購房貸款資金用途協(xié)議

購房貸款資金用途協(xié)議編號：__________

甲方（出借方）：__________

地址：__________

乙方（借款方）：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供購房貸款資金，乙方同意按照甲方的要求使用該資金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方提供的購房貸款資金的使用范圍和用途，保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照約定使用貸款資金。

二、合同背景：乙方因購房需要，向甲方申請貸款，甲方同意提供貸款資金，乙方承諾按照約定用途使用該資金。

三、貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的購房貸款。

四、貸款期限：本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、貸款利率：本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以甲方實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)為準(zhǔn)。

六、還款方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

七、違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定使用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款金額和利率，及時(shí)、足額地向乙方發(fā)放貸款。

2.甲方有義務(wù)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的購房用途。

3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行貸款發(fā)放和管理職責(zé)。

4.甲方應(yīng)妥善保管乙方的貸款申請資料和還款記錄，確保信息安全。

5.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款金額和期限，如實(shí)提供個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金，不得挪用或用于其他非法活動。

3.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，包括本金和利息。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款使用情況的調(diào)查和監(jiān)督，如實(shí)提供相關(guān)信息。

5.乙方在貸款期間如發(fā)生個(gè)人財(cái)產(chǎn)狀況變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求調(diào)整還款計(jì)劃。

6.乙方在違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

7.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法使用貸款資金。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用貸款資金，并有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

4.乙方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)自身實(shí)際情況，與甲方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定向乙方發(fā)放貸款，并確保貸款資金安全。

2.甲方有義務(wù)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的購房用途。

3.乙方有義務(wù)按照約定使用貸款資金，并按時(shí)還款。

4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行貸款使用情況的調(diào)查和監(jiān)督。

5.雙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本購房貸款資金用途協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供的貸款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額人民幣__________元整劃撥至乙方指定的銀行賬戶。

2.分期支付：

a.第__________期：貸款總額的__________%，即人民幣__________元整，應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

b.第__________期：貸款總額的__________%，即人民幣__________元整，應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

c.第__________期：貸款總額的__________%，即人民幣__________元整，應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

d.第__________期：貸款總額的__________%，即人民幣__________元整，應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

e.第__________期：貸款總額的__________%，即人民幣__________元整，應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.還款計(jì)劃：

a.每月還款金額：人民幣__________元整，具體還款日為每月__________日。

b.還款期限：貸款總額應(yīng)在貸款發(fā)放之日起__________年內(nèi)還清。

4.額外費(fèi)用：

a.利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，利息將在每期還款中扣除。

b.其他費(fèi)用：如因乙方違約產(chǎn)生的逾期利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。

三、支付條件

1.乙方需提供合法有效的購房合同或購房協(xié)議，證明貸款資金用于購買房屋。

2.甲方在發(fā)放貸款前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押或保證。

3.乙方應(yīng)在收到貸款資金后，立即用于購房，不得挪作他用。

四、支付責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付貸款金額。

2.乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收貸款資金，并用于購房。

3.雙方應(yīng)確保支付過程中所有費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限和金額發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

b.若甲方在貸款發(fā)放過程中出現(xiàn)欺詐、誤導(dǎo)或其他違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未能按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金，或未按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。

b.若乙方在貸款期間發(fā)生欺詐、誤導(dǎo)或其他違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方提前還款，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際貸款期限和利率計(jì)算利息差額，乙方應(yīng)支付給甲方。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下爭議解決機(jī)構(gòu)：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地或被告住所地的人民法院管轄。

4.爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

三、其他

1.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制是雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上協(xié)商確定的，任何一方不得擅自變更或解除。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本購房貸款資金用途協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：

a.本協(xié)議在以下情況下終止：

i.雙方按照協(xié)議約定的還款計(jì)劃全部還清貸款本金及利息；

ii.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；

iii.任何一方違約，經(jīng)對方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

iv.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

b.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，處理剩余事宜，包括但不限于貸款剩余本金的清償、擔(dān)保物的處理等。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對方。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、購房合同或協(xié)議

附件一為乙方與賣方簽訂的購房合同或協(xié)議，其中包含購房的具體信息、價(jià)格、付款方式、交房日期等，作為本協(xié)議的附件之一。

二、貸款申請及審批材料

附件二包括乙方的貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、工作證明、信用報(bào)告等，以及甲方的貸款審批文件，證明乙方的貸款資格。

三、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

附件三為乙方所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明乙方對所購房屋的合法擁有權(quán)。

四、貸款使用證明

附件四為乙方使用貸款購買房屋的證明材料，包括但不限于購房發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明貸款資金已用于購房。

五、還款計(jì)劃及記錄

附件五為乙方的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款日期、還款方式等，以及乙方的還款記錄，以證明乙方按照協(xié)議約定按時(shí)還款。

六、擔(dān)保文件

若乙方提供了擔(dān)保，附件六應(yīng)包括擔(dān)保合同、擔(dān)保物清單、擔(dān)保人的相關(guān)證明文件等，以明確擔(dān)保的條款和條件。

七、其他相關(guān)文件

根據(jù)實(shí)際需要，可能還包括以下文件：

-房屋評估報(bào)告

-法律意見書

-雙方協(xié)商達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議或文件

所有附件均應(yīng)為真實(shí)、完整、有效的文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作為附件修改或補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（