老人租賃服務(wù)合同協(xié)議

老人租賃服務(wù)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃老人服務(wù)相關(guān)標(biāo)的物及服務(wù)的需求，甲方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.房屋租賃甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱等]。房屋整體狀況良好，采光充足，通風(fēng)良好，能滿足老人基本居住需求。2.護(hù)理設(shè)備租賃甲方提供型號為[設(shè)備具體型號]的護(hù)理設(shè)備供乙方租賃使用，該設(shè)備具備[詳細(xì)描述設(shè)備功能，如電動升降功能、多功能護(hù)理床體等]，能有效輔助老人進(jìn)行日常起居護(hù)理，保障老人生活質(zhì)量。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常生活照料服務(wù)協(xié)助老人進(jìn)行個人衛(wèi)生清潔，包括但不限于洗澡、洗漱、梳頭、修剪指甲等，每周至少[x]次。為老人準(zhǔn)備一日三餐，根據(jù)老人的飲食喜好和營養(yǎng)需求，合理搭配膳食，保證飲食的多樣性和營養(yǎng)均衡，每天提供[x]餐。陪伴老人進(jìn)行適度的室內(nèi)外活動，如散步、聊天等，每周至少[x]次，每次活動時間不少于[x]分鐘。2.醫(yī)療護(hù)理服務(wù)定期為老人測量體溫、血壓、血糖等基本生命體征，每周至少[x]次，并做好記錄。根據(jù)醫(yī)生的囑咐，協(xié)助老人按時服藥，確保用藥安全和準(zhǔn)確，每日提醒并監(jiān)督老人服藥[x]次。觀察老人身體狀況，如發(fā)現(xiàn)異常及時通知乙方并協(xié)助采取相應(yīng)措施，如有緊急情況及時送醫(yī)救治。3.康復(fù)保健服務(wù)按照專業(yè)康復(fù)計劃，為老人進(jìn)行簡單的康復(fù)訓(xùn)練，如關(guān)節(jié)活動、肢體功能鍛煉等，每周至少[x]次，每次訓(xùn)練時間約[x]分鐘。為老人提供心理關(guān)懷和疏導(dǎo)，關(guān)注老人的情緒變化，及時與老人溝通交流，緩解老人的心理壓力，每周至少與老人談心[x]次。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及服務(wù)費(fèi)用。對乙方使用租賃標(biāo)的物及服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。根據(jù)實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)對服務(wù)內(nèi)容和方式進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的租賃標(biāo)的物及服務(wù)，確保標(biāo)的物安全可靠，服務(wù)專業(yè)規(guī)范。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的服務(wù)人員，服務(wù)人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，尊重老人，為老人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用，對護(hù)理設(shè)備等及時進(jìn)行維修更換，保證設(shè)備性能良好。協(xié)助乙方處理老人在租賃期間遇到的與租賃標(biāo)的物及服務(wù)相關(guān)的問題，積極配合乙方保障老人的生活和健康。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用租賃標(biāo)的物及接受服務(wù)。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，有權(quán)要求甲方改進(jìn)。在緊急情況下，有權(quán)根據(jù)老人的實(shí)際需求采取必要的措施，但應(yīng)及時通知甲方。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及服務(wù)費(fèi)用。配合甲方提供老人的相關(guān)信息，如健康狀況、生活習(xí)慣等，以便甲方更好地提供服務(wù)。妥善保管租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重服務(wù)人員，不得干涉甲方正常的服務(wù)工作，如有意見應(yīng)通過合理途徑與甲方溝通解決。三、租金及服務(wù)費(fèi)用（一）租金1.房屋租金為每月人民幣[x]元。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶]。（二）服務(wù)費(fèi)用1.日常生活照料服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元。2.醫(yī)療護(hù)理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元。3.康復(fù)保健服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元。4.服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（三）費(fèi)用調(diào)整1.如因市場物價變動、服務(wù)成本增加等原因需要調(diào)整租金及服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)給予答復(fù)，如無異議，則按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在[具體退還時間]內(nèi)將押金全額退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用，并按照未履行部分費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方或老人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方服務(wù)人員違反職業(yè)道德或服務(wù)規(guī)范，給老人造成傷害或不良影響的，甲方應(yīng)及時采取措施予以糾正，并根據(jù)情節(jié)輕重向乙方支付違約金人民幣[x]元至[x]元不等。如造成老人人身損害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，未提前通知乙方，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并恢復(fù)原服務(wù)內(nèi)容和方式。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金及服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法