美食城經(jīng)營管理合同協(xié)議

美食城經(jīng)營管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有美食城的經(jīng)營權(quán)，有意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；乙方具備專業(yè)的美食城經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就美食城經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.美食城概況甲方擁有的美食城位于[美食城詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，共有[x]個餐飲經(jīng)營攤位及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、用餐區(qū)域桌椅、收銀系統(tǒng)等（具體設(shè)施清單見附件一）。2.經(jīng)營管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)美食城的整體經(jīng)營管理，包括但不限于以下方面：餐飲攤位的招商、招租工作，與各餐飲商戶簽訂租賃合同，并確保商戶合法合規(guī)經(jīng)營。制定美食城的日常運(yùn)營管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生管理、食品安全管理、人員管理等，并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)美食城的營銷推廣活動策劃與執(zhí)行，提升美食城的知名度和客流量。協(xié)調(diào)美食城內(nèi)各商戶之間的關(guān)系，處理經(jīng)營過程中的糾紛和投訴。負(fù)責(zé)美食城的財務(wù)管理，包括租金及各項(xiàng)費(fèi)用的收取、核算，定期向甲方提供財務(wù)報表。對美食城的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保正常運(yùn)行，及時安排維修和更新（維修費(fèi)用承擔(dān)方式見本協(xié)議相關(guān)條款）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對美食城的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取經(jīng)營收益。對乙方違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供美食城的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及經(jīng)營所需的合法手續(xù)。協(xié)助乙方辦理美食城經(jīng)營過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等，費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。保證美食城的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在交付乙方管理前對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保正常運(yùn)行。按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付經(jīng)營管理費(fèi)用（如有）。不得干涉乙方正常的經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對重大經(jīng)營決策提出意見和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取經(jīng)營管理費(fèi)用（如有）及從美食城經(jīng)營收益中提取相應(yīng)比例作為管理報酬（提取比例見本協(xié)議相關(guān)條款）。根據(jù)美食城的實(shí)際經(jīng)營情況，自主制定經(jīng)營管理策略和營銷推廣方案，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對美食城內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行統(tǒng)一管理，有權(quán)對違規(guī)經(jīng)營的商戶進(jìn)行制止、整改或依照租賃合同約定采取相應(yīng)措施。在經(jīng)營管理過程中，有權(quán)使用甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備及資料，但應(yīng)妥善保管，不得損壞或遺失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信、勤勉地履行經(jīng)營管理職責(zé)，維護(hù)美食城的良好形象和聲譽(yù)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好美食城的各項(xiàng)經(jīng)營管理工作，確保美食城正常運(yùn)營。定期向甲方報送美食城的經(jīng)營管理情況報告，包括但不限于財務(wù)報表、商戶經(jīng)營情況、營銷活動效果等，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)美食城內(nèi)的食品安全管理工作，建立健全食品安全管理制度，確保食品安全事故零發(fā)生。如發(fā)生食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并積極采取措施進(jìn)行處理，減少對甲方和美食城的負(fù)面影響。愛護(hù)美食城的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守與各餐飲商戶簽訂的租賃合同約定，保障商戶的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決商戶之間的糾紛。不得擅自將美食城的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需委托第三方部分管理工作，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。三、經(jīng)營收益分配及費(fèi)用支付（一）經(jīng)營收益分配1.美食城的經(jīng)營收益主要來源于餐飲攤位租金、商戶經(jīng)營提成、廣告位出租收入等。2.扣除美食城運(yùn)營成本（包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、營銷推廣費(fèi)等）后的經(jīng)營利潤，按照以下方式分配：甲方獲得[x]%的利潤分成。乙方獲得[x]%的利潤分成，作為經(jīng)營管理報酬。3.雙方應(yīng)于每月[具體日期]前對上一月的經(jīng)營收益進(jìn)行核算，并按照上述分配比例進(jìn)行結(jié)算。（二）費(fèi)用支付1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將應(yīng)支付給乙方的經(jīng)營管理費(fèi)用（如有）支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將應(yīng)支付給甲方的利潤分成支付至甲方指定的銀行賬戶。3.美食城運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際發(fā)生額先行墊付，在核算經(jīng)營收益時一并結(jié)算。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付經(jīng)營管理費(fèi)用或利潤分成，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停美食城的經(jīng)營管理工作，直至甲方支付完畢相關(guān)費(fèi)用及違約金，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致美食城出現(xiàn)經(jīng)營混亂、食品安全事故、商戶投訴等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定將經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：