經(jīng)濟(jì)林轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

經(jīng)濟(jì)林轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的經(jīng)濟(jì)林（以下簡(jiǎn)稱"該經(jīng)濟(jì)林"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該經(jīng)濟(jì)林。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就經(jīng)濟(jì)林轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.經(jīng)濟(jì)林位置：該經(jīng)濟(jì)林位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.經(jīng)濟(jì)林面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該經(jīng)濟(jì)林面積為[x]畝。3.經(jīng)濟(jì)林品種：該經(jīng)濟(jì)林主要種植[具體經(jīng)濟(jì)林品種]，其中[品種1]占比[x]%，約[x]畝；[品種2]占比[x]%，約[x]畝；......（如有多個(gè)品種，依次詳細(xì)列出）。4.林相及現(xiàn)狀：該經(jīng)濟(jì)林目前林相整齊，樹(shù)木生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)明顯病蟲(chóng)害。林間道路、灌溉設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施基本完善，具體情況如下：林間道路：有[x]條主要道路，寬度約為[x]米，可通行車(chē)輛及農(nóng)用機(jī)械。灌溉設(shè)施：配備有[x]口水井，水泵[x]臺(tái)，灌溉管道鋪設(shè)長(zhǎng)度約為[x]米，能夠滿足大部分區(qū)域的灌溉需求。其他設(shè)施：還包括[列舉其他相關(guān)設(shè)施，如防護(hù)圍欄、看護(hù)房等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該經(jīng)濟(jì)林的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含經(jīng)濟(jì)林的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、地上附著物及相關(guān)配套設(shè)施等一切權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在辦理完經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]），已支付的定金沖抵首付款。尾款：在甲方將經(jīng)濟(jì)林實(shí)際交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用經(jīng)濟(jì)林。在轉(zhuǎn)讓前，享有該經(jīng)濟(jì)林的合法權(quán)益，包括但不限于林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、地上附著物所有權(quán)等。2.義務(wù)保證對(duì)該經(jīng)濟(jì)林擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)告知該經(jīng)濟(jì)林的現(xiàn)狀，包括但不限于林相、生長(zhǎng)狀況、病蟲(chóng)害情況、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。協(xié)助乙方辦理經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后至經(jīng)濟(jì)林實(shí)際交付給乙方前，負(fù)責(zé)維護(hù)經(jīng)濟(jì)林的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐、毀壞林木或改變林地用途，不得進(jìn)行有損經(jīng)濟(jì)林價(jià)值的行為。如因甲方原因造成經(jīng)濟(jì)林價(jià)值減損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將經(jīng)濟(jì)林及相關(guān)設(shè)施交付給乙方，并確保交付時(shí)經(jīng)濟(jì)林及設(shè)施符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式取得該經(jīng)濟(jì)林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并交付經(jīng)濟(jì)林及相關(guān)設(shè)施。在取得經(jīng)濟(jì)林所有權(quán)后，有權(quán)自主決定經(jīng)濟(jì)林的經(jīng)營(yíng)管理方式，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用經(jīng)濟(jì)林，不得擅自改變林地用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需改變經(jīng)濟(jì)林用途，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在辦理經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需的文件、資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在接收經(jīng)濟(jì)林時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)林及相關(guān)設(shè)施存在不符合約定的情況，應(yīng)在接收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改至符合約定狀態(tài)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或未能及時(shí)通知甲方，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理登記所需的全部資料，確保手續(xù)順利辦理。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。3.經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下之日起，乙方即享有該經(jīng)濟(jì)林的完整所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方不再享有與該經(jīng)濟(jì)林相關(guān)的任何權(quán)利。五、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將經(jīng)濟(jì)林及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面的交付確認(rèn)書(shū)。2.交付內(nèi)容：甲方交付的經(jīng)濟(jì)林應(yīng)包括林地及地上的全部林木、地上附著物（如灌溉設(shè)施、道路、防護(hù)圍欄、看護(hù)房等），且應(yīng)保持交付前的現(xiàn)狀。交付的相關(guān)設(shè)施應(yīng)能正常使用，符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在經(jīng)濟(jì)林交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：經(jīng)濟(jì)林的品種、數(shù)量、面積應(yīng)與本協(xié)議約定一致。林木生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)明顯病蟲(chóng)害，樹(shù)木成活率達(dá)到[x]%以上。林間道路、灌溉設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用，滿足經(jīng)濟(jì)林經(jīng)營(yíng)管理的需要。地上附著物及其他配套設(shè)施完好無(wú)損，符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。4.驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)濟(jì)林及相關(guān)設(shè)施無(wú)法在合理期限內(nèi)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)權(quán)或無(wú)法正常使用經(jīng)濟(jì)林，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：如甲方逾期協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付經(jīng)濟(jì)林及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方逾期交付導(dǎo)致乙方錯(cuò)過(guò)最佳經(jīng)營(yíng)時(shí)機(jī)或造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方交付的經(jīng)濟(jì)林及相關(guān)設(shè)施不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方指定的合理期限內(nèi)修復(fù)或整改至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)使用經(jīng)濟(jì)林或造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如經(jīng)乙方催告后甲方仍未在合理期限內(nèi)完成修復(fù)或整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自砍伐、毀壞林木或改變林地用途，甲方應(yīng)按照被砍伐、毀壞林木價(jià)值的[x]倍向乙方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)林地原狀；如因甲方行為導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)受讓經(jīng)濟(jì)林的目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法正常履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用經(jīng)濟(jì)林，擅自改變林地用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方在限期內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將經(jīng)濟(jì)林恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在辦理經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)按照逾期支付的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未