編加油站合同協(xié)議范本

編加油站合同協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[加油站具體地址]的加油站一座（以下簡稱"該加油站"），乙方有意承租該加油站進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.加油站設施設備該加油站占地面積為[x]平方米，包括土地使用權及地上建筑物、構筑物、附屬設施等。具體設施設備清單如下：儲油罐[x]個，總容量為[x]立方米，分別為[詳細規(guī)格及型號]；加油機[x]臺，型號為[具體型號]；站房建筑面積為[x]平方米，包括營業(yè)室、辦公室、儲物間等；其他配套設施如消防設備、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設備等（詳細列出設備名稱及規(guī)格）。2.經(jīng)營范圍乙方可在該加油站從事汽油、柴油等油品的零售經(jīng)營活動，同時可根據(jù)相關規(guī)定及市場需求，開展便利店、洗車、汽車維修等配套服務（具體經(jīng)營范圍以相關部門批準為準）。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。自第二年起，租金每年在上一年度租金基礎上遞增[x]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同，并按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定獲得相應補償。2.義務保證該加油站的土地及設施設備產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛及抵押、查封等權利受限情況。負責辦理該加油站經(jīng)營所需的各類證照，并確保證照在租賃期限內(nèi)合法有效。如因甲方原因?qū)е伦C照無法正常使用或被吊銷，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。在租賃期限內(nèi)，負責對該加油站的土地及設施設備進行必要的維護保養(yǎng)，確保其正常使用功能。但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。協(xié)助乙方辦理與加油站經(jīng)營相關的各類手續(xù)，如消防驗收、環(huán)保審批等，并提供必要的文件資料及證明。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定自主經(jīng)營該加油站，但應遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范。有權要求甲方按照合同約定履行義務，如甲方未履行或不當履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方對該加油站的設施設備享有使用權，但不得擅自改變其用途、結構或進行拆除、轉讓等行為。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。依法依規(guī)經(jīng)營該加油站，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及當?shù)卣南嚓P管理規(guī)定，確保加油站經(jīng)營活動安全、有序進行。負責對該加油站的設施設備進行日常維護保養(yǎng)，并承擔因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用。如遇重大維修事項，應及時通知甲方，并在甲方同意后進行維修。妥善保管該加油站的設施設備、土地及相關資料，租賃期滿或合同解除時，應將租賃標的物完好無損地交還甲方。按照國家規(guī)定及相關部門要求，做好加油站的安全、環(huán)保等工作，承擔因乙方經(jīng)營活動導致的安全、環(huán)保事故責任及相應費用。在租賃期限內(nèi)，乙方應自行承擔經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用，如因乙方未按時繳納相關稅費及費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，如未能保證加油站產(chǎn)權清晰、未按時辦理證照或未進行必要的維護保養(yǎng)等，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。如甲方擅自解除本合同，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%。同時，甲方應退還乙方已支付但未履行租賃期限部分的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的保證金（如有），同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變加油站設施設備用途、結構或進行拆除、轉讓等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金金額為[x]元整。如乙方拒不恢復原狀或造成設施設備損壞無法恢復的，乙方應按照市場價格賠償甲方相應損失。若乙方未按照國家規(guī)定及相關部門要求做好安全、環(huán)保等工作，導致發(fā)生安全、環(huán)保事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。如因乙方事故導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、因事故導致的停業(yè)損失、政府部門罰款及處罰等。如乙方擅自解除本合同，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%。同時，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保證金乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。保證金用于擔保乙方按照本合同約定履行義務，如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，租賃期滿或合同解除時，甲方應無息退還乙方保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于支付違約金及賠償甲方損失，不足部分乙方應另行補足。七、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應協(xié)商變更合同內(nèi)容；如因上述原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行且雙方無法就變更事項達成一致的，本合同可解除，雙方互不承擔違約責任。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定獲得相應補償，并根據(jù)實際租賃期限結算租金，多退少補。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.