綠化保潔外包合同協(xié)議

綠化保潔外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對(duì)綠化保潔服務(wù)有需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將綠化保潔工作外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）綠化服務(wù)1.綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等工作，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀(guān)效果達(dá)標(biāo)。澆水：根據(jù)季節(jié)和天氣情況，合理安排澆水頻率和澆水量，保證植物水分供應(yīng)充足，但避免積水。施肥：按照植物生長(zhǎng)需求，定期施加合適的肥料，以維持植物的健康生長(zhǎng)。修剪：對(duì)樹(shù)木、灌木等進(jìn)行適時(shí)修剪，保持其形態(tài)美觀(guān)，通風(fēng)透光良好。病蟲(chóng)害防治：采取綜合防治措施，預(yù)防和控制病蟲(chóng)害的發(fā)生，確保綠化植物不受?chē)?yán)重病蟲(chóng)害侵害。若發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害，應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行治理，并向甲方報(bào)告治理情況。2.綠化補(bǔ)種與更新根據(jù)甲方要求和綠化實(shí)際情況，乙方負(fù)責(zé)適時(shí)進(jìn)行綠化植物的補(bǔ)種工作，確保綠化覆蓋率符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于老化、死亡或景觀(guān)效果不佳的綠化植物，乙方應(yīng)及時(shí)提出更新方案，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行更換，以保持綠化景觀(guān)的整體協(xié)調(diào)性。3.綠化設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、圍欄等進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換，并向甲方報(bào)告維修情況及費(fèi)用支出。（二）保潔服務(wù)1.公共區(qū)域清潔乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的公共區(qū)域，包括但不限于樓道、走廊、電梯廳、樓梯間、大廳、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等進(jìn)行日常清潔工作，保持公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生整潔。地面清潔：每日對(duì)公共區(qū)域地面進(jìn)行清掃、拖地，清除雜物、灰塵和污漬，確保地面干凈、無(wú)腳印、無(wú)積水。門(mén)窗清潔：定期對(duì)公共區(qū)域的門(mén)窗玻璃進(jìn)行擦拭，保持玻璃明亮、無(wú)污漬。垃圾清理：及時(shí)清理公共區(qū)域內(nèi)的垃圾桶，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀(guān)干凈整潔，周邊無(wú)散落垃圾。衛(wèi)生間清潔：定時(shí)對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行清潔消毒，包括洗手臺(tái)、便器、鏡面、地面等的清潔，確保衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)污漬，衛(wèi)生紙、洗手液等用品供應(yīng)充足。2.特殊區(qū)域清潔對(duì)于甲方指定的特殊區(qū)域，如會(huì)議室、貴賓室等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求在使用前后進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)清潔，包括桌面、座椅、地面等的全面清潔和消毒，確保區(qū)域整潔、衛(wèi)生，符合使用標(biāo)準(zhǔn)。3.衛(wèi)生消毒乙方應(yīng)按照衛(wèi)生防疫部門(mén)的要求和甲方的指示，定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生消毒工作，特別是在疫情防控等特殊時(shí)期，加強(qiáng)消毒頻次和力度，做好消毒記錄，并向甲方報(bào)告消毒情況。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)____年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本合同約定的綠化保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求變更服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整事宜。有權(quán)知曉乙方服務(wù)人員的工作安排及變動(dòng)情況。2.義務(wù)為乙方提供開(kāi)展服務(wù)所需的必要協(xié)助和支持，包括但不限于提供服務(wù)場(chǎng)地、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)限等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方的服務(wù)工作給予必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，及時(shí)處理乙方在服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定及服務(wù)實(shí)際情況，合理安排服務(wù)人員和工作流程。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方糾正或采取補(bǔ)救措施，并要求賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專(zhuān)業(yè)的綠化保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的服務(wù)人員進(jìn)行服務(wù)，并確保服務(wù)人員遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)、管理和監(jiān)督，如因乙方服務(wù)人員的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)服務(wù)所需的工具、設(shè)備、材料等物資的采購(gòu)和配備，但相關(guān)物資應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)改進(jìn)服務(wù)工作。配合甲方完成與綠化保潔服務(wù)相關(guān)的其他臨時(shí)性工作任務(wù)。在服務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事故。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.綠化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)明顯病蟲(chóng)害，成活率達(dá)到____%以上。綠化景觀(guān)布局合理，層次分明，修剪整齊美觀(guān)，無(wú)枯枝敗葉。綠化設(shè)施完好無(wú)損，正常運(yùn)行，灌溉系統(tǒng)無(wú)漏水現(xiàn)象。2.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域地面干凈整潔，無(wú)雜物、灰塵、污漬，達(dá)到目視無(wú)明顯污染。門(mén)窗玻璃明亮，無(wú)污漬、水漬，衛(wèi)生間無(wú)異味，清潔消毒符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。垃圾清理及時(shí)，垃圾桶擺放整齊，周邊環(huán)境干凈衛(wèi)生，無(wú)垃圾散落。（二）考核辦法1.甲方將定期或不定期對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核檢查，考核結(jié)果將作為支付服務(wù)費(fèi)用及決定是否續(xù)簽合同的重要依據(jù)。2.考核方式包括日常檢查、定期抽檢和客戶(hù)投訴處理情況等。甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)的任何環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.如乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，直至解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作，或甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)期限提供服務(wù)，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。如乙方逾期仍未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。2.乙方服務(wù)人員在服務(wù)過(guò)程中如有違反甲方規(guī)章制度或給甲方或第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。4.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽