美容會(huì)所轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

美容會(huì)所轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已租賃位于[美容會(huì)所具體地址]的美容會(huì)所（以下簡(jiǎn)稱"該會(huì)所"），現(xiàn)甲方有意將該會(huì)所轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)租該會(huì)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.美容會(huì)所位置及面積該美容會(huì)所位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，具體范圍以現(xiàn)有租賃合同及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件所確定的為準(zhǔn)。會(huì)所內(nèi)部包括接待區(qū)、美容護(hù)理區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)、員工休息區(qū)等功能區(qū)域，裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，配備有[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如美容床、美容儀器、空調(diào)、照明設(shè)備等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍甲方保證該會(huì)所目前的經(jīng)營(yíng)范圍為美容服務(wù)，包括但不限于面部護(hù)理、身體護(hù)理、美甲美睫、紋繡等項(xiàng)目。乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得擅自超出上述經(jīng)營(yíng)范圍。如需增加或變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的許可，并告知甲方。3.現(xiàn)有客戶資源甲方承諾將其在經(jīng)營(yíng)該會(huì)所期間積累的現(xiàn)有客戶資源（包括但不限于客戶信息、會(huì)員資料等）在本合同簽訂后[x]日內(nèi)移交給乙方。乙方有權(quán)在本合同租賃期內(nèi)使用該客戶資源進(jìn)行營(yíng)銷推廣活動(dòng)，但應(yīng)嚴(yán)格遵守客戶信息保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方應(yīng)在合同期滿前[x]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)該會(huì)所享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的轉(zhuǎn)租行為不違反相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同的約定。按照本合同約定向乙方交付該會(huì)所及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與該會(huì)所經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與該會(huì)所相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該會(huì)所及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該會(huì)所經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)。對(duì)甲方移交的客戶資源享有使用權(quán)，并有權(quán)在本合同租賃期內(nèi)進(jìn)行合理的營(yíng)銷推廣。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用該會(huì)所及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)該會(huì)所的日常經(jīng)營(yíng)管理及安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將該會(huì)所轉(zhuǎn)租給第三方。嚴(yán)格遵守客戶信息保密義務(wù)，不得泄露甲方移交的客戶資源信息。如因乙方原因?qū)е驴蛻粜畔⑿孤叮o甲方或客戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、裝修及設(shè)備設(shè)施1.裝修乙方如需對(duì)該會(huì)所進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響該會(huì)所的整體結(jié)構(gòu)和安全。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過(guò)程中產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。裝修期限不得超過(guò)[x]日，如因乙方原因?qū)е卵b修逾期，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金金額的[x%]向甲方支付違約金。裝修期滿后，乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)，或經(jīng)甲方同意后保留裝修成果。如乙方未恢復(fù)原狀且未取得甲方同意，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.設(shè)備設(shè)施甲方應(yīng)保證移交的設(shè)備設(shè)施能夠正常使用，乙方在接收后應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真檢查。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將完好的設(shè)備設(shè)施交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。五、物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用1.物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守該會(huì)所所在物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原租賃合同及物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理公司對(duì)甲方或該會(huì)所進(jìn)行處罰或收費(fèi)增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.相關(guān)費(fèi)用乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)自行承擔(dān)與該會(huì)所經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方或該會(huì)所遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。2.合同終止本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付該會(huì)所及其附屬設(shè)施設(shè)備，或交付的設(shè)備設(shè)施不符合約定，應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將該會(huì)所轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的[x%]。同時(shí)，乙方應(yīng)將該會(huì)所交還甲方，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的租金及押金。4.若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照本合同約定合理使用該會(huì)所及其附屬設(shè)施設(shè)備，或擅自改動(dòng)或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е略摃?huì)所及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，影響甲方或第三方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若乙方違反客戶信息保密義務(wù)，給甲方或客戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)按照本合同租金總額的[x%]向乙方收取違約金。7.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合