yǎng)護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。在景觀工程施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款及養(yǎng)護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和甲方要求，對(duì)景觀設(shè)計(jì)方案、施工工藝等提出合理的優(yōu)化建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求，精心組織景觀設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)成果滿足甲方需求，并按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行景觀工程施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，按時(shí)完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)景觀工程施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等工作，確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在景觀工程施工過(guò)程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，做好環(huán)境保護(hù)和文明施工工作，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。負(fù)責(zé)景觀工程的竣工驗(yàn)收工作，提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，按照合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，確保景觀工程的景觀效果和使用功能。對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)和處理，賠償甲方因此遭受的損失。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.景觀設(shè)計(jì)費(fèi)：本項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.景觀工程款：景觀工程款根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，暫定為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。最終結(jié)算金額以雙方認(rèn)可的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。3.景觀養(yǎng)護(hù)費(fèi)：景觀養(yǎng)護(hù)費(fèi)為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），養(yǎng)護(hù)期限為[養(yǎng)護(hù)期限]年，養(yǎng)護(hù)費(fèi)總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.景觀設(shè)計(jì)費(fèi)支付合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付景觀設(shè)計(jì)費(fèi)的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方提交景觀方案設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方審核通過(guò)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付景觀設(shè)計(jì)費(fèi)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方提交景觀初步設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方審核通過(guò)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付景觀設(shè)計(jì)費(fèi)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方提交景觀施工圖設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方審核通過(guò)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的景觀設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.景觀工程款支付乙方完成景觀工程總工程量的[x]%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付景觀工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。景觀工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付景觀工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。景觀工程經(jīng)甲方審計(jì)結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至審計(jì)結(jié)算金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余景觀工程款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在景觀工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。3.景觀養(yǎng)護(hù)費(fèi)支付每年養(yǎng)護(hù)期開(kāi)始前[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)年景觀養(yǎng)護(hù)費(fèi)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。每年養(yǎng)護(hù)期滿且經(jīng)甲方考核合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)年剩余的景觀養(yǎng)護(hù)費(fèi)，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程變更1.在景觀工程實(shí)施過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并編制相應(yīng)的變更預(yù)算。2.工程變更涉及費(fèi)用調(diào)整的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行結(jié)算：如變更增加的費(fèi)用，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，納入工程總造價(jià)，按本合同約定的支付方式支付。如變更減少的費(fèi)用，相應(yīng)扣減工程總造價(jià)。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因工程變更給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、竣工驗(yàn)收1.景觀工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。3.景觀工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，視為工程已竣工驗(yàn)收合格，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件或完成景觀工程施工及養(yǎng)護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的景觀設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量等不符合合同約定或國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到要求為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的景觀工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜