給小舅買房協(xié)議書范本

給小舅買房協(xié)議書范本?甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細(xì)地址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細(xì)地址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方出于親情考慮，愿意為乙方購買房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)基本情況甲方為乙方購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前的裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方購房事宜進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保購房過程符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)籌集購房資金，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。以乙方名義與開發(fā)商或房屋出售方簽訂購房合同，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。承擔(dān)購房過程中除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)以外的其他合理費(fèi)用，如契稅、維修基金等。確保所購房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，及時(shí)為其購買房屋。對(duì)所購房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利（在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下）。2.義務(wù)配合甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明文件及其他相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，協(xié)助甲方處理購房過程中的各項(xiàng)事務(wù)。承擔(dān)因購房產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，如個(gè)人所得稅、印花稅等（如有）。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人。三、購房款項(xiàng)支付1.購房總價(jià)款本協(xié)議項(xiàng)下房屋的購房總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付購房定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在與開發(fā)商簽訂購房合同之日起[x]日內(nèi)，甲方將購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至開發(fā)商指定賬戶。剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)根據(jù)購房合同約定的付款時(shí)間和方式及時(shí)支付，確保乙方所購房屋的款項(xiàng)支付完整。3.款項(xiàng)監(jiān)管為確保購房資金的安全和?？顚Ｓ?，甲方支付的購房款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于支付本協(xié)議項(xiàng)下房屋的購房款，不得挪作他用。在支付購房款過程中，甲方應(yīng)按照開發(fā)商或房屋出售方的要求辦理相關(guān)款項(xiàng)監(jiān)管手續(xù)。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付開發(fā)商將房屋交付給甲方后，甲方應(yīng)在接到開發(fā)商交房通知之日起[x]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，符合購房合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。2.產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在房屋交付后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照購房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照購房總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或者未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人，乙方應(yīng)按照購房總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.雙方違約的其他情形如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环竭`約的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____